住房公积金安置房

⑴ 公积金可以购买安置房吗

可以使来用住房公积金贷款拆迁安置房自，根据住建部规定，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。
办理场所：管理中心和受委托银行指定的窗口。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

⑵ 公积金贷款能买安置房吗

能。

拆迁安置房可以申请公积金贷款，贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：

1、用户具有行政区域内常住户口或有效居留身份。

2、用户在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。

3、实际发生拆迁安置房的行为。

4、用户同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。

5、用户有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。

6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

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注意事项：

1、公积金基地处理的现金大额提早还款事务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金有些。假如贷款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，引荐挑选此种还贷方法。

2、处理请求贷款当时无逾期，且处理日期不为还款日当天。

3、现金大额提早还款没有时刻、次数、金额约束。

4、用户只需将现金存入银行代扣账户内，处理时带着身份证到公积金基地货台处理即可。如需代理，需求代理人带着自己有用身份证和主贷人身份证。

5、现金大额提早还款事务没有违约金，提早还款偿还的是贷款的本金和利息。

⑶ 拆迁安置房,怎样取住房公积金

拆迁安置房怎样取住房公积金

⑷ 拆迁安置房可以提取公积金吗

购买拆迁安置房，可以一次性购房提取住房公积金。请您持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。

1、在首付过后，凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;

2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;

3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。

一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件，购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。

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买卖风险：

一、政策因素

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

二、价格因素

拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付。

中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。

⑸ 我买的是安置房 可以提取公积金吗

提取公积金不是按是否“拆迁拿安置房”为提取的依据。而是按是否按购房、在本地就业、私房改建等规定实行。所以情况要看能否符合上述情况，能符合则可按规定提取，否则就不能提取。
具体搬迁是直接分配安置房，还是拿安置费购安置房的。装潢装修按现规定是不可提公积金的。有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（二）离休、退休的；
（三）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
购买拆迁安置房怎么提取公积金金额建立公积金制度，目的是为了提高城镇职工居住水平。购买拆迁安置房，也是职工住房消费的一种重要形式，凭房产证、土地使用证到公积金核心办理提取公积金手续。
拆迁房如何提取住房公积金
购买拆迁安置房时，职工要提供真实、完整、有效的证明材料，主要是：提取配偶住房公积金的，应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件；拆迁产权交换补偿协议、有效付款凭证；本人身份证原件；代他人提取住房公积金的，应提供委托人及被委托人身份证原件。具体办理步骤如下：
（一）公积金核心审批并准予提取后，申请人到受委托银行提取住房公积金。
（二）申请人持提取所需材料到本单位（或公积金核心咨询台）领取并填写《申请表》、《申请书》，经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴；
（三）申请人持经单位审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金核心业务大厅提取受理窗口审批；
在这里需要说明，并不是说拆迁安置就可以提取公积金。在拆迁安置后，职工必须有住房消费才能提取公积金，没有住房消费的，不能提取公积金。也就是说，拆迁后购买安置房的，才能提取公积金。另外如果拆迁安置补偿金已超过支付安置房费用的，也不能提取公积金。
提取住房公积金并不是以房产类型为标准的，也是就是说拆迁安置房是可以正常提取的，只需要查看房屋产权所有者是否满足公积金提取条件就可以了。

⑹ 请问拆迁安置房可以用住房公积金贷款吗

按照现在执行的政策规定，职工住房公积金的贷款对象，是缴纳公积金的职内工和家属购置的自住房屋。容
职工购置的自住房，一般是商品房，有时候也可以是拆迁安置房，无论哪一种房源，只要是自住，并且是职工家庭唯一的一套住房，都可以申请住房公积金贷款。
楼主说的拆迁安置房，如果也是第一套自住的房屋，是可以申请住房公积金贷款的。
具体情况因为各地的政策不尽相同，还是向住房公积金管理中心咨询一下，以当地的规定为准。

⑺ 安置房可以住房公积金贷款吗

一、买安置抄房可以拿住房公积金贷袭款的。
二、依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。