Ⅰ 赤壁市住房公积金贷款装修第一套房装修利率多少谁能告诉我
公积金贷款利率3.25%。你得确认当地可以公积金贷款装修
Ⅱ 我想问赤壁公积金缴存程序!需要什么资料
一、单位住房公积金缴存登记与账户设立
新设立的单位,应自设立之日起30日内办理住房公积金开户登记。
(一)办理要件
1.国家机关出具单位设立批准文件;事业单位出具机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》;国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》;外商投资企业及其经营性分支机构、办事处出具工商管理部门核发的《中华人民共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或《外商投资企业办事机构注册证》;民办非企业单位出具民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》;社会团体出具民政部门核发的《社会团体法人登记证书》;以上材料均需复印件(提供原件用于核对);
2.《单位住房公积金缴存登记表》;
3.《住房公积金汇缴清册》;
4.国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证复印件(提供原件用于核对);
5.法定代表人或负责人身份证明或身份证复印件(加盖单位公章);
6.《授权委托书》;
7.单位经办人身份证复印件(提供原件用于核对)。
(二)办理流程
申请单位提供要件资料——管理局审核——银行柜员设立单位账户
二、职工个人账户设立
新设立单位应自办理开户登记之日20日内办理职工账户设立手续;单位新录用职工的,应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。
(一)办理要件
1.新设立单位提供《住房公积金汇缴清册》一式两联;
2.已缴存单位新录用职工的,提供《住房公积金汇缴变更清册》一式两联;
3.职工个人身份证复印件(加盖单位公章);
4. 人数较多的另需提供电子文档。
(二)办理流程
单位提供要件材料——指定银行网点开设个人账户
三、变更登记
单位或职工个人基本信息发生变动,应提供相关证明,自发生变更之日起30日内办理信息变更登记。
(一)办理单位信息变更所需材料:
1.单位名称、单位性质、法定代表人或负责人、单位地址、经办人等发生变更时,单位提供相关变更文件、新证书(法人证书副本、营业执照副本、注册证书副本)复印件(并提供原件用于核对)、新《授权委托书》、新法人身份证复印件(加盖单位公章)等相关材料并填写《单位信息变更登记表》;
2.邮政编码、主管部门、经办部门、联系电话、电子信箱、开户银行、账号等发生变更时,只需填制《单位信息变更登记表》;
(二)办理职工个人信息变更所需材料:
1.职工个人账户挂在单位名下的
(1)单位经办人集中办理的,经办人持《个人信息变更申请表》、本人身份证原件、变更申请人身份证复印件(加盖单位公章)和;
(2)职工个人办理的,持《个人信息变更申请表》、本人身份证复印件(并提供原件用于核对);
(3)个人因身份证重号或更改姓名的,除上述材料外,还需提供公安局更名或更改身份证的相关证明材料复印件(并提供原件用于核对);
(4)人数较多的另需提供电子文档。
2.职工个人账户挂在集中封存户下的
(1)应到当地住房公积金管理机构。提供《个人信息变更申请表》(申请书无需加盖单位公章)、本人身份证原件及复印件、曾原单位职工的证明原件及复印件(以下任意一项:劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称的证明、街道或者居委会出具的证明);
(2)个人因身份证重号或更改姓名的,除上述材料外,还需提供公安局更名或更改身份证的相关证明材料复印件(并提供原件用于核对)。
(三) 办理流程:手续齐全情况下,当场办理。
四、注销登记
单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的, 应自发生之日起30日内办理注销登记。
(一)办理要件
1.单位若因合并、撤销、解散或者破产等原因需注销单位住房公积金账户的,应提供有关部门出具的文件复印件(并提供原件用于核对),如上级主管部门相关批准文件、人民法院法律文书、工商管理部门相关文件等;
2.单位经办人身份证复印件(并提供原件用于核对);
3.单位填妥的经法定代表人或负责人签字的《单位账户注销登记表》。
(二)办理流程:手续齐全情况下,当场办理。
五、账户封存与启封
单位破产、撤销或解散;职工与单位终止劳动关系,或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资,暂时中断缴存住房公积金,且不符合销户提取条件的,单位应到中心经办网点为职工办理住房公积金封存手续。职工需要恢复缴存住房公积金时,应办理住房公积金启封手续。
(一)办理要件
1.《住房公积金汇缴变更清册》一式两联;
2.多人封存或启封时,另需提供电子文档。
(二)办理流程:手续齐全情况下,当场办理。
六、账户转移
单位调整或职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金账户转移手续。住房公积金的转移分为本省转移、转出(转到外省)和转入(异地、集中封存户转入)。
单位或职工个人办理职工住房公积金账户转移业务前,转出单位必须先为职工办理账户封存手续(即个人账户必须是封存状态)后才可办理账户转移手续;外省市转入的,转入单位须先为职工开设住房公积金账户后才可办理转入手续。职工办理账户转移前,姓名、身份证件号码不齐全的,须提供相关证明材料进行个人信息变更后才可办理转移手续。
(一)办理要件
1.本地转移
(1)职工与新单位建立劳动关系的证明或任职证明原件;
