重庆市今年住房公积金提取政策收紧

『壹』 收紧住房公积金提取为何会误伤民众

为防止提取住房公积金用于炒房投机，近日，广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策，收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作，但多地也都强调，支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。

此外也要看到，提取住房公积金炒房，不过是炒房链条的一环。正如分析人士所指出，其实住房公积金基数较低，而且在住房公积金贷款方面，还存在上限偏低、不足以应付动辄百万的资金需求，也由于公积金贷款办理流程慢，导致部分开放商对此有抵触。就此可以看出，住房公积金政策确实需要不断根据形势变化加以完善，一方面在应对钻空子现象时，有更为统筹的应对举措，避免误伤，另一方面则是进一步增强公积金的保障力度，普惠更多刚需一族。

来源：长城网

『贰』 重庆市住房公积金怎样提取

职工提来取住房公积金的大致手续如源下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

『叁』 重庆市公积金提取什么时候可以提取到

员工提取住房公积金是需要满足公积金提取条件的。在满足条件之后即可到公积金管理中心办回理提取，答在三个工作日给与员工审核结果。

依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

『肆』 重庆住房公积金提取条件、如何提取

一、重庆公积金购房提取条件：

职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，且满足以下条件的，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房总价款：

1、购买商品房，应当自购买合同登记或者取得房屋所有权证之日起一年内；未取得房屋所有权证的，也可以自取得增值税发票之日起一年内收回。契税缴纳凭证。

2、购房改革，自签订购房合同之日起或一年内取得房屋所有权证。

3、拆迁安置房的购置，应当自拆迁补偿安置合同（协议）签订之日起一年内或者取得房屋所有权证书之日起一年内进行。

4、购买二手房、拍卖房屋，应当自取得房屋所有权证书之日起一年内进行。

5、自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起一年内购买保障性住房。

二、重庆市公积金租赁条件

在本市行政区域内没有自己住房和出租住房的职工及其配偶，在房屋租赁期间，按照下列条件提取：

1、公租房出租的，按照实际租金支出提取租金支出。夫妻双方的租金支出总额不得超过一年。

2、商品房租金按照下列指标提取：

员工未提供登记租赁合同和租赁纳税凭证的，提取金额不得超过一年的提取限额。单名职工在主城区每月提取限额为900元（每年10800元），在主城区以外的县每月提取限额为600元（每年7200元）。

三、办理方式

1、单位在职职工由单位经办人统一办理，有条件的远郊区县分中心可面向职工个人办理。退休职工由单位统一办理提取手续，单位不得以退休为由将职工个人账户集中封存。

2、需填表格，单位统一办理的：

（1）职工个人填写《住房公积金批量提取个人申请表》（一式一份/每人）；

申请办理租房提取职工填写《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》（一式一份/每人），不再

填写《住房公积金批量提取个人申请表》；

（2）单位填写《住房公积金批量提取单位汇总表》（一式一份/每批）。

职工个人申请办理的：职工个人填写《住房公积金个人提取申请表》（一式一份/每人）。

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重庆市住房公积金提取管理办法：提取证明材料：

第七条 提取住房公积金的职工，除需提供本人居民身份证外，还需提供以下相关证明材料原件及复印件：

（一）离休、退休的，需提供劳动、人事部门颁发的本人《离休证》或《退休证》，未取得离退休证的出具区以上劳动、人事部门审批的离退休证明。

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，需提供劳动、人事、卫生、安全等部门组成的劳动鉴定委员会签章认可的《重庆市丧失劳动能力程度鉴定表》及与单位解除劳动关系的协议。

（三）出境定居的，需提供户口注销证明、出国定居证明；前往港澳的提供港澳身份证等证明文件。

（四）调出本市的，需提供调函；户口迁出本市的，需提供公安机关出具的户口迁出证明等有关材料。

职工应要求调入单位在接受地住房公积金管理机构为其开立个人住房公积金账户，并提供接受地住房公积金管理机构开具的新账户证明，交由市中心直接将其住房公积金账存余额转入接受地住房公积金管理机构。

（五）职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的，需提供与单位解除劳动关系的协议或《失业证》。

（六）职工死亡或者被宣告死亡的，需提供当地公安部门、司法部门认定的死亡证明。属于亡者法定继承人的，提供继承人的身份证、结婚证、户口簿、有效继承证明；属于亡者指定继承人或受遗赠人的，提供继承人或受遗赠人的身份证、公证机关的证明。

（七）职工付清购买商品房价款的，需提供全额不动产发票、契税完税凭证、《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售（预购）合同》；

付清购买二手房价款的，需提供契税完税凭证、《房地产权证》或《重庆市房地产买卖合同》；付清购买房改房价款的，需提供国有住房出售专用票据、《房地产权证》；

付清购买拆迁还建房价款的，需提供拆迁还建房的《房地产权证》、《拆迁安置协议》及缴款收据、契税完税凭证。

直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的, 除需提供相应类型所需资料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

（八）职工偿还购房贷款本息的，首次办理时，需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售（预购）合同》、《重庆市商品房抵押贷款合同》或借款合同；以后各次办理时，只需提供中心打印的“重庆市住房公积金还贷支取凭证”、近期个人住房贷款还款凭据。

配偶偿还购房贷款本息的，除需提供本款上述资料外，还需提供结婚证或户口簿。

『伍』 重庆地区的住房公积金怎么提取

住房公积金提取办理要点：

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

《个人银行结算账户提取住房公积金管理办法》的相关规定：

第一条 为进一步贯彻《住房公积金管理条例》、《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》和《北京住房公积金提取管理办法》，加强中心住房公积金提取管理，规范个人银行结算账户提取住房公积金业务，结合中心实际情况，制定本办法。

