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七台河住房公积金贷款买房

发布时间:2021-01-28 06:44:19

❶ 七台河的住房公积金怎么查,是归哈尔滨还是省直公积金,怎么才能注册到官网上全国都能查到,本人急需贷款

查询方法:
1,到单位人事处查询。
2,持单位证明和身份证到公积金管理中心查询。
3,在公积金管理中心网站查询。

一、建立公积金的范围

1、本市行政区域内国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体的在职职工,必须建立住房公积金。离退休职工、临时工和外商投资企业的外籍职工不建立住房公积金。

2、1993年以前按标准价优惠办法购买住房的职工及其配偶,不建立住房公积金,但夫妇工龄之和满65年的在职职工,从满65年之月起建立住房公积金。

3、单位聘用外地户口的职工,没有在户口所在地建立住房公积金的,单位可为其建立住房公积金。

二、住房公积金的支取

(一)支取条件

住房公积金支取分为部分支取和销户支取两种,住房公积金交存人只有符合支取条件的,方可持相关证明办理公积金支取。

1、 部分支取条件及所需证明材

(1)购买自住房屋:购房合同或协议、购房发票或正式收据,其中购房合同只提供记载所购房屋地址、购房合同编、购房总金额、买卖双方签字(章)等部分,如果配偶方为主买房人,除以上材料外,还须提供结婚证、主买房人的住房公积金支取记录单,如配偶单位未建公积金,需单位开具未建公积金证明。职工购买二手房的,需提供买房人在房屋所在地的区县权属登记部门办理的房屋所有权证,国土资源和房屋管理局代税务部门开具的契税完税凭证及房(地)产交易的发票。

(2)大修、翻建自有房屋:职工所在街道、乡、镇一级以上的房屋管理部门或物业部门开具的大修、翻建证明和产权证明,购买原材料的明细发票,或分摊到个人的费用发票。

(3)自建自有住房:职工所在街道、乡、镇一级以上的规划、房管部门开具的宅基地批复或建房批准证明文件,购买材料及其他施工费用的明细发票。

(4)房租:租赁合同,房租发票或正式收据,承租人夫妇双方的收入证明。

(5)偿还住房贷款本息:借款合同、购房合同、首付款发票及身份证明,其中借款合同只提供记载所购房屋地址、借款合同编号、住房贷款本息总金额、借贷双方签字(章)等部分。

2、销户支取条件及所需证明材料

(1)离退休:离退休证或劳动部门相关证明。

(2)出国定居:护照、签证、户口注销证明及国外定居证明。

(3)死亡:户口注销证明或死亡证明。

(4)丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。

(二)支取方法

1、职工首次支取住房公积金时,应向所在单位提出申请,并提供符合支取条件的证明材料原件和复印件,同时填写“住房公积金个人储蓄帐户明细表”,提供储蓄类型、开户银行、帐号,支取人本人签字。

2、部分支取可每年支取一次,在首次支取时,除提供上述材料外,还要下载并填写“住房公积金支取记录单”,用A4纸张打印壹份,再次支取时只需要到财务处填写已经盖章生效的支取记录单即可。支取记录单的左上角加盖单位公章或单位经办住房公积金部门印章,支取记录单各栏目填写齐全,单位经办人、支取人要签字。

3、销户支取的,须在当月汇交住房公积金时,填写“住房公积金汇交变更清册”相关栏目,封存后方可办理。部分支取的,在个人帐户内必须保留一个月的交存额。

4、单位经办人审核材料后,填写一式四联套写的“住房公积金支取申请书”,加盖预留印鉴,和支取材料复印件一并到管理部办理支取手续。管理部审核无误后,录入计算机,并在支取书第三联盖章退单位,作为付款通知,第一、二联由管理部留存。销户支取的,结计公积金分息,打印利息清单一式二份。支取款项直接划入个人储蓄帐户中。

三、住房公积金的转移

1、参加住房公积金的职工变动工作时,其住房公积金应办理转移手续,其在原单位名下的住房公积金应转入新单位的公积金帐户名下,该职工在原单位名下的公积金帐户随之取消。

2、职工转入时,应先在转入单位所在的管理部开立公积金帐户,进行汇交,然后向原单位提供转入管理部的开户证明,由原单位填写 “住房公积金转移通知书”办理转出手续。转入管理部收到“住房公积金转移通知书”后,在第四联盖章交新单位,作为收款凭证。

3、职工转出时,需提供转入单位所在管理部开具的“住房公积金转移开户证明”,原单位根据职工住房公积金分户的帐面余额,填写一式四联“住房公积金转移通知书”交原单位所在管理部,“住房公积金转移通知书”的各栏目必须填写齐全,第二联必须加盖预留印鉴。管理部审核无误后,办理转出手续,在第一联盖章退单位,作为付款凭证,第二联管理部留存,第三、四联交转入新单位所在管理部。

4、职工转入到国管、中直、铁路分中心,除填写“住房公积金转移通知书外,还须提供公积金查询单、分中心的开户行和帐号。

5、职工调出本市,须提供调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金证明、转入银行帐号、开户行名称,管理部审核后办理转移手续。

6、若职工所调入单位尚未建立住房公积金或职工尚未在调入单位开立公积金帐户的,该职工住房公积金余额应封存在原单位的帐户内。

四、住房公积金的计息与对帐

1、住房公积金从存入之日起,按照人民银行的储蓄存款利率计息,计息年度为当年7月 1日至次年6月 30 日,一年一结息,本息逐年结转。职工当年交存的住房公积金按照活期存款利率计息,转年按照三个月整存整取存款利率计息。

