无房产住房公积金怎么提取公积金贷款买房

❶ 没有房产证，能提取住房公积金吗

新房提取需购房合同，二手房提取需要房产证。

公积金提取材料和条件

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书

10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明

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住房公积金提取流程

1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》

2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额

3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续

4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证

❷ 无贷款买房提取公积金可以吗

可以，公积金缴纳一年后就能提取，提取住房公积金指住房公积金专缴存人发生住房方面或政属策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金的行为，以下情况可以提取公积金：
购买新建商品住房提取住房公积金；
购买存量房(二手房)提取住房公积金；
离休、退休的提取住房公积金；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提取住房公积金；
外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍)；
大病提取住房公积金提取住房公积金；
死亡或宣告死亡提取住房公积金；
偿还购房贷款本息的提取住房公积金；
出境定居的提取住房公积金。
提取住房公积金所需材料及流程：
身份证；
购房合同（借款合同）；
购房发票（首付款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果本人不是主购房人的话）；
提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》；
到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续；
由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料；
经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取；
支取时既可以通过单位也可以自己办理。

❸ 我买房子没有贷款那我的住房公积金怎么取啊

以重庆为例，职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，提取公积金需提供以下资料：

一、购买重庆市新建商品住房的，须提供：

1、房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》或购房合同；

2、增值税发票或契税完税凭证。

二、购买重庆市行政区域外新建商品住房的，须提供：

1、房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》；

2、增值税发票。

三、购买重庆市二手房的，须提供：

1、房屋所有权证；

2、增值税发票或含有计税依据的契税完税凭证。

四、购买重庆市行政区域外二手房的，须提供：

1、房屋所有权证；

2、增值税发票。

五、购买房改房的，需提供房改房购房合同（协议）、房屋所有权证或房改房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。

六、购买拆迁安置房的，需提供房屋所有权证、拆迁安置协议、缴款收据或契税完税凭证；尚未取得房屋所有权证的，可使用房屋拆迁行政管理部门出具的购房证明材料代替。

七、购买拍卖房的，需提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房屋所有权证。

八、购买保障性住房的，应提供保障性住房销售部门签章的购房合同（协议）、房屋所有权证或保障性住房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。

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在职职工提取住房公积金的，本人首先向单位提出书面申请，经单位核实后，由单位经办人员持证明材料原件及复印件代为职工统一办理提取手续。

离职职工提取住房公积金的（已与单位解除劳动关系），由本人持身份证、证明材料原件及复印件到中心办理提取手续。代领的，还需提供代领人的身份证原件及复印件。

住房公积金账户被依法查封、冻结的，单位未按规定按时、足额缴存住房公积金的不予办理住房公积金提取手续。

❹ 没有住房公积金怎么贷款买房

如今高昂的楼市已将普通百姓与新房的距离拉得很远，不少工薪族更是对飙升的房租费苦不堪言。国家的按揭贷款买房可算是解救了不少有志青年，即使是花明天的钱圆今天的买房梦，他们可谓是心甘情愿。按揭贷款买房是时下很多年轻人首选的购房方式，那到底什么是按揭贷款买房呢?按揭贷款买房有哪些流程及注意事项?

按揭贷款买房申请条件：

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

按揭贷款买房流程及注意事项详解 你准备好买房了吗

按揭贷款买房流程：

(1)选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

(2)贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

(3)签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

(4)签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

按揭贷款买房流程及注意事项详解 你准备好买房了吗

(5)办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

(6)开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。

按揭贷款买房注意事项：

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

（以上回答发布于2015-12-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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❺ 如何提取公积金无房，也不买房。

你好：你的公积金只能由你提取，你父母是不能享用你的公积金的，也就是版说虽然权你和父母住在一起，也不行（政策规定）
公积金可用于购房，自建，维修，安置等。
按你的说法自己名下无房，又不想买房，那提取公积金按正规渠道就没有任何办法了；只有走造假这条路了，你可以以你名义制作一个假的购房合同，再弄一张假的购房首付发票，凭你的身份证到当地公积金管理中心提取你的公积金，只要做得像回事，一般是不会有问题的，因为公积金是你自己的钱，并非诈骗，只是你以后再想买房用公积金贷款就没有这个权利了。我们这边都这样干，有专门的人（如中介）收点费用就可办成。

❻ 没有买房怎么提取住房公积金怎么取出来

您可以向中山住房公积金管理中心申请异地购房提取住房公积金。根据购买内的方式不同容（一次性付款或银行按揭贷款），提取住房公积金的额度、次数、提取所需资料也不同：
一、因在外地一次性付款购房申请支取住房公积金的，房地产权人及其配偶可在购房发票或付款收据开立日起一年内只提取一次，提取总额不超过购房总价。需提供：1、交易发票；2、交易契税完税凭证；3、房产证（在出证日期一年内申请）；4、住房公积金存折或住房公积金联名卡；5、支取人身份证；6、结婚证（只适用于借款人配偶提取）。
二、因在外地以贷款方式购房申请支取住房公积金的，借款人及配偶可在正常还贷期间提取，还款2期后，按实际还款额提取。需提供：1、已登记备案的商品房购销合同（二手房提供房产证或购房发票和契税完税凭证）；2、银行借款合同；3银行借款凭证；4、提供银行累计还款证明（加盖银行业务公章）、帐号变更证明（供楼帐号新旧变更时出示）；5、支取人身份证；6、住房公积金存折或住房公积金联名卡；7、结婚证（只适用于借款人配偶提取）8、申请人还应提供查询人民银行个人征信系统的授权，以核实相关资料贷款情况。

❼ 住房公积金没买房怎么提取

公积金提取新规2020

1、根据公积金提取新规2020来看，公积金是不可以随时提取的。因为想要提取公积金的话，就必须得满足一定的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需要提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。

2、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。这意味着，今后无房（在缴存城市无自有住房且租房的）的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

3、租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。

三、不买房怎么提取公积金

不买房怎么提取公积金？一般来说，只要满足公积金的提取要求，一般不买房也是可以提取公积金的，以下是具体提取公积金的流程。

1、要先开具你所在城市的住房公积金提取证明。

2、如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。

3、如果个人公积金账号在＂封存办的由任意的区县公积金开提取证明。

4、当提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。需要携带材料：本人身份证，社保卡，房产证，购房合同，购房，户口本，（如代办一定要是配偶或直系血亲，需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明，如果有特殊情况需由其他人代办的，需提供由公证机关公证的委托书）

5、那如果你已经办理了公积金冲还贷，就不可以再提取公积金了。