沈阳住房抵押贷款

㈠ 沈阳房产抵押贷款需要什么手续，利息是多少

可以办理，在沈阳房抄产抵押贷款一般年率在7.36%左右。并且利息是随着本金的还入而逐步递减的。一般可以贷到房产评估值的6成左右。建议贷款期限做成10年，这样还款压力会减小，在贷款期限内，也可以随时提前还款。房产抵押贷款需要的材料是：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房证，契税证，工作证明，流水和个人的财力证明等。基本在10个工作日完成贷款审批。许多人都有一个误区，就是以为有套房子就可以在银行做抵押贷款。其实银行都是根据您综合资质，以及贷款用途等一些综合因数来决定是否批款。毕竟银行不是买房子的，银行借你钱希望能给你锦上添花的，有风险的贷款，银行宁可不放贷。现在在沈阳每个银行的批款标准都略有不同，抵押贷款的审核标准：与贷款人的资产负债流水有关，与贷款人的近期征信查询次数有关，与贷款人的近期的信用负债率和贷款用途都有很大关系。您适合去哪个银行办理抵押贷款，也是由您本人的实际具体情况来决定的。有的银行看重房产价值，有的银行看重贷款人还款能力。。。总之一定要珍惜自己的贷款审批次数和信用记录，希望我的回答能帮到您，如果有什么不明白的，可以查看本人的用户名，相互交流。

㈡ 沈阳什么银行可以办理房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈢ 沈阳房屋抵押贷款

如何做贷款是简单，但是偿还的问题是个事，我可以告诉你如何做个人房产抵押
现在个人房产抵押有两种渠道可以走，一种是银行，一种是信用社。两种方式相对比之下，银行的利率比较低，但是手续繁琐，办理周期在40天到60天左右；信用社的利率比较高，但是速度快，手续简单，8到10天就能放款。
具体应该是准备好相关的证件：房证、契证、身份证、户口本、结婚证这几项，交个银行或是信用社，然后他们派人去你家拍照，然后进行评估，最后放款。
我懂得肤浅，希望能帮上您！

㈣ 沈阳房产抵押贷款需要什么手续，利息是多少，好办吗

房产抵押贷款的年利率在7.36%-8.037%之间，抵押贷款一般分为两种.个人消费贷款和内经营性贷款。容说白话文点就是以个人名义贷款和以企业名义做抵押。两者的共通点是，夫妻双方同意，签字。所需资料就是，房证，契证。夫妻双方身份证，户口本，结婚证。这些都是通的就是为了证明个人信息和房产信息。不同点个人消费贷款只需要再提供夫妻双方工作证明，流水即可。经营性则需要提供，企业证件，对公，对私流水，企业上下游合同等一些企业经营状况的证明，总之银行看的就是你的偿还能力，看您的资产.负债.流，看您的征信，看您的近期征信的查询次数，不要以为有抵押物就可以百分百下款，银行的这种贷款永远是想让你锦上添花的，而不是给你雪中送炭的。如有不明事宜，可以查看本人用户名，相互探讨和相互学习。

㈤ 沈阳房产抵押贷款利息是多少 流程是什么

沈阳各大银行的利率略有不同，银行消费贷款的利率在年利在7.2%-8%之间，邮政和中行的利率低，但手续比较繁琐，而且对贷款人的资质要求比较严格，您还是根据您的具体情况再决定在哪办理吧！希望我的回答可以帮到你，如有不明事宜可看我的名称。房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到银行做抵押登记；
7、银行出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);需要夫妻双方的常用储蓄卡流水半年的，加盖银行公章
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

㈥ 沈阳的住房抵押贷款如何办理

房子的房龄多少？银行贷款还是小贷公司贷款。一般贷款是3-5年。银行是10年看房龄。月还款看你的贷款方式和还款方式。具体看我账号，给我追问。我帮你解答。

㈦ 沈阳现在哪家银行可以进行房屋抵押贷款

中行
中信
两个银行
正常较宽松
你要拿你名字的房产证
和身份证
户口本
没结婚要到民政局开单身证明结婚就拿结婚证
那个银行办理那个银行给你张收入证明让你填写
如果你没单位找朋友单位盖个章就行了！贷款额是你房子评估价的一半
比如你的房子评估到40万那么你就能抵押贷款到20万。基本上抵押贷款还款期限是十年
你可以还款半年后或者一年后提前一个月申请
一次清还清。但是多付一个月的利息。
利息要看当地的银行标准了。
毕竟全国不一样的

㈧ 沈阳哪个银行能做房产抵押贷款

房屋抵押
1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；
2.办理抵押、质押、物押的评估报告；
3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；
4.银行审批；
5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；
6.银行确认，发放贷款。

㈨ 沈阳现在哪家银行可以进行房屋抵押贷款

中行 中信 两个银行 正常较宽松 你要拿你名字的房产证 和身份证 户口本 没结婚要到民政局开单身证明结婚就拿结婚证 那个银行办理那个银行给你张收入证明让你填写 如果你没单位找朋友单位盖个章就行了！贷款额是你房子评估价的一半 比如你的房子评估到40万那么你就能抵押贷款到20万。基本上抵押贷款还款期限是十年 你可以还款半年后或者一年后提前一个月申请 一次清还清。但是多付一个月的利息。 利息要看当地的银行标准了。 毕竟全国不一样的

㈩ 沈阳房产抵押贷款好办吗需要什么手续，利息是多少

房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。