2、管理部在每年7月1日至8月31日向单位发放“单位公积金对帐单,并通过单位向职工个人发放“住房公积金个人对帐单”。

五、住房公积金的查询

1、单位公积金经办人可以查询本单位公积金全部情况,职工个人凭身份证可查询本人公积金情况。

2、查询结果出现错误时,如属管理部记帐或结息有误,管理部进行帐务调整,因其他因素造成错误的,由有关当事人负责处理

❷ 七台河市矿务局住房公积金到退休时可以领取出来吗

更具相关规定职工离休、退休后,是可以将个人名下的住房公积金全额提专取。
退休公积金提取属流程如下:
本人持身份证原件及复印件、住房公积金卡、退休证、本人名下的银行卡到当地住房公积金管理中心办理提取业务。

❸ 七台河市住房公积金管理中心在哪

七台来河市住房公积金管源理中心
地址:七台河市桃山区山湖路30号
附近公交站有:
新世纪家居城(公交站)
25路、28路外环、28路内环
市医院(公交站)
24路
人民医院(公交站)
10路
天业通讯(公交站)
10路、24路
第五小学(公交站)
25路、28路内环、28路外环

❹ 我户口是外地的,在七台河上班,住房公积金是在七台河办理的,可不可以在七台河申请住房公积金贷款

您好,这个是是可以的,因为公积金使用条件为:按照《住房公积金管理条例》规定,及时、连续、足额缴存住房公积金的且具有完全民事行为能力的职工,在本市行政区域范围内购买住房(包括商品房、二手房、集资建房、经济适用住房、公有住房)、建造、翻建和大修住房,均可以申请个人住房公积金贷款。
另外还要满足:(1)借款人须具有本市常住城镇户口;
(2)借款人购、建、大修的是自住住房,并有相当于购、建、大修住房费用的30%或以上的自筹资金;
(3)借款人属购买商品房或成本价房者,必须是交房前付清全部房款的(分年、分月结付房款者不属贷款范围);
(4)借款人购、建、大修自住住房,必须是具有当地房地产管理部门发放的房地产权证,可用于贷款抵押;
(5)借款人有稳定的经济收入和按规定偿还贷款本息的能力;
(6)借款人同意办理住房抵押和保险;
(7)借款人能分别提供以下材料:
a、购买住房者,应提供购房合同及其他能证明售房方同意将住房出售给借款人的证明文件(副本或复印件);
b、自建住房者,应提供城建规划部门批准的文件和土地管理部门发给的土地使用证(均为复印件)以及工程估价文件或预算;
c、 翻建、大修自住住房者,应提供城建规划部门批准的文件和原房屋的房地产权证(均为复印件)以及工程估价文件或预算;
d、借款人应提供自筹资金来源和数额的证明;
e、购、建、大修房屋共有产权的,借款人应提供本人所占份额的证明和其他共有产权人同意以及全部房产作抵押的证明;
f、借款人的户口簿、身份证及愿参与还款的同户成员外同室直系血亲或 配偶的身份证(均复印件)。
以上证件材料均带正本经查验后留复印件、原件即发还。
(2)如果支取的话:
一、申请条件。职工符合下列条件之一的,可以申请提取本人的住房公积金:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还产权自有的住房贷款本息的;
(三)租赁住房自住,房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(四)离休、退休的;
(五)完全丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系的;
(六)企业兼并、破产后职工买断工龄的;
(七)本市户口职工与单位终止劳动关系后末就业满2年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的;
(八)调离本市的;
(九)出国、出境定居的;
(十)职工死亡或被宣告死亡的。

因为你是外地户口,但是你工作在七台河,你可以由工作单位出具证明,在工作地所在派出所办理暂住证,证明你为常住人口。就可以使用住房公积金了。我老家是七台河的,工作在山东威海,我住房公积金就是这么使用的。

❺ 七台河公积金贷款有哪些条件

一、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款回人有稳定的经济收入答、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
二、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。

❻ 七台河矿务局职工的住房公积金卡里面为啥没有资金啥时能充值

原七煤公司住房公积金管理中心于7月份刚刚交接完,归属于市住房公积金管理版中心;其中2007年以权后的住房公积金账户已经全部归到市政管理,以前年份的仍在七煤公司负责管理。交接过程需要一定的时间来调整,请等待通知。

❼ 农垦住房公积金可以在七台河买房吗

农垦住房公积金不可在七台河卖房。在你本地农垦。可以。上七台河买房就不可以?

❽ 七台河市帮提住房公积金

这是最好不要这样。
住房公积金管理中心工作人员介绍,职工提取公积内金,购买新房的容,须提供经有关部门批准或产权管理部门备案的购房合同、购房协议、拆迁协议或增房补差协议,购房交款收据;购买二手房的,必须提供二手房买卖契约、契税完税凭证及提取人的产权证。除此之外,申请提取公积金的职工,须持相应提取手续及“XX住房公积金转账支取凭证”,到所在单位初审,再到市住房公积金管理中心柜台申请办理提取,审核通过并授权后,才可到指定银行办理提取。由此可见,住房公积金的提取并没有小广告所宣称的那么简单。

❾ 我我是七台河的哈市买房能用公积金贷款吗

可以使用来公积金贷款。源
申请住房公积金贷款基本条件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件:建立住房公积金账户6个月(含)以上。
提供下列资料:
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

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