① 民权县住房公积金儿子外地买房我怎么取出
儿子外地买房的话,直接可以拿购房合同来申请公积金
② 民权县住房公积金管理中心在哪电话多少
可以打当地电话区号+12329,住房公积金咨询服务热线。
③ 郑州交的住房公积金,民权县买房能用吗
一般是不可以的
除非两地有明确要求互通了
要不就是不能用的
只能在你公积金的缴纳地使用
④ 苏州交住房公积金可以在民权县贷款买房吗
暂时不可以的,异地公积金暂时不能申请贷款的,但是可以提取出来公积金使用的。
申请公积金贷款的条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人;
2.具有本市户口;
3.在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
4.至少首付房款的30%;
5.具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
6.没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
申请公积金贷款流程:
1.借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料;
2.准备齐全的文字材料,交住房资金管理
(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等;
3.初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同;
4.经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批;
5.审批通过,住房资金管理
(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续;
6.借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划
入开发商账户;
7.借款人按照规定的方式按时归还借款;
8.借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的,第一步要到交存银行提出申请,并按照有关手续办理。
公积金提取流程:
1.职工提取住房公积金,首先由本人向所在单位提出支取住房公积金申请并填写支取申请审批表。单位审核同意后在支取申请审批表加盖行政公章,财务部门出具住房
公积金支款凭证,由单位指定专人,持支取人和经办人的身份证原件及复印件、相关文件或证明材料到管理中心办理审批手续;
2.符合支取条件的,经管理中心审核批准后,职工凭住房公积金支款凭证及 “ 住房公积金支取申请审批表 ” 去开户银行办理支取手续;
3 .单位撤消、解散或者破产的,职工住房公积金进行专户封存,符合支取条件的,可由本人直接向管理中心提出申请;
4 . 市属职工支取住房公积金,凭上述规定的相关材料先到当地受委托银行进行初步审核,然后通过银行将相关材料及复印件交管理中心审批同意后,方可支取。
⑤ 民权县商业贷款转住房公积金贷款
您好!
商贷转公积金,很多地方是不行的,即使可以,也很麻烦,在具体运作上版存在难度.
首先权,银行和贷款人已经形成了借贷协议,解除合约需要双方同意,银行作为运营单位需要兼顾自己的利益.
其次,商业贷款许多情况下由开发商和银行签订了担保合同,例行担保协议,如果想转为公积金贷款,需要变更合同,法律程序上较麻烦,开发商对此并不积极。
也不是所有的商业贷款转成公积金贷款都划算。大多数人的商业贷款采取的是等额本息还款方式,月供中优先还银行利息,所还本金额少,所以贷款人要想转公积金就要将商业贷款的剩余利息和公积金贷款的利息进行比较,看是否划算,这种转换适合贷款额度大、剩余年限长的贷款者。 贷款者还要考虑办理过程要花费的时间和费用。一般来说,贷款者首先要向原商业贷款的银行提出转公积金贷款的申请,银行同意后,要到公积金管理中心指定的房屋评估公司对房屋进行评估,评估费用为房屋总价的5‰,此外还要进行房屋重新抵押等手续,需要到公积金管理中心、原贷款银行、公积金账户所在银行、评估公司、房产管理局等部门办理手续,比较繁琐。如果一套房子评估价值为60万,转换过程中大约需要4000元手续费。
希望对你有所帮助
望采纳,谢谢