① 申请登记房屋符合城乡规划的证明,要找谁,怎么申请
规划局申请啊。
② 违法占地占用建新区是否符合规划
当然违法,但建新区是违法占地,这个可有证据,怎样才样违法占地,一个地区如果在政府主导下建新区,我想都是经过上级部门审批的,如果有合理的程序与手续,谈不上违法;但有可能损害我们老百姓的利益,如:赔偿过低、暴力拆迁等!
③ 城乡建设用地增减挂钩建新区必须土地利用总体规划怎样理解
城乡建设用地增减挂钩(以下简称挂钩)是指依据土地利用总体规划,版将若干拟整权理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区(以下简称项目区),通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现增加耕地有效面积,提高耕地质量,节约集约利用建设用地,城乡用地布局更合理的目标。
④ 建设工程规划许可证调整原因说明怎么写
调整原因,我认为有两种情形,一种是你作为建设单位想申请调整,另一种是作为规划部门调整后想写个东西存档。下面,我是一并回答的:建设工程规划许可是依据城乡规划法作出的一项行政许可,所以,如果要调整的话,得写明调整原因,和调整所依据的法律条款,并且写明履行了法定的程序,比如得公示、得报原审批机关批准等。具体得以城乡规划法和你所在地区的地方性法规、规章的要求办理。事实上,依法办理的不多,希望你能成功。
⑤ 符合村镇建设规划证明怎么写
村镇规划证明
现有新乡市冠彤机电安装工程有限公司位于百泉镇南关村汽配城院内,主营机电安装及其附件销售,加强了村镇建设,创造良好的劳动力就业条件,促进城乡经济和社会的协调发展,且对环境无污染、无公害,符合村镇规划标准。
特此证明
南关村村委会(公章)
2014年9月4日
百泉镇政府(公章)
2014年9月4日
⑥ 建设用地规划许可证的申请说明怎么添
xx城乡规划局:
我公司(个人)于 年 月 日在武宁县国土资源管理局举办的国有土地使用权拍卖(或挂牌)出让活动中,竞得 ×××位置 土地一块,用地面积 ×× m2,容积率 ×× ,建筑密度 ×× ,总建筑面积 ×× m2,现将进行建设,要求办理建设用地规划许可证。
特此申请
年 月 日
⑦ 农村申请城乡规划的证明怎么办理
农村建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
办理村民住房所有权初始登记、房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
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我国现有的法律、法规,只对城市房屋产权产籍管理有具体的规定,对农民在集体土地上建房是否需要办理房产证没有明确的要求,一般情况下,农民农村建房只需取得集体土地使用证(土管部门办理)和建设工程规划许可证(规划部门办理)即可。在实际操作过程中,我们采取了比较务实、灵活的态度,在农民自愿要求办理房产证的前提条件下,参照《城市房屋权属登记管理办法》和《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》的规定予以办理。具体地讲,需要提供以下资料:
1.建设用地规划许可证和土地证复印件,原件需验证(土管部门办理);2.建设工程规划许可证及附件(规划部门办理);3.产权人身份证原件及复印件(委托代办需提供委托公证书及代理人身份证原件);4.填写“浙江省私有房屋所有权登记申请书”;5.有资质测绘单位出具的建筑平面图及建筑面积计算清单;6.登记部门认为需提交的其他有关文件。
《物权法》出台后,对私有财产的法律保护更加明确,但相关的实施条例司法解释还未出台,因此在操作过程中,还是以现有的法律、法规为准。根据该网友的叙述反映,他有可能是土地证和建设工程规划许可证未办理,具体办理条件由土管部门和规划部门解释。
⑧ 建设规划调整申请书怎么写
建设规划调整申请书:首先,说明原因和理由。其次,向申请的单位说明渴望申请内成功,后续工作的开展,以及容最终期望。最后,写出建设规划的可行性以及已经具备的条件。