东莞住房公积金

① 东莞住房公积金一般能贷款多少

如您在广东省东莞市办理个人住房公积金贷款，个人住房公积金贷款金额按照个人住房公积金贷款相关规定执行。 组合贷款中，商业性个人住房贷款部分的金额不得超过房屋价款与首付款、个人公积金贷款部分之和的差额。首套住房组合贷款的贷款总额不得超过所购房屋价值（其中一手住房取交易价格，二手住房取评估价格与交易价格的较低者）的70%；对贷款购买第二套住房，贷款总额不得超过所购房屋价值（其中一手住房取交易价格，二手住房取评估价格与交易价格的较低者）的40%，若相关法律法规、监管规定及当地住房贷款政策等有更严格规定的，则从其规定；暂停发放第三套及以上商业性住房贷款。单笔组合贷款商业性部分的具体金额需根据借款人的还款能力和信用记录等逐笔确定。 请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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② 东莞的住房公积金管理中心在哪，怎么公积金提取

东莞的住房公积金如果要取，当然行了。

③ 在东莞申请住房公积金贷款要什么条件啊

若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。

④ 东莞住房公积金提取条件，能提取多少

8种情形提取额度为全部存储余额：
1、退休；
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年；
4、在国外或者港、澳、台地区定居；
5、户籍迁出本市；
6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；
7、享受最低生活保障；
8、职工死亡或者被宣告死亡的。
6种情形提取额度为部分存储余额：
1、购买具有所有权的住房；
2、支付本市范围内住房租金；
3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房；
5、其他住房消费；
6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。

⑤ 东莞住房公积金贷款利率

公积金贷款利率3.3%。
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶来的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行道填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

⑥ 东莞怎么通过住房公积金贷款购房

公积来金贷款申请条件有：自
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

⑦ 东莞住房公积金，社保，缴费比例是怎样的，如果月收入按照5K，该交多少社保和公积金

东莞住房公积金缴费比例为5-20%，具体由单位和职工协商确定。

社保：养老保险个人缴费为8%；医疗保险个人为2%；失业保险个人0.2%；工伤保险根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在0.5%~2%之间；生育保险个人不交钱。

综上，如果月收入5000元，公积金缴纳费用为250-1000元之间；养老保险个人缴费为400元，医疗保险个人100元，失业保险个人10元；工伤保险根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率，在25-100元之间。

《东莞市住房公积金缴存管理办法》第十四条规定， 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，不得高于20%。职工个人缴存比例不得低于单位缴存比例。

单位可根据自身的经济状况，经职工代表大会或工会讨论通过，在规定范围内确定职工和单位住房公积金的缴存比例。

公积金不可以退款，但符合以下情况，可以提取公积金：

《东莞市住房公积金缴存管理办法》第五条规定，可申请提取职工住房公积金的情形包括：

(一)购买自住住房，建造、翻建、大修本市或户籍所在地的自住住房;

(二)偿还购房贷款本息;

(三)租住本市住房;

(四)退休;

(五)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;

(六)在国外或港澳台地区定居;

(七)享受社会最低生活保障;

(八)职工本人或家庭成员患重大疾病;

公积金可异地贷款买房，具体流程如下：

缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况

向贷款城市公积金中心出具书面证明

贷款城市公积金中心及受委托银行，负责异地贷款发放。

住房公积金不可用于买车。《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

(7)东莞住房公积金扩展阅读：

《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

网络-东莞市住房公积金缴存管理办法

网络-东莞市住房公积金提取管理规定

网络-社保缴费比例

⑧ 东莞住房公积金离职后多久可以取

外地户口员工办理程序如果是外地户口员工离职，根据离职后个人公积金状态的不同，办理离职销户提取所需的材料也不同。

一般员工刚刚离职的，其住房公积金还处于正常缴纳运行的状态，如要领取，需要提供的证件有:

