有住房提取公积金

1. 武汉住房公积金提取条件有哪些

武汉住房公积金提取条件根据提取公积金的用途而有所不同，具体规定如下：

一、凭《不动产权证书》（《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）提取住房公积金的提取条件

1、职工及配偶符合首套房提取条件；

2、《不动产权证书》（含《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》和《房地产权证》）登记时间在2010年3月8日（含）以后，且此房未申请住房公积金贷款（含组合贷款）；

3、职工距上次本人办理提取时间间隔3年以上；

4、职工及配偶未使用本套住房办理过提取公积金归还住房商业贷款业务。

二、提取住房公积金归还商业贷款的提取条件

1、职工及配偶符合首套房提取条件；

2、购买首套自住住房选择使用商业贷款且贷款未还清的，在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额；

3、职工距本人上次办理提取公积金偿还住房商业贷款时间间隔1年以上；

4、职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），直至商业贷款余额结清；

5、提取时，借款人需到分中心授权查询《个人信用报告》；

6、商贷抵押合同登记的抵押人和共同抵押人为提取人及配偶的方可办理；

7、商业贷款类型必须为“个人住房贷款”。

三、提取公积金归还组合贷款中的商业贷款的提取条件

1、在武汉住房公积金系统中显示，职工及配偶首次使用住房公积金为组合贷款（即职工及配偶仅有唯一一次贷款记录，为公积金贷款＋商业贷款的组合贷款）；

2、在武汉住房公积金系统中显示，职工及配偶在2010年3月8日（含）后无住房消费类提取记录；

3、职工及配偶在本市办理的住房公积金组合贷款发放并正常还款6个月以上（含）；

4、组合贷款中的商业贷款未结清；

5、组合贷款还款期间，公积金贷款还款记录发生最长连续逾期在3期以内（不含）；

6、提取公积金归还组合贷款中的商业贷款距本人上次办理的时间间隔需满1年；

7、职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），且累计提取金额不超过商业贷款本金；

8、组合贷款中商业贷款类型必须为“个人住房贷款”。

(1)有住房提取公积金扩展阅读

武汉市提取住房公积金归还商业贷款的所需资料

一、首次办理（含信息未经核验）

1、单位开具的《住房公积金提取凭证》（加盖单位预留印鉴章）；

2、本人及配偶身份证、结婚证（或能证明夫妻关系的户口簿）原件及复印件；

3、借款抵押合同原件及复印件；

4、还款储蓄存折或卡原件及复印件。

二、再次办理

1、单位开具的《住房公积金提取凭证》（加盖单位预留印鉴章）；

2、本人及配偶身份证、结婚证（或能证明夫妻关系的户口簿）原件及复印件。

2. 是不是现在租房也可以提取住房公积金了，有什么条件

小刘是刚毕业的大学生，刚开始工作，没有经济实力买房，因而只能自己租房住。小刘的工资不高，除掉房租和自己必要的生活开支外，已经所剩无几。请问，在此情况下，小刘可以用既得住房公积金来支付房租吗？如果可以，应该如何办理相关的手续？

小刘的房租只要占到了当地规定的自己收入的一定比例，就可以提取住房公积金。根据我国《住房公积金管理条例》第二十四条的规定，“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。”小刘的条件只要符合第（六）项的规定，就可以申请提取住房公积金去支付房租。但是这里面涉及两个问题，一是达到什么比例可以提取。目前各地对提取住房公积金用于支付房租规定的条件不尽一致，所以能否申请到住房公积金支付房租还要参照地方的具体的规定。二是提取数额。《住房公积金管理条例》第二十四条中只是规定：“房租超过家庭工资收入的规定比例的”，可以提取住房公积金。对于这一规定，有两种不同的理解，是支付全部的房租还是支付超过部分的房租。
本案中，小刘的房租只要占到了当地规定的自己收入的一定比例，就可以提取住房公积金。提取住房公积金支付房租的，需要向住房公积金管理中心提交申请，并同时提供以下证明材料：本人的收入证明、房屋租赁合同、本人的身份证明等。

《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

职工在符合法定条件的情况下可以提取住房公积金账户的存储余额，职工终止劳动关系的，在提取住房公积金时注销其账户。

3. 提取住房公积金要具备哪些条件

(1）如果是要购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取公积金；

(2）离休、退专休的可申请属提取公积金；

（3）职工已经完全丧失劳动能力，并且不再原单位上班，与单位终止劳动关系的；

（4）职工出境定居；

（5）职工将公积金用作偿还购房贷款本息的，可以申请提取公积金；

（6）如果职工是租房，并且房租超出家庭工资收入的规定比例的；

（7）职工与单位终止劳动关系，并且将户口也迁出本市的；

（8）不是本市户籍的职工并且与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；

（9）相关的住房公积金缴纳职工享受城镇生活保障的；

（10）职工部分丧失劳动能力，并且自己的生活也有严重困难的；

4. 提取住房公积金都需要准备哪些材料

需准备：身份证、配偶身份证、夫妻关系证明、房屋权属普遍，还需提供共有人身份证版。取得房屋所权有权证的，应当提供房屋所有权证、契税缴纳凭证；未取得房屋所有权证的，应当提供商品房买卖合同和商品房买卖合同。

在户籍所在地购买房屋，应当提供户籍簿和复印件；在工作所在地购买房屋，应当提供单位的劳动关系证明和营业执照；上述材料的原件和复印件。在住房公积金中心办理业务。

(4)有住房提取公积金扩展阅读

公积金变更手续：

职工因工作变动调动单位或者解除与原单位的劳动关系的，应当自劳动关系解除之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。单位应填写《住房公积金变动表》和《住房公积金划拨证明》，持住房公积金管理中心审批文件，到委托银行办理职工住房公积金。黄金的转移或储存程序。

劳动者离开工作单位，只中断工资关系而仍保留劳动关系的，住房公积金的缴存在中断期间中断，但职工住房公积金账户不变，剩余住房本息为公积金仍在职工住房公积金账户内。单位应当向劳动者办理住房公积金查封手续。

5. 住房公积金有几种方法可以提取

住房公积金的方法有很多，以郑州为例，可以提取住房公积金的渠道有12种，分别为：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还购建自住住房贷款本息的；

3、租赁自住住房；

4、离休、退休的或达到法定退休年龄的；

5、出境定居的；

6、职工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城镇最低生活保障的；

8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

9、非本市常住户口或本市农业户口的，并与单位终止劳动关系的；

10、户口迁出本市行政区域，并与单位终止劳动关系的；

11、与单位终止劳动关系，未重新就业满五年的；

12、在职期间被判刑，并与单位终止劳动关系的；

(5)有住房提取公积金扩展阅读：

最常见的的提取情况是购买房屋、缴纳房租、终止劳动关系、退休等情况。

1、购买商品房（经济适用房）职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。

2、职工离、退休或已到达法定退休年龄，可申请提取本人住房公积金账户本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。办理提取业务前，应由单位经办人到单位公积金缴存网点为其办理账户封存手续。

3、缴纳房租。职工连续足额缴存公积金满三个月，提取申请人及其配偶名下无自有住房，且没有以单位自建住房(包括军产、院校周转房等)、团购房、拆迁安置住房等原因提取过住房公积金的；可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租。

4、终止劳动关系职工与单位终止劳动关系，可申请提取本人住房公积金账户本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。办理提取业务前，应由单位经办人到单位公积金缴存网点为其办理账户封存手续。