(2)《住房公积金转移通知书》一式两联(原单位盖公章);
(3)多人转移时,另需提供《住房公积金转移清册》一式两联(原单位盖公章);
(4)职工本人办理的,提供职工个人身份证复印件(并提供原件用于核对);由单位经办人员办理的,出示经办人身份证原件,提供职工个人身份证复印件(加盖单位公章)。
2.转出(转到异地或集中封存户)
(1)转到异地的,需提供异地提供的职工缴存证明(注明异地中心和转出职工的联系电话),申请转至集中封存户的,不需要提供;
(2)《住房公积金转移通知书》一式两联(原单位盖公章);
(3)多人转移时,另需提供《住房公积金转移清册》一式两联(原单位盖公章);
(4)职工本人办理的,提供职工个人身份证复印件(并提供原件用于核对);由单位经办人员办理的,出示经办人身份证原件,提供职工个人身份证复印件(加盖单位公章)。
3.转入(异地或集中封存户转入)
(1)集中封存户转入的,提供职工与新单位建立劳动关系的证明或任职证明原件;
(2)《住房公积金转移通知书》一式两联(加盖新单位公章);
(3)多人转移时,另需提供《住房公积金转移清册》一式两联(加盖新单位公章);
(4)《职工个人账户合并申请表》(从集中封存户转入后,新单位只有一个账户的不需要提供);
(5)职工本人办理的,提供职工个人身份证复印件(并提供原件用于核对);由单位经办人员办理的,出示经办人身份证原件,提供职工个人身份证复印件(加盖新单位公章)。
(二)办理流程
1.本地转移:手续齐全情况下,当场办理。
2.转出(转到异地):转入地出具职工缴存证明——单位或职工提供要件材料——管理局审核并办理转移手续。
3.转出(转到集中封存户):手续齐全情况下,当场办理。
4.转入(异地):单位或职工在管理局开具职工缴存证明——转出地中心转账或电汇款项到账,且信息完整——单位或职工提供要件材料——管理局审核并办理本地转移、合并手续。
5.转入(集中封存户转入):手续齐全情况下,当场办理。
七、账户合并
职工在不同的单位有不同的公积金账户的,办理转移手续后,在同一单位账户下将职工的两个账户进行合并,保留一个账户继续缴存。
(一)办理要件
《住房公积金账户合并申请表》;集中封存户下职工个人账户申请合并的,需提供曾是原单位职工的证明复印件(以下任意一项:劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称的证明、街道或者居委会出具的证明并提供原件用于核对)。
(二)办理流程:手续齐全情况下,当场办理。
八、汇(补)缴
住房公积金汇缴是指单位为其所属职工代扣及缴存住房公积金的业务。单位应于每月发放工资之日起5个工作日内,办理住房公积金汇缴手续。单位发生人员变更的,应先提供《住房公积金汇缴变更清册》完成职工个人账户开户、封存、启封变更后,再进行汇缴,确保实际汇缴金额与系统记录金额一致。
住房公积金补缴是指单位缴纳未缴、少缴的住房公积金。单位欠缴、少缴住房公积金的,应及时补缴住房公积金。
(一)办理要件
1.汇缴:
(1)《住房公积金汇缴书》一式两联;
(2)付款票据(支票、现金送款单、转账/划款回单等;其中现金送款单、转账/划款回单无法提供原件的可提供复印件加盖单位公章或财务专用章)。
2.补缴:
(1)《住房公积金补缴书》一式两联;
(2)付款票据(支票、现金送款单、转账/划款回单等;其中现金送款单、转账/划款回单无法提供原件的可提供复印件加盖单位公章或财务专用章);
(3)《住房公积金补缴清册》一式两联(要求职工签名确认,职工套取退款进行的补缴,补缴清册中补缴原因填写“套取退款”,不需要填写缴存基数和比例);
(4)多人补缴时,另需提供电子文档。
(二)办理流程:手续齐全情况下,当场办理。
九、降低缴存比例和缓缴
缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经管理局审核,报住房公积金管理委员会办公室备案,可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或补缴缓缴。
(一)办理要件
1.《缓缴住房公积金申请表》或《降低住房公积金缴存比例申请书》一式两份;
2.《职工大会(或职工代表大会)会议决议书》;
3.单位申请年度及上年度的财务报表(加盖单位公章),包括资产负债表、损益表及其他报表;
4.具有法定资格的中介机构出具的上年度审计报告复印件(加盖公章),未作审计的单位需提交书面说明;
5.单位申请年度及上年度的劳动情况表。
(二)办理流程
单位提供要件材料——住房公积金管理局审核——报住房公积金管理中心备案
Ⅲ 赤壁公积金缴存程序
赤壁市住房公积金提取条件,住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。很多人不知道赤壁市住房公积金提取条件是什么,本文小编就为大家来说下赤壁市住房公积金提取条件。
赤壁市住房公积金提取条件
基本条件:符合下列条件之一的,职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.偿还自住住房贷款本息的;
3.被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户;
4.连续失业两年以上,且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的;
5.职工本人及父母、配偶、子女患重大疾病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病)造成家庭生活严重困难
6.到国外、港、澳、台地区定居的;
7.离休、退休的;
8.符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的:
(1).户口迁出本市;
