① 福州市住房公积金具体如何使用
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下内公积金贷款利率为容年利率2.75%，全国都一样。
一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
② 如何在网上查询福州住房公积金
登陆福州公积金中心的官方网站，在中间部分，就可以看到“个人公积金账户查询”的栏目
点击进入，输入自己的信息，就可以查询的。
③ 福州住房公积金怎么转移
首先在福州市住房公积金管理中心网站下载中心下载《福州住房公积金转移凭证内》。提交：
①转移职工容的有效身份证原件及复印件；委托他人代办的，需提供代办人有效身份证原件及复印件和转移职工的有效身份证复印件；
②新工作地住房公积金管理机构提供的住房公积金转移接收证明或相关的缴存信息证明原件办理转移手续。
福州市住房公积金管理中心：http://www.fzzfgjj.com/BusinessConsulting.aspx
④ 福州住房公积金如何在网上查询
下面分享一下网上查询员工住房公积金缴纳信息的方法。
首先到公司人事部查询帐号
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本经验以上海公积金查询为例进行介绍，帐号一般由公司为你开设，获取到公司为你开设的公积金帐号，上海公积金是以0或1开头9位或者12位的数字。
进入官网进行操作
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打开上海公积金官网（http://www.shgjj.com）在右侧点击个人注册：
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勾选已经阅读，下一步填写您的详细信息：
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最后需要您的手机进行验证操作，根据收到的短信填入验证码即可；如果未收到验证码可以再次发送验证；
登录查询信息
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同样在首页右侧点击登录，输入您的信息登录：
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登录成功后即可进行各项查询了：
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此外还有众多人性化服务，比如余额变动短信提醒，每月2元：
全国各省市公积金电话查询办法
以上海为例，打开网络搜索“上海公积金电话”或者“上海公积金”即可：
也可以拨打114或者118114进行查询：
⑤ 买房，现在想了解一下福州市住房公积金贷款额度是多少
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下： 1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为： [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、按使用配偶额度： [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。 3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。）
⑥ 福州市住房公积金，缴多久才可以申请公积金贷款
借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
福州市已正式实施新政策的内容，详情如下：
(一)、借款人具有完全民事行为能力;
(二)、借款人具有城镇正式户口或有效居留身份;
(三)、借款人有稳定的经济收入,信用良好,能按时偿还贷款本息;
(四)、借款人申请贷款前连续六个月以上连续正常缴存住房公积金;
(五)、申请时借款人及其配偶均无住房公积金贷款;任一方已办理住房公积金贷款结清未满5年的，暂停住房公积金贷款。
(六)、借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同;
(七)、借款人应为购房人，各产权共有人均同意办理住房抵押;
(八)、借款人购房首付款符合规定的比例，即：首套房首付款比例不低于所购房屋总价款的30%;第二套房首付比例不低于所购房屋总价款的60%;。
(九)、购买商品住房的，应由开发商报备相关资信材料并提供阶段性担保;
(十)、借款人同意在贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。
温馨提示：以上十点条件必须同时具备。
福州限制公积金贷款条件
1.有尚未偿还的逾期贷款的;
2.有“准贷记卡”或“贷记卡”透支逾期未还的;
3.近两年内(含)，信用报告中(含助学贷款)累计逾期期数达到12期的，或连续逾期期数达到6期(含)的;
4.近两年内(含)，借款申请人“准贷记卡”或“贷记卡”透支逾期记录达到180天的;
5.住房公积金贷款后曾被通过法律途径诉讼或仲裁(含律师催告)进行追缴的;
6.曾利用各种虚假材料骗取、套取住房公积金的。
⑦ 福州市住房公积金缴纳比例
单位和职工住房公积金必须同比例缴存，住房公积金缴存比例不得高于12%，不得低于5%。
福建省直单位住房公积金管理中心发布《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的预通知》（下简称《预通知》），明确从今年5月1日起，凡住房公积金缴存比例高于12%的单位，一律调整为12%。