❶ 为什么拒绝公积金贷款
开发商拒绝公积金贷款主要存在两种原因：
一、 房地产开发企业或房地产中专介机构认为公积金贷款资金属回笼慢
由于住房公积金管理机构严格按照人民银行《关于进一步加强房地产贷款业务管理的通知》第四条规定“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款”、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第十七条“放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续”的要求办理贷款。因此开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款，以尽快回笼资金。
二、银行和开发商互惠互利
房地产开发和交易需要大量资金，很多银行同意放贷的重要条件，就是让开发商帮银行争取房贷客户，售楼人员也有“任务指标”。因为“压力”和“动力”的存在，开发商、房产中介和售楼人员都积极向购房者推销商业贷款，而公积金贷款属于政策性贷款，不以营利为目的，与开发商之间无经济利益关系。于是，一些开发商和房产中介针对商业贷款和公积金贷款，采取不同的优惠方式，促使购房者放弃公积金贷款。
❷ 申请住房公积金按揭贷款被拒怎么办
申请银行房贷被拒，可采取以下方法：
1、将资料准备齐全，再向该银行回申请。若是银行资答料准备不齐全而被拒贷，可将资料准备齐全后，再向该银行申请房贷。不过，若是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。
2、换家银行试试。银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。正因如此，若是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试一试。
3、找贷款中介。您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。
4、找贷款公司。找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。
此外，在申请银行住房按揭贷款前，借款人还需要提前详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况来申请贷款。
❸ 我申请住房公积金贷款，结果被被拒，什么原因
公积金贷款被拒的理由有哪些：
一、住房公积金断缴
对于那些想买房子却又突然遭遇换工作的人来说，公积金断缴是很要命的。尽管各城市要求不一样，但是，如是公积金断缴的时间过长，也是很有可能拿不到公积金贷款的。
二、公积金贷款未还清
公积金贷款首要需求是保证刚需，对于正在使用公积金贷款未还清，仍要购买第二套房群体来说，公积金贷款是极有可能会被拒贷的。所以，如果你正在使用公积金贷款还贷，并且又想再用公积金贷款购房二套房的，小小金融小编建议你先还清之前的贷款哦。
三、个人征信有瑕疵
个人征信中记录了贷款申请人的所有信贷数据，同样也能体现贷款申请人的信贷风险。所以，如果贷款申请人的个人征信中有不良征信记录，也是有可能会导致公积金贷款申请不下来的。
四、负债率过高
贷款申请人的负债率也是会影响公积金贷款的。因为，公积金贷款的额度高、年限长、监管风险大。为了保障公积金贷款申请人能如期按时还款，公积金管理中心对贷款申请人的负债率也会有一定的要求。
一般来说，贷款申请人的负债率不能超过个人或者是家庭收入的50%;毕竟，我们的日常生活也需要一定的开支，不可能全部用来偿还贷款。因此，不超过50%的负债率才比较容易申请下来公积金贷款;而负债率过高的贷款申请人就有可能被拒贷。