(2).非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍;
(3).完全丧失劳动能力。
9.本市无住房租赁自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)。
附加条件:
1.职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人或受遗赠人的,死亡职工住房公积金账户内存储的余额纳入住房公积金增值收益。
2.职工符合本办法基本条件第1、2项规定提取住房公积金的,配偶及房屋产权共有人可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。
3.职工本人、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的,提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息,在住房公积金贷款偿清前不再受理其他住房类型的提取。
赤壁退休等非住房类提取条件
提取材料
在此,小编将提取所需材料分为五大类:
1. 赤壁购买新建商品住房提取材料
2. 赤壁购买存量房(二手房)提取材料
3. 赤壁住房公积金租房提取材料
包括租住私有住房、租住直管公房或其他保障性住房、租住单位公有住房。
4. 赤壁公积金其他房屋类提取材料
包括购买拆迁安置住房、购买单位集资房或房改房、建造自住住房、翻建或大修自住住房、还住房贷款款。
5. 赤壁公积金非住房类提取材料
包括退休、大病、低收入家庭失业人员、低保户、完全丧失劳动能力、外地户口、出境定居、户口迁出本市、死亡或者宣告死亡。
同时,小编还为你提供公积金提取表格下载及样表填写说明:
赤壁住房公积金提取申请表
赤壁住房公积金提取申请表样表
提取额度
可全额提取
1.到国外、港、澳、台地区定居的;离休、退休的;符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的;户口迁出本市;非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍;完全丧失劳动能力及职工死亡或被宣告死亡的并作销户处理。
2.与单位终止劳动关系,且符合提取相关条件,至提取时未再就业的并作销户处理。
可部分提取
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的已付费用,提取金额取至百元(提取额度)。
2.偿还自住住房贷款本息的夫妻双方及房屋产权共有人累计提取总额不得超过实际已偿还的贷款本息(不含罚息)。
3.被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户或连续失业两年以上,且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的提取不得超过住房公积金账户内的存储余额,提取金额取至百元。
4.职工本人及父母、配偶、子女患九大重大疾病累计提取不得超过个人应负担的治疗费用。
5.本市无住房租赁自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)年度最高可提额度为15000元。职工本人及其配偶合计提取不得超过当期实际支付住房租赁租金的总额,提取金额至百元。
提取时间
购房类提取时限
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的可在购房一年内办理提取。
2.偿还自住住房贷款本息的,每年可提取一次。
租房类提取时限
1.本市无住房租赁自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)每年一次提出申请。
公积金小知识:如何办理公积金贷款手续
是买新房还是二手房,公积金贷款要准备身份证,户口本,公积金缴存证明(带身份证在建行公积金管理中心打印),收入证明,房屋买卖合同,房产证,土地证,契税交纳单,首付款证明,
新房带以上资料到任意家银行都可以贷款。
二手房要是2000年以前的可以找银行自己贷款,如是2000年以前的找个专业的银行贷款担保公司吧,因为要出具担保函的,个人很难贷到。
Ⅳ 在赤壁市贷款买房以后怎样才能全额提取武汉公积金
可以全部抄取出来。
准备资料:袭首先要准备原单位退休证明,个人身份证、 户口本。详细原因:
本人携5 带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;
工作人员会对提交的材料进行审核,确认无误,会叫4 去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡1 (公积金中心有银行窗口);
材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结:住房回公积金可以取出答来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
Ⅳ 现在赤壁公积金贷款首付比例是多少
每个地区的标准不一样,一般情况如下:1、在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%,非普通住宅首付70%;3、商住房的情况,如果是商住房首付50%,购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。4、其他的情况最低首付为30%。
Ⅵ 在赤壁住房公积金贷款买房还可以贷款装修吗
公积金不能异地贷款,可以异地购房,公积金贷款需要做房产抵押,但是异地贷款房产无法评估,因此无法异地贷款,可以采取先在天津一次性或商业贷款,提取北京公积金的方法,至于是否是异地,看你公积金的缴纳区域!