房产证如何提取住房公积金贷款

① 有了房产证就可以提取住房公积金吗

还需复要以下材料：

（1）购房制合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

(1)房产证如何提取住房公积金贷款扩展阅读

购买、建造、大修、装修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还住房贷款本息；无房职工支付自住住房租金的；支付自住住房物业费，职工有以上七种情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

其中，因离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

同时，购买、建造、大修、装修自住住房；偿还住房贷款本息的；无房职工支付自住住房租金的；支付自住住房物业费，可同时提取配偶的住房公积金。

② 用房产证可以直接提取公积金吗

不可以，还得需要其他的材料，同时要符合公积金提取的条件才行。

可提取住房公积金账户余额的情况：

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、到国外、港、澳、台地区定居的;

5、偿还住房贷款本息的;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

公积金提取流程：

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

异地使用流程：

异地个人住房贷款办理流程为：

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

③ 有房产证如何提取公积金

需提供购房发票、购房合同或房屋产权所有证，职工本人身份证原件及复印件，夫妻双方提取的还应提供夫妻关系证明原件及复印件。只能提取一次。
十五种情形 可申请提取住房公积金
《办法》规定，缴存了住房公积金的职工符合下列情形之一的都可以申请提取住房公积金;而职工符合一项或多项提取条件，则可多次提取住房公积金：一、离休、退休的;二、完全丧失劳动能力，并与单位终止人事劳动关系的;三、出境定居或赴港、澳、台地区定居的;四、职工死亡或被宣告死亡的;五、农业户口职工与单位终止人事劳动关系的;六、在职期间被判处刑罚，并与所在单位终止人事劳动关系的;七、购买(建造、翻建、大修)具有所有权的自住住房行为时间在规定期限以内的;八、偿还购买自住住房贷款本息行为时间在规定期限以内的;九、本人和配偶名下无所有权住房，租住不超过规定面积范围的住房需要支付房租的;十、与单位终止人事劳动关系的职工，男满50周岁，女满40周岁，在规定时间内未重新就业的;十一、纳入住房公积金托管户管理的破产、关闭企业职工在规定时间内未重新就业的;十二、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的;十三、因意外事故，并经有关部门鉴定部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的;十四、遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的;十五、申请住房公积金贷款的职工，在规定期限内需要提取住房公积金统筹安排支付房款的。

④ 房产证在银行抵押～有什么办法可以提住房公积金吗

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以版提取职工住房公积金账户权内的存储余额：

1. 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
   

2. 在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
   

3. 完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
   

4. 户口迁出本市或者出境定居时；
   

5. 非本市籍职工调离本市时；
   

6. 职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
   

7. 在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
   

住房公积金提取流程：

1. 个人提取住房公积金申请（审批）书；
   

2. 本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
   

3. 由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

⑤ 住房公积金必须拿到房产证才能取出来吗,贷款买的房子可以取出来吗

住房公积金有购房合同也是可以取出来的。

职工购买自住住房，可内申请提取本人住房公积金容。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。

所需材料

（一）购买商品房（经济适用房）提取所需材料：

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）；

5、发票或契税完税证。

(5)房产证如何提取住房公积金贷款扩展阅读

购买二手房提取公积金所需材料

1、提取人的身份证；

2、《郑州住房公积金提取申请表》；

3、提取人的住房公积金联名卡；

4、《房屋所有权证》（有效期在五年内）；

5、契税完税证。

因上述原因，购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金，除上述材料外，还应提供：

1、购房人身份证；

2、与购房人的关系证明（结婚证或户口簿），房屋共有人无需提供关系证明。

⑥ 有了房产证还可以提取住房公积金吗

公积金的提取有几种方式
一是作为首付
首付的话可以把之前的公积金存款都内取出来容
第二种是进行公积金贷款
利率低一些
每年可以取上一年度的贷款总额
但是公积金作了首付以后依然可以进行商业贷款
还是可以每年提取公积金用作商业贷款的还款
具体要咨询一下当地的公积金中心

⑦ 有了房产证就可以提取住房公积金吗

有房产证，但是有需要换的贷款，是可以领住房公积金的。

职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。

购买商品房（经济适用房）提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）；发票或契税完税证。

(7)房产证如何提取住房公积金贷款扩展阅读：

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

⑧ 不动产权证替换房产证后怎么提取公积金

您好。
住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。

⑨ 我用房产证到银行做抵押贷款能提取公积金吗

用房产证到银行做抵押贷款是不能提取住房公积金。

一般公积金的提取是需要一定的条件回才可以的。

《住房公积答金提取管理办法》第四条明确规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额需要满足以下情形之一：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2. 离休、退休的；

3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4. 出境定居；

5. 偿还购房贷款本息的；

6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的；

7. 与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；

8. 非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；

9. 职工享受城镇最低生活保障的；

10. 职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；

11. 职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。

2015年1月28日，住建部、财政部、央行发布通知：

1. 职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；

2. 租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；

3. 租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

⑩ 房产证压在房管局如何提取住房公积金

贷款购买二手抄房提取公积金不袭需要房产证，还贷满一年可做首次支取，还贷期间每年可以支取一次。

首次申请提取住房公积金所需材料：1、《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可至单位或公积金管理中心领取)；2、本次提取时间段内还款卡/本交易明细对账单(至少12个月)；3、借款合同原件及复印件；4、全额销售不动产发票原件；5、配偶方提取，需同时提供结婚证或同一户籍户口本原件及复印件。

将上述材料备齐，交单位审核，由其出具加盖单位公章的《住房公积金提取表》，至公积金管理中心办理支取。