新乡住房公基金贷款客户面谈

㈠ 新乡市个人住房公积金贷款如何办理

新乡市个人不可以办理住房公积金，需要单位为员工办理，根据规定，需要单位内办理，单位设立或容新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。

办理要件：

1、个人住房公积金明细账户设立登记表；

2、设立住房公积金账户的职工身份证复印件；

3、管理中心要求提供的其他材料。

办理流程：
1、单位提供要件材料；
2、管理中心审核；
3、去受委托银行开立个人账户。

办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

㈡ 住房公积金贷款面签

售楼处通知你公积金管理中心面签，主要就是签订“住房公积金贷款合同”，贷款合同都内是制式的，一容般不能改变，可以注意以下几个问题：
1、贷款的金额、期限、利率要看一下，特别是利率，当前的公积金贷款利率：5年以下的为4.20%、5年以上的是4.70%，首套房不上浮，二套房要上浮10%——20%。如果是组合贷款，目前的按揭利率除农行外，其他银行都已经取消折扣；
2、还款的方式。购房贷款的还款方式有两种，一是等额本息法（月供每月相同，前半段时期还的本金少、利息多，总利息支出比等额本金法多），二是等额本金法（第一个月还款额多，以后越还越少，特点是每月还的本金相等，利息越来越少，总利息支出比等额本息法少）。在签合同时可以选择。
3、看看逾期还款滞纳金（违约金）的率是多少，一般为逾期金额日万分之三左右。这个率改是不能改的，但你要知道。
4、合同中有无关于提前还款的条款，一般应该有：比如部分提前还款、一次性还款，是不是要收取费用，费用是多少。一般规定还款满一年后，提前还款不收费，不满一年的要收费。
5、如果有”公积金住房贷款担保合同“ 的话，注意看一下提前还款后的部分担保费能否退。

㈢ 新乡市个人住房公积金贷款申请表如何填写

上述是公积金贷款申请表，这些项都是必填项目。

㈣ 新乡住房公积金贷款审批时间要多久

一般是7-10个工作日。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请内住房公积金贷款需到容银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管

㈤ 我在新乡每月自己交90元单位教90元住房基金贷款能贷多少

新乡市住房公积金网站有计算办法，按你这个基数，估计也就是带几万，太低了

㈥ 新乡市住房公积金贷款条件

申请住房来公积金贷款应具备的条自件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

㈦ 新乡住房公积金取出来来能用住房公基金贷款么

取出来你的账户就封存了 就不能贷了

㈧ 住房公积金贷款需要面谈吗

住房公积金贷款一定需要面谈。
为防范风险，根据建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的有关规定，市住房公积金管理中心于近日建立了借款人面谈制度。今后，借款人在贷款之前必须由中心贷款经办人员面谈询问，并在《住房公积金贷款客户面谈备忘录》上签字后方能办理住房公积金贷款。

借款人在申请贷款前，中心贷款经办人员与借款人须进行面谈，在向申请人全面介绍住房公积金贷款政策及相关法律的基础上，按照《住房公积金贷款客户面谈备忘录》内容对申请人提问。提问内容涉及申请人购房真实性、目的、借款人责任、配偶是否知情及其义务、提前还款注意事项、担保人责任、资金转账方式、借款合同等10余项内容。

面谈后，中心贷款经办人员将通过谈话分析，初步判断出借款人购房的真实意图、还款意愿、还款能力及其提供的个人信息的真实性等，然后再根据面谈记录确定借款人的贷款额度及期限。

贷款面谈制度的实施将有利于进一步规范个人住房公积金的贷款管理，防范和控制贷款的风险，促进个人住房公积金贷款业务健康发展。

㈨ 新乡市个人住房公积金贷款如不让用该怎么办

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。以上不具备的话，无法申请使用个人住房公积金贷款

㈩ 申请公积金贷款时要面谈吗

申请来公积金贷款时要面谈吗？据小编源了解，为了防范风险，根据建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的有关规定，市住房公积金管理中心于近日建立了借款人面谈制度。
借款人在贷款之前必须由中心贷款经办人员面谈询问，并在《住房公积金贷款客户面谈备忘录》上签字后方能办理住房公积金贷款。
借款人在申请贷款前，中心贷款经办人员与借款人须进行面谈，在向申请人全面介绍住房公积金贷款政策及相关法律的基础上，按照《住房公积金贷款客户面谈备忘录》内容对申请人提问。提问内容涉及申请人购房真实性、目的、借款人责任、配偶是否知情及其义务、提前还款注意事项、担保人责任、资金转账方式、借款合同等10余项内容。
面谈后，中心贷款经办人员将通过谈话分析，初步判断出借款人购房的真实意图、还款意愿、还款能力及其提供的个人信息的真实性等，然后再根据面谈记录确定借款人的贷款额度及期限。
贷款面谈制度的实施将有利于进一步规范个人住房公积金的贷款管理，防范和控制贷款的风险，促进个人住房公积金贷款业务健康发展。