❶ 为什么在建设银行贷款，都没有款，买房在这个银行贷款都没有款放是什么原因
贷款申请没有通过呗！审核过程比较严格、严谨，银行当然不会贷款给没有能力还款的客户，否则一旦出现你无法按时还款以及利息，坏账怎么办？
❷ 九十年代的房子是不是已经不能贷款了
办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差回异，具体以当地银行答申请条件为准，
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。
❸ 为什么2020年一月份个人住房贷款没有扣除
如果说一月份个人住房贷款没有扣除的话，那你需要联系一下住房管理局，看看是没有扣款成功还是说怎样？一般的话他每个月的规定日期都会扣款的。
❹ 八十、九十年代银行贷款未还怎么处理
这些来涉及到比较复杂的社会关系源了，我只能简单地为你解说一下，看对你是否有帮助：
1、为什么说的人直言贷款难，这个人满搞笑，难道他不知道自己已经列入金融机构黑名单了吗？信用报告上的一行行不良记录就是他不可能再与金融机构发生信贷关系的原因，这是他不珍爱自己信用记录的结果。
2、只要诉讼时效（2年）还在，银行都能向法院提请诉讼。假如时效已经失去，那么银行也没办法了，保留诉讼时效一般的做法是签催款单、通知书之类的。失时效贷款很多是在早年管理比较混乱的情况下造成的，所以造成很多人觉得前期借的钱可以不还。这是个很大的误区。所以你问的政策我觉得没必要解说了，历史包袱都是银行自行消化的。
3、确实假如是失时效的贷款，银行也是无能为力，但会通过其他途径来追索债务，而欠款人也将永远列入全国金融机构的黑名单。现在其实对很多9几年的贷款很多银行都会通过减免利息来鼓励大家归还。
毕竟以后经济发展难免会需要向银行借款，信用环境以后也一定会越来越透明，最后奉劝一下大家，请珍爱你的信用记录，不要留下污点，呵呵。
❺ 为什么没有银行贷款历史。银行不给贷款。
也不是不给贷款，只是你没有记录的话，没有相应的信用等级，银行贷款需要考虑的因素就更多了，银行风险更大，也就更麻烦，就干脆不贷了
❻ 1990年出生的能在银行贷款买房吗
可以了，年龄要求满18岁。
流程如下：
（一）借款申请人咨询
借款申请人至管理部或致电管理部进行个人贷款咨询，准备个人贷款相关材料。
（二）管理部初审及信用评估
1、借款申请人携以下个人贷款材料至管理部进行个人贷款初审。
（1）《借款申请表》（三份）
（2）身份证或有效身份证明（原件）
（3）户口本首页、本人页及变更页（原件，非本地户口可提供复印件）
（4）结婚证或婚姻关系证明（已婚提供，原件）
（5）离退休证明（离退休职工提供，原件）
（6）收入证明（离退休职工提供，原件，三份）
（7）最高学历证明（大专以上提供，原件）
（8）职称证明（原件）
（9）购房合同（原件）
（10）预售登记备案表（原件）
（11）售房单位的房改售房方案（房改房，复印件，一份）
（12）售房单位的房改售房方案批复（房改房，复印件，一份）
（13）集资建房方案（集资建房，复印件，一份）
（14）集资建房方案批复（集资建房，复印件，一份）
（15）集资建房批复在房改部门备案证明（集资建房，复印件，一份）
（16）首付款在指定管理部专户存储证明（集资建房，复印件，一份）
（17）管理部要求提供的其它材料
2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人在管理部指导下填写《申请书》，向北京市住房贷款信用信息服务中心申请个人信用评估。
3、管理部指导借款申请人填写《北京市住房贷款担保中心<房屋所有权证>收押合同》（一式三份），并由借款申请人或委托代理人送至售房人处签章。同时借款申请人或委托代理人向售房人查询其开户行及账号，填写《售房人银行开户情况说明》，由售房人签章。
4、按照规定要求对借款申请人所购房屋进行评估的，管理部同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》。借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
（三）管理部复审
1、管理部初审结束3个工作日后，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构领取《抵押物价格评估报告》。借款申请人或委托代理人携《抵押物价格评估报告》、售房单位签章后的《收押合同》、《售房人银行开户情况说明》及以下个人贷款资料至管理部，管理部据此确定个人贷款期限、贷款额度、担保方式、个人贷款经办银行、个人贷款拟划入的售房人开户银行及账号。管理部向个人提供信用中心出具的《个人信用评估报告》。
（1）《借款申请表》（三份）
（2）全部借款申请人的身份证或有效身份证明（复印件，四份）
（3）户口本首页、本人页及变更页（复印件，四份）
（4）结婚证或婚姻关系证明（已婚提供，复印件，四份）
（5）离退休证明（离退休职工提供，复印件，三份）
（6）收入证明（离退休职工提供，原件，三份）
（7）购房合同（原件，一份；复印件，四份）
（8）预售登记备案表（原件，一份；复印件，四份）
（9）抵押物价格评估报告（需要评估的房屋，原件，二份；复印件，一份）
（10）售房单位的房改售房方案（房改房，复印件，二份）
（11）售房单位的房改售房方案批复（房改房，复印件，二份）
（12）集资建房方案（集资建房，复印件，二份）
（13）集资建房方案批复（集资建房，复印件，二份）
（14）房改办确认的集资人员名单（集资建房，复印件，一个项目提供一份，管理部备案）
（15）集资建房批复在房改部门备案证明（集资建房，复印件，一份）
（16）首付款在指定管理部专户存储证明（集资建房，复印件，一份）
（17）管理部要求提供的其它材料
2、管理部复审通过后，管理部开具《个人贷款发放通知书》及《担保申请审核通知单》，借款申请人或委托代理人持《个人贷款发放通知书》和《担保申请审核通知单》向担保中心或担保中心的授权机构缴纳担保费。
（四）担保审核
