孝感市住房公积金

Ⅰ 孝感买房税费政策盘点：契税公积金等怎么算

关于契税（孝感市财政局2016-02-22发布）
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
关于契税优惠政策（孝感市住房保障和房屋管理局2016-05-28发布）
2016年5月3日起，到2017年5月2日截止。孝感主城区开始实行一年的契税补贴，孝感主城区包括：老城区、城南新区、高新区、东城新区（不含孝南乡镇）。
购买首套新建商品住房的，由财政给予契税补贴。
（一）其中建筑面积在90平方米以内的，按已缴契税额度全额补贴；
（二）建筑面积超过90平方米（含90平方米）的，按已缴契税额度的50%补贴。
关于公共维修基金（孝感市财政局2016-03-30发布）
商品住房：购房者应当按照购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金；依照有关规定，由开发建设单位移交小区按住宅造价不低于1％的比例提取的维修基金，属全体业主共同所有。
关于营业税政策（孝感市财政局2016-02-22发布，现已取消营业税）
（一）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；
（二）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
关于营改增（孝感市财政局2016-05-03发布）
自2016年5月1日起，湖北省营业税改征增值税正式全面实施，新政适用范围进一步扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等四大与民生息息相关的领域。建筑业和房地产业适用增值税税率为11%。二手房税率仍按5%征收，实际税负负担减少。
关于公积金（孝感住房公积金2016年9月18日发布）
孝感公积金新政颁发 贷款额度计算公式
（一）依据职工缴存时间和账户余额综合计算：贷款额度=账户余额*放大倍数*缴存时间系数。
（二）依据缴存职工家庭还贷能力计算：贷款额度=借款人家庭月收入*还款能力系数*12个月*贷款年限。

Ⅱ 孝感住房公积金取了两次就不能再取吗

不是。到了规定时间，带齐材料就可以领取

Ⅲ 孝感市交了五年住房公积金能贷款多少

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款专最高限属额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

Ⅳ 孝感市孝南区公务员的工资为什么很底干了20几年副科级工资2000多一点住房公积金等什么也没有

这是哪个单位呀，把它说出来大家听一下。

Ⅳ 孝感市住房公积金个人账户怎样登录查询

职工可根据住房公积金管理中心提供的柜台查询、网上查询、电话查回询等查询答方式，查询本人、本单位住房公积金的缴存和支取情况。公积金中心为缴存单位职工提供了办事大厅触摸查询机查询、网上查询、电话语音查询(12329)等方式，职工可以很方便的查询自己住房公积金缴存情况。

Ⅵ 孝感住房公积金管理中心怎么样

简介：孝感住房公积金管理中心是在原孝感市城镇住房资金管理中心的基础上，经市编委批准于2007年新设立的直属市人民政府的正县级事业单位，现有工作人员18人。
注册资本：142万人民币

Ⅶ 孝感市孝南区住房公积金提取在什么地方

员工提取住房公积金，需要到住房公积金管理中心办理。如果不知道住房公积金管理中心的具体地址，可以咨询单位的财务人员或者拨打住房公积金热线电话12329咨询。