黔东南州住房公积金贷款条件

⑴ 求公积金购房详细流程。

您好
您可以看一下
个人住房公积金贷款买房的流程‍：

1、初审：

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核：

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

望采纳，谢谢

⑵ 黔东南州住房公积金可以贷款装修房子么

可以，有装修合同就可以办理，一般可以贷款为公积金余额的10——15倍。
望采纳谢谢

⑶ 黔东南州用公积金贷款买房后，还可以申请提取里面的余额吗

用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积回金在还完贷款后仍有余额可以答申请增加每月还款额度。
如果想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以提取：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

⑷ 黔东南州国企单位职工全额集资(经济适用住房)建房竣工三年后可申请公积金贷款吗

1.集资建房单位应持下述资料先行到归集管理科办理集中审核。
(1)《经济适用房集资建房认证书》原件、复印件加盖单位公章;
(2)单位出具的《集资建房名单真实性承诺书》及已认证的《职工集资建房名单》原件、复印件加盖单位公章;
(3)《职工集资建房名单》电子版(需注明单位集资建房帐号、开户银行)。
归集管理科应将审核结果在中心管理系统登载。
分中心参照执行，并将审核结果电子版报送归集科统一进行系统登载。2.管理部依据管理系统中登载的《职工集资建房名单》办理提取审批业务，职工需提供：
(1)《购房协议》原件、复印件;
(2)加盖单位公章的《支取住房公积金申请书》、《支取住房公积金审批表》。

⑸ 黔东南州住房公积金管理中心的介绍

根据《中共黔东南州委、黔东南州人民政府关于州人民政府机构改革的实施意见版》（黔东南党发〔权2010〕12号）、中共黔东南州委办公室黔东南州人民政府办公室《关于成立黔东南州住房公积金管理中心的通知》（黔东南党办发〔2003〕18号）、州人民政府办公室《关于印发黔东南州深化住房公积金管理体制改革意见的通知》（黔东南府办发〔2011〕202号）和《中共黔东南州委对〈关于黔东南住房公积金管理中心增加总会计师职数的请示〉的批复》（黔东南党通〔2012〕5号）文件精神，对黔东南州住房公积金管理中心主要职责内设机构和人员编制规定调整如下：

⑹ 黔东南州住房公积金管理中心怎么样

简介：根据《中共黔东南州委、黔东南州人民政府关于州人民政府机构改革的实施意见》（黔东南党发〔2010〕12号）、中共黔东南州委办公室黔东南州人民政府办公室《关于成立黔东南州住房公积金管理中心的通知》（黔东南党办发〔2003〕18号）、州人民政府办公室《关于印发黔东南州深化住房公积金管理体制改革意见的通知》（黔东南府办发〔2011〕202号）和《中共黔东南州委对〈关于余和绝黔东南住房公积金管理中心增加总会计师职数的请示〉的批复》（黔东南党通〔2012〕5号）文件精神，对黔东南州住房公积金管理棚和中心主要竖姿职责内设机构和人员编制规定调整如下：
注册资本：1798.77万人民币

⑺ 黔东南州住房公积金可以提取吗

可以，只要符合提抄取条件就能办理。
提取本人及配偶住房公积金条件：
1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；
2、偿还购房贷款本息的；
3、租赁本市住房自住的。
提取本人住房公积金条件：
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、享受本市城市居民最低生活保障的;
5、与本市单位终止劳动关系未再就业2年(含2年)以上的;
6、户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的;
7、职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的;
8、农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。

⑻ 想提取黔东南公积金来支付房租，需要什么手续

职工连续足额缴存住房公积金3个月（含）以上，且无住房公积金贷款余额，在就业地无住房专而租房居属住的，每年可以申请提取一次本人或配偶的住房公积金支付房租，租住的房屋面积原则上不得超过100平方米，超过的按100平方米计算 ，房租费标准按我州市场租金水平确定。其中：凯里城区每平米12元、凯里经济开发区和各县城区每平米8元、各乡镇每平米5元。提取住房公积金支付房屋租金的，月提取额按不超过职工月缴存的住房公积金和不超过当月房屋租金计算。租房提取所需材料
(1).黔东南州住房公积金提取、转移申请审批表;
(2).申请人身份证原件及复印件;
(3).无房证明;
(4).房屋租赁合同或协议原件及复印件;
(5).婚姻证明原件及复印件;
职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取，房屋租赁价格的计算不得超过当地的最高标准。公租房提取所需材料：
（1）.黔东南州住房公积金提取、转移申请审批表;
（2）.申请人身份证原件及复印件;
(3).公租房管理部门提供的证明材料和租金收取凭证原件及复印件;
(4).婚姻证明原件及复印件;

⑼ 黔东南州住房公积金管理中心在哪

公积金贷款资料：
一手房公积金贷款材料：
(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份，需验证原件。
(2)借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份，需验证原件。
(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入证明复印件各2份(工资主管部门盖章，出租车从业者不提供该项资料，但提供从业资格证复印件)，需验证原件。
(4)借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份，需验证原件。
(5)《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份，需验证原件。
(6)首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭证)及复印件2份，需验证原件。
(7)《房屋预告登记证明》复印件2份(购买高新区、经济技术开发区房产除外)，需验证原件。
(8)《国有土地使用证》(全部)复印件1份。
(9)《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。
(10)借款人用于还款的银行帐号。
二手房公积金贷款材料：
(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份，需验证原件。
(2)借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份，需验证原件。
(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入证明复印件各2份(工资主管部门盖章，出租车从业者不提供该项资料，但提供从业资格证复印件)，需验证原件。
(4)借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份，需验证原件。
(5)借款人用于还款的银行帐号。
(6)原房产证，卖方夫妻双方身份、户籍、婚姻等证明材料及买卖合同、首付款收据或资金监管凭证。
公积金公转按揭贷款材料：
(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份，需验证原件。
(2)借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份，需验证原件。
(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入证明复印件各2份(工资主管部门盖章，出租车从业者不提供该项资料，但提供从业资格证复印件)，需验证原件。
(4)借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份，需验证原件。
(5)借款人用于还款的银行帐号。
(6)房产证、原贷款合同、原抵押合同、原购房合同、原贷款近24期的银行还款记录及银行贷款本金余额证明等材料。

⑽ 黔东南公积金提取条件需要哪些

你好，提取出公复积金需要满足一制些条件，比如说达到国家法定退休年龄且已办理退休手续。或者是交的房租，超过家庭总支出的15%等等。满足条件即可提交申请。但审批手续繁琐，短时间内无法取出。如果您有急用钱需求，建议您选择大品牌进行借款，有钱花是原网络金融信贷服务品牌，它运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。
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