第二条 本办法适用于北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）及其所属各管理部对使用个人银行结算账户提取住房公积金业务的管理。

第三条 本办法所称个人银行结算账户（以下简称个人结算账户）提取住房公积金是指管理中心及其所属各管理部在办理住房公积金提取时，将符合提取条件的职工住房公积金提取额直接划入职工个人结算账户的提取方式。

第四条 本办法所称个人结算账户包括住房公积金联名卡和经与管理中心签订协议可用于住房公积金提取的各类银行卡或存折。

第五条 住房公积金提取原则上采取个人结算账户提取方式，一般由所在单位代为办理。特殊情况下，单位申请将提取额划入单位结算账户的，须经职工本人同意。

第六条 住房公积金缴存职工首次采用个人结算账户提取的，提取申请人应预先开立个人结算账户，并向所在单位经办人提供个人结算账户信息，单位经办人填写《住房公积金提取清册》（见附表1）并经提取申请人本人签字确认后，与提取所需材料一同交管理部。

第七条 已采用个人结算账户提取方式提取过住房公积金的职工，再次提取住房公积金时，在个人结算账户无变化的情况下，无需再向单位经办人提供个人结算账户信息。单位经办人填写《住房公积金提取清册》时，有关个人结算账户各栏可不填写。

第八条 管理部审核提取申请，对于符合提取条件的，将提取材料、《住房公积金提取清册》等录入住房公积金信息系统，并确认个人结算账户。管理中心会计处汇总前一个工作日住房公积金提取数据，委托银行将提取款项划入个人结算账户。

第九条 因个人结算账户信息发生错误，导致划款失败时，管理中心会计处收到银行返回的失败数据后，通过住房公积金信息系统通知相应的管理部。

管理部首先检查个人结算账户姓名、账号录入是否正确，如不正确，由管理部经办人员写明原因，管理部业务主管审核签字后，及时修改；管理中心会计处于下一工作日通过银行再次将提取款项划入个人结算账户。如录入信息正确，管理部应及时与缴存单位联系。

因职工个人原因导致提取划款失败时，单位经办人或个人应填写《个人信息变更申请书》（见附表2），并经职工本人签字确认后，连同职工本人身份证复印件（个人办理的，还需提供身份证原件）及个人结算账户复印件等资料交管理部。

管理部经业务主管审核签字后，方可进行修改，并制作《个人信息变更对照表》（见附表3），交单位经办人或个人核对；管理中心会计处于下一工作日通过银行再次将提取款项划入个人结算账户。

对于个人结算账户提取失败在20个工作日（不含）以上管理部尚未修改的，管理中心会计处经业务主管审核签字后，将所提取金额冲回职工个人住房公积金账户。

『陆』 2018年公积金提取新政策是什么

根据2018年5月2日《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》关于公积金提取的新政策如下：

一、规范改进提取政策

各地要按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位规范改进住房公积金提取政策。优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。

二、优化提取审核流程

1、对缴存职工在缴存地租赁或购买自住住房、偿还自住住房贷款本息、离休退休等申请提取住房公积金的，要进一步简化审核流程，积极开展提取住房公积金业务网上咨询，大力推行网上审核和业务办理，缩短审核时限。

2、缴存职工提取申请材料齐全的，审核无误后应即时办理。需对申请材料进一步核查的，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。

三、实施失信联合惩戒

1、对违规提取住房公积金的缴存职工，住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移；

2、对已提取资金的，要责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送失信信息，实施联合惩戒。

3、机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的，要向其所在单位通报。

四、加强内部风险管理

1、住房公积金管理中心要合理设置住房公积金提取受理、审核岗位，明确岗位职责，加强岗位制约，实行定期轮岗。

2、完善内审稽核机制，形成前台受理审核、后台重点复核、内审部门稽核“三道防线”。委托商业银行受理审核的，要将防控违规提取住房公积金纳入业务考核，与受托资格和手续费挂钩。

3、健全廉政风险防控制度，开展专题业务培训，提升廉政意识和鉴别能力。对相关管理人员玩忽职守、失职渎职的，给予党纪政纪处分；对为违规提取住房公积金提供便利，涉及职务犯罪的，移交司法机关处理。

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公积金提取流程：

（一）由公积金中心核准的提取

除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：

1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。

2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

（二）委托银行审核的提取

非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

（三）公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）

办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。

参考资料来源：中华人民共和国住房和城乡建设部—《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》

『柒』 重庆市什么时候执行新版的住房公积金提取新政策呀这次打电话询问都说没有接到通知。有木有消息啊，现

任何政策从制定到落实都需要个过程，中央有政策了，地方还要根据自己的实际情况制定事宜的政策。耐心等等吧，给过一阵就会有消息的。

『捌』 重庆市住房公积金提取的问题

公积金中心在来大溪沟，无论你坐公源交还是轻轨，在大溪沟站下，青田家私对面的支路进去（到了大溪沟随便找人问下，都知道）。不过住房公积金不是辞职就能马上取的，得等离职两年后，凭你的原单位的“离职通知书”和“住房公积金转出凭证”再加上你的身份证，去大溪沟取。当然中途如果你又上班了（你有新的工作单位能继续给你缴公积金），那除非你买了房子或办了房贷（凭购房合同可以领公积金），不然还得等你离职两年后或退休才能领到钱了。