担保中心对申请担保中心担保的个人贷款进行审核。担保审核通过后，管理部将担保中心开具的担保费发票返至借款申请人手中。
（五）借款申请人在相关合同上签字
1、借款申请人在管理部复审通过后6个工作日后，至管理部办理签字手续。借款申请人签字时，应提交购房首付款发票或收据（原件一份，复印件四份），管理部审核原件，留存复印件。
2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人持有效身份证明在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《北京市城镇房地产抵押登记申请书》、《抵押登记授权委托书》、《房屋未出租证明》及《收押合同》等文件上签字。
3、借款申请人等待个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。
（六）银行放款
借款申请人在贷款发放日至银行办理贷款发放手续，银行返回借款人相关合同文件。
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非北京市住房贷款担保中心提供担保方式的办理程序
（一）借款申请人咨询
借款申请人至管理部或致电管理部进行个人贷款咨询，准备个人贷款相关材料。
（二）管理部初审及信用评估
1、借款申请人携以下个人贷款材料至管理部进行个人贷款初审。
（1）《借款申请表》（二份）
（2）身份证或有效身份证明（原件）
（3）户口本首页、本人页及变更页（原件，非本地户口可提供复印件）
（4）结婚证或婚姻关系证明（已婚提供，原件）
（5）离退休证明（离退休职工提供，原件）
（6）收入证明（离退休职工提供，原件，一份）
（7）最高学历证明（大专以上提供，原件）
（8）职称证明（原件）
（9）购房合同（原件）
（10）预售登记备案表（原件）
（11）售房单位的房改售房方案（房改房，复印件，一份）
（12）售房单位的房改售房方案批复（房改房，复印件，一份）
（13）管理部要求提供的其它材料
2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人在管理部指导下填写《申请书》，向北京市住房贷款信用信息服务中心申请个人信用评估。
3、管理部指导借款申请人填写《北京住房公积金管理中心个人住房担保委托贷款<房屋所有权证>收押合同》（一式四份），并由借款申请人或委托代理人送至售房人处签章。同时借款申请人或委托代理人向售房人查询其开户行及账号，填写《售房人银行开户情况说明》，由售房人签章。
4、按照规定要求对借款申请人所购房屋进行评估的，管理部同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》。借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
（三）管理部复审
1、管理部初审结束3个工作日后，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构领取《抵押物价格评估报告》。借款申请人或委托代理人携《抵押物价格评估报告》、售房单位签章后的《收押合同》、《售房人银行开户情况说明》及以下个人贷款资料送至管理部，管理部据此确定个人贷款期限、贷款额度、担保方式、个人贷款经办银行、个人贷款拟划入的售房人开户银行及账号。管理部向个人提供信用中心出具的《个人信用评估报告》。
（1）《借款申请表》（二份）
（2）全部借款申请人的身份证或有效身份证明（复印件，三份）
（3）户口本首页、本人页及变更页（复印件，三份）
（4）结婚证或婚姻关系证明（已婚提供，复印件，三份）
（5）离退休证明（离退休职工提供，复印件，一份）
（6）收入证明（离退休职工提供，原件，一份）
（7）购房合同（原件，一份；复印件，二份）
（8）预售登记备案表（原件，一份；复印件，二份）
（9）抵押物价格评估报告（需要评估的房屋，原件，二份）
（10）售房单位的房改售房方案（房改房，复印件，一份）
（11）售房单位的房改售房方案批复（房改房，复印件，一份）
（12）管理部要求提供的其它材料
2、管理部复审通过后，管理部开具《个人贷款发放通知书》。
（四）担保审核
借款申请人或委托代理人办理个人贷款担保有关手续，提供符合要求的个人贷款担保。
（五）借款申请人在相关合同上签字
1、借款申请人在管理部复审通过后4个工作日后，至管理部办理签字手续。借款申请人在签字时应提交购房首付款发票或收据（原件一份，复印件三份），管理部审核原件，留存复印件。
2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在《借款合同》、《北京市城镇房地产抵押登记申请书》、《抵押登记授权委托书》、《房屋未出租证明》及《收押合同》等文件上签字。
3、借款申请人等待个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。
（六）银行放款
借款申请人在贷款发放日至银行办理贷款发放手续，银行返回借款人相关合同文件。
❼ 银行90年代开始鼓励个人贷款具体到哪一年
从1995年开始，随着贷款买房、贷款购车等信贷产品的相继推出和普及，人们对信贷消费版的认可度有了很权大程度的提高。短短10年的时间，贷款买房、贷款购车所占的比例分别达到了85%和40%，这足以证明信贷消费的强大生命力。但与房、车的信贷消费相比，家电的信贷消费却是刚刚起步，目前占整个家电市场的比例可以忽略不计，这与发达国家差距甚远，这同时也说明中国家电信贷消费的发展空间是巨大的，只是时间早晚的问题。
❽ 银行为什么不给80年代的房屋贷款
一般来说90前的房子银行都是不给贷款了的。 84年的房子估计是贷不了的，详细情况可以多向银行的律师咨询。
❾ 我90年没钱结婚可以找银行贷款吗急急急急
你的职业和收入如果还不错的话，可以申请去办信用卡，不过估计额度也在1万以内，
现在银行都是以盈利为目的的，不会有人考虑你着急结婚要钱的，
房子没有2证是不能拿来贷款的，
建议你还是自筹或者从简办婚事吧