Ⅰ 住房公积金贷款中等额本金与等额本息有何不同
等额本息还款的特点是，每月还款中的本金越来越多，但利息越来越少，总金额保持不变，前期的还款中大部分是利息，还款压力平均，方便，但总的利息较多。
等额本金还款的特点是每月还款中的本金不变，但利息越来越少，总金额逐月递减，初期的还款压力大，总利息较少，适合收入较高，可以支持前期还贷压力的贷款人，提前还款也相对合适。如果尽快还上是指要提前还款的话，在收入可以支付最初的几个月的高还贷压力的情况下，可以考虑等额本金还款。
Ⅱ 住房公积金贷款买房的话，还款用等额本息还是等额本金好
谢谢邀请！
住房公积金贷款买房，与普通贷款买房的还款方式基本相同。分为每月等额本专息还款法和每月属等额本金还款法两种。
一、每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
二、每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式
需要说明的是，一年期以内的公积金个人贷款，应当于到期时一次还本付息，一年期以上的公积金个人贷款，应当按月偿还贷款本息。
第一种情况，适合于有固定收入的人群，每月还款数额一致，比较第二种情况，还款压力相对较小，第二种情况，首次还款的数额相对第一种情况要多，适合于有较多收入的人群，到后期则压力越来越小。
如果用户不提出采用何种还款方式，银行一般会默认客户采用第一种还款方式。因为这种还款方式给贷款者的压力较小，有利于还款的持续进行。但这种还款方式有个缺点就是，同样数额的贷款，第一种还款方式最后付出的利息要比第二种还款方式付出的利息稍微多一点。
至于采用什么还款方式，取决于客户的实际情况，想少付利息，就采用第二种还款方式，想减轻还款压力，就采用第一种还款方式。
希望能够帮到您，谢谢！
Ⅲ 公积金贷款等额本金和等额本息哪种好
等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分版，每个月偿还固定权的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。具体您可以联系银行客服人员。
Ⅳ 公积金贷款是等额本金还是等额本息
在贷款合同签订时，借款人自主选择还款方式，如果借款人不选择则默认为等专额本息。
等额本属息与等额本金，应该说两者均有好处
等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.
等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.
Ⅳ 公积金贷款时等额本息和等额本金的区别
根据现有政来策，公积金贷款自有等额本息和等额本金两种贷款方式。等额本息与等额本金，应该说两者均有好处等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.
希望我的回答能够给您带来帮助，谢谢！
Ⅵ 公积金贷款是等额本息还是等额本金
根据现有政策，公积金贷款有等额本息和等额本金两种贷款方式。等额本息与等额回本金，应该答说两者均有好处等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.
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Ⅶ 住房公积金贷款是等额本金还是等额本息
住房公积金贷款的还款方式是等额本金还是等额本息。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
Ⅷ 住房公积金贷款等额本息和等额本金有什么区别
根据现有政策，公积金贷款有等额本息和等额本金两种贷款方式。回等额本息与等额本金，答应该说两者均有好处等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.
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Ⅸ 公积金贷款提前还款选择等额本金划算还是等额本息划算
两者各有利弊，根据个人情况不同选择。
等额本金是每月的还款额不同，呈现逐内月递减的状容态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。
两者区别：
1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。
2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。
3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。
4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。