① 想在安徽淮北贷款买个商铺。然后出租，打算用租金来还贷款，这样做如何风险大吗
空手套白狼啊！这么好的事那还轮得到你吗！
② 为什么淮北市的买房商贷这么高
商贷利率一直就不低啊，从17年开始就一直涨，现在首套房5.88都算低了，很多城市的首套房商贷利率都破6了。
③ 淮北哪个可以建行可以办理商贷
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职版业和权稳定的收入；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
贷款申请需要准备资料：
居民身份证、户口簿、其他有效身份证明等；
从事个体经营的还需要营业执照、税务登记证、组织机构代码证、特殊行业经营许可证、开户证明、收入证明、承包合同或合作协议等证明材料；
需要提供担保的，还要提供担保资料；
银行规定的其他资料。
④ 安徽省淮北市够买房屋贷款怎么说。首付几成，贷款几成，具体住房公积金怎么用。 1手房2手房在购买上有区别
你好，
目前的商业贷款利率年限
1-5年
5-30年
2010.10.20后1.1倍
6.56%
6.75%
2010.10.20后基准
5.96%
6.14%
2010.10.20后85折
5
.07%
5.22%
。
公积金贷款利率
1-5年
5-30年
2010.10.20后
3.50%
4.05%
，
首套房首付30%，二套房50%。
公积金的用法：
你贷款买房的时候告诉其你使用公积金贷款，
然后按照要求提供相关的手续就可以了。
⑤ 淮北住房公积金贷款流程
你说的单位集体团购房子是吧，1、先要问问开发商，你们买的房子能贷公积金贷款吗，不是所有的楼盘都可以的哦 2、签完购房合同后，由与开发商有按揭协议的银行来为你们办理公积金贷款，算贷款金额和还款年限，然后填写公积金贷款合同和贷款申请表，准备贷款材料 3、公积金中心审核， 4、银行放款 也就是说你们签完购房合同和贷款合同后就不用管了，剩下的事情是银行和公积金中心办理，到最后一步发放款的是，你去签个字，然后办个抵押，全部程序就都走完了
记得采纳啊
⑥ 商贷在淮北能转成公积金贷款吗
各地政策不同，有的可以有的不行，需要自己去当地公积金中心咨询
⑦ 安徽淮北首套房贷利率怎么是5.88
一样的。现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年回利率3.25%，五年答及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金贷款条件：
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
⑧ 安徽省淮北市首套房房款总额42万8千元,首付12万9千元商业贷款30年每月应还多少元
银行利率 不是确定复的数制， 知道利率 才能计算“月供”。
假设一下，年利率=6%
实际贷款额==428000-129000 = 299 000元
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年利率=6%； 月利率=年利率/12=0.5%
按照公式： 月供=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月供=299000*0.5% /【1-(1+0.5%)^-360】
月供=1792.66元
还款总额=645356.19元
利息总额=346356.19元
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计算得知，如果 年利率是6%， 月供就是1792.66元 。 当然要算出 准确的月供，就必须提供 准确的 利率。
⑨ 淮北 房屋组合贷款可以先还商业贷款吗
不同地方的银行规定不一样，具体看当时签的合同，也可以和银行进行协商。回
以往人们在银行申请公积答金组合贷款后，必须按照组合同比例还款，而商业按揭贷款利率较高。五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.5%，五年期以上商业银行按揭贷款利率为6.55%。以贷款50万元、贷款年限30年、采用等额本息还款方式为例，商业按揭贷款月还款为3176.8元，30年总还款1143648元，支付利息总额643648元。而个人住房公积金贷款的月还款2533.43元，30年总还款912034.8元，支付利息总额412034.8元。两者相比较，商业按揭贷款每月多支付643.37元，30年共多出利息支出231613.2元。
所以在可以先还商业贷款的情况下，手中有富余资金的贷款人可以能更多地提前偿还商业按揭贷款，以减少利息支出。