提取人身份证原件；

住房公积金存折原件；

离职证明盖上单位公章；

《东莞市住房公积金支取申请书》一式两联原单位盖公章。

而员工离职一段时间后，其住房公积金已经停止缴纳，被封存。封存的方式有两种：

被封存在原单位，或者被封存在公积金管理中心。个人公积金状态，由单位经办人在办理封存手续时选择。被封存在原单位的，需要提供：

提取人身份证原件；

住房公积金存折原件；

《东莞市住房公积金支取申请书》一式两联原单位盖公章。

封存在管理中心的，只需要提供：

提取人身份证原件；

住房公积金存折原件。

而具体是哪一种封存方式，员工只要提供自己的身份证号码或者存折号码，到原单位或者住房公积金管理中心即可查询。员工根据自己的情况，带齐资料后在本市的94个建行网点，都可以直接办理提取。

只有提取金额在5万元以上的，才需要到公积金管理中心审核。本市户口员工办理程序如果是本市户口员工，失业后方可提取住房公积金，支取所需资料包括：

失业证或失业备案表（盖当地劳动服务站公章）原件及复印件；

有效身份证原件、复印件；

住房公积金存折原件；

个人名下东莞建设银行活期存折或建行储蓄卡；

《东莞市住房公积金支取申请书》一式两联原单位盖公章。

如公积金账户被封存在住房公积金管理中心的，则支取申请书不需要原单位盖章。带齐以上资料后，到公积金管理中心办理。

拓展资料;

住房公积金提取条件：

1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

3、离休、退休的;

4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;

5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

6、偿还购买自住住房贷款本息的;

7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;

8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;

9、职工死亡或被宣告死亡的;

10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;

11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;

12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的.

⑨ 东莞住房公积金能提取吗

一、东莞公积金提取条件

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

(四)工作调离东莞、户口迁出东莞、出境定居的;

(五)偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的;

(六)房租超出家庭(同一户口)工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住东莞住房的;

(七)职工死亡或者被宣告死亡的;

(八)外市户口职工与单位终止劳动关系的;

(九)职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的;

(十)职工享受较低生活保障的;

(十一)职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的;

(十二)职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的;

二、东莞公积金提取流程

(一)到建设银行住房公积金业务经办网点领取并填写《东莞市住房公积金支取申请书》;

(二)将填写好的《东莞市住房公积金支取申请书》交职工单位核对并盖章;

(三)提交相关证件，经市住房公积金管理核心审核盖章;

(四)持经市住房公积金管理核心审核盖章的《东莞市住房公积金支取申请书》、住房公积金专用存折和身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。

(9)东莞住房公积金扩展阅读：

东莞公积金提取时间

(1)偿还本市住房公积金贷款提取时限：此类提取必须在该笔贷款正常还贷期间申请办理。如属于贷款购房，但在正常还贷期间未办理，贷款已全部结清后才提出申请的，需参照一次性付款购房提取的方式办理。业务办理间隔：申请人每次办理需与本人上次办理日期间隔半年以上(半年指从上次提取日期计算起满6个月)。

(2)偿还商业购房贷款提取时限：此类提取必须在该笔贷款正常还贷期间申请办理，下述首次、再次提取均指以同一笔贷款办理提取，如更换贷款应按首次办理。如属于贷款购房，但在正常还贷期间未办理，贷款已全部结清后才提出申请的，需参照一次性付款购房提取的方式办理。业务办理间隔：申请人每次办理需与本人上次办理日期间隔半年以上(半年指从上次提取日期计算起满6个月)。

(3)租住本市住房提取时限：申请人所租住房必须位于本市辖区，并应在合同有效期限内申请办理，每次办理需与本人上次办理日期间隔半年以上(半年指从上次提取日期计算起满6个月)

(4)享受城乡居民最低生活保障的提取时限：此项业务申请人每次办理需与本人上次办理日期间隔一个月以上，每次办理可提取账户全部余额(非销户)，直至申请人停止享受低保待遇资格为止。

(5)因重大疾病造成家庭生活困难的提取时限：病患者仍在治疗的，申请人可申请多次提取，每次办理需与本人上次办理日期间隔三个月以上