⑴ 我是一名教师,现在在天水市上班,我想在兰州买房,是否可用住房公积金贷款买房
可以,住房贷款有一种是公积金个人住房贷款
计算方法有计算器,直接算就行了
⑵ 天水市秦州区教师住房公积金为什么九月份后不给大家公示对账发信息呢
工资按月发放来,隔月源发放违法,本月工资下月发合法。拖欠工资,不发工资、克扣工资劳动者可以打12333电话投诉,该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。 由于公司未能按时发放劳动报酬,劳动者可以提出辞职
⑶ 天水市住房公积金管理中心由什么单位管理
国务院发布的《住房公积金管理条例》第十条规定:直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。........住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。
根据《条例》规定和国家有关文件精神,天水市住房公积金管理中心经甘肃省政府甘政办〔2002〕130号批复,于2004年10月18日组建成立。是天水市人民政府直属的不以盈利为目的独立的事业单位。
天水市住房公积金管理中心在天水市人民政府领导下,接受上级建设主管部门有关住房公积金政策及业务的指导,承办天水市住房公积金管理委员会审议决定的住房公积金重大事项,处理日常住房公积金各项业务工作。
天水市住房公积金管理中心的主要职责是:编制、执行全市住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金个人住房贷款审批、发放、回收工作;负责住房公积金的核算,资金的保值增值;负责住房公积金的提取、使用管理;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;负责住房公积金管理的执法检查工作;承办市住房公积金管理委员会决定的其他事项。
⑷ 上海的住房公积金可以在甘肃省天水市买房吗
目前两地公积金尚未互通
⑸ 天水市用住房公积金贷款最高能贷多少
家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元 具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
⑹ 天水市怎么办理住房公积金
实行对象
住房公积金实行对象是所有行政机关、企事业单位包括外商投资企业、城镇和私营企业在职职工。专项用于职工个人购、建、大修住房等。 对所申请的个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时,不足部分可向银行申请商业性贷款。申请公积金抵押贷款 由市住房资金管理中心及指定承办银行受理。
申请条件
已参加缴交住房公积金,并连续缴交的职工
有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明
每户只能享受一次本项贷款
借款人购买的住房必须是解困房、 经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。
有符合法律规定的购房合同或协议书
(A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房)
(B)拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房)
7.具有本市城镇常住户口或有效居留身份
货款额度、期限、利率
每户最高可贷款额度为12万元,贷款额度随着住房公积金存量的增长而调整。
贷款期限最长为30年,贷款年限加借款人年龄不能超过法定的退休年龄。
贷款期限在5年以内的为4.14%,5年以上的为4.59%,贷款本息采取按月等额均还的方式。
偿还方式
公积金贷款本息采取按月等额均还方式,借款人须按借款合同规定,每月到贷款银行偿还贷款本息,也可委托所在单位每月从工资中代扣转交贷款承办银行。待还清贷款本息后,办理抵押登记注销手续。
办理程序
A.买一手房
借款人到福州市住房资金管理中心领填申请表-资金中心审查贷款资格(5个工作日)-承办银行审查贷款安全性(20个工作日)-承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同-借款人办理抵押登记和房产保险-承办银行放贷-购房者还款-清户
B.买二手房
申请人与卖房签订房产买卖合同,并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性,并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款,抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续,并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户
申请人需提供的资料
申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:
⑺ 天水住房公积金怎么提取
有购房合同就可以提取公积金。
公积金提取的条件:
单位房管部门出具的购房内协议或者购房证容明的原件及复印件;
购房收据的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。