保定市商住房公积金

⑴ 买商住房住房公积金可以支取吗

买商住房也是可以提取公积金的。

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

(1)保定市商住房公积金扩展阅读：

住房公积金缴存范围：

下列单位及其在职职工

1、机关、事业单位；

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3、民办非企业单位、社会团体；

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订。

经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

根据《住房公积金管理条例》：

第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

第二十九条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

第三十条住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。

住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

⑵ 商住房公积金可以提取吗

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

(2)保定市商住房公积金扩展阅读

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

⑶ 你好，保定的商业贷款怎么转公积金贷款啊，还款一年以上了

看当地是否有异地商转公的政策
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。

⑷ 保定住房公积金查询密码是什么

目前公积金查询有以下方式：

1、网站查询。登陆中心官网，点击个人公积金查询，输入身份证号、用户密码及验证码。用户初始密码为身份证后六位数字，最后一位是X的，需去掉。找回密码需本人持身份证到中心办理。缴存明细查询需在中心前台或自助查询机上查询。

2、12329服务热线查询。拨打12329热线按语音提示查询，查询密码111111。外地用户拨打前面加区号0312。

3、中心自助查询机查询。用户初始密码为身份证后六位数字，最后一位是X的，需去掉。

(4)保定市商住房公积金扩展阅读：

保定市住房公积金提取申报条件：

1.本人或为未婚子女购买自住商品住房的；

2.建造、翻建、大修自住住房的；

3.租住公共租赁住房或无房职工租住商品住房的；

4.偿还贷款本息的；

5.支付自住住房物业费的；

6.离休、退休的；

7. 死亡或已宣告死亡的；

8.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；

9.被判刑并与单位终止劳动关系的；

10.因参军、上学与单位终止劳动关系的；

11.到国外或港、澳、台地区定居的；

12.在集中托管户托管两年以上的；

13.单位宣告破产的。

⑸ 保定市住房公积金贷款条件

保定买房天津交公积金，贷款凭证在贷款城市公积金中心办理。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。但是各地执行情况有所不同，需要到当地公积金中心咨询明确。
住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。
《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

⑹ 保定住房公积金管理中心具体位置

保定市朝抄阳大街1399号保袭定市住房公积金管理中心。

定市住房公积金管理中心成立于2002年12月27日，为直属市政府的正县级事业单位。中心机关内设办公室、人事处、财务会计处、网络信息处、审计稽核处、贷款管理处、归集执法处7个处室及机关党委、工会、共青团、妇委会，下设25个县（市、区）分中心、管理部，实行垂直管理。

(6)保定市商住房公积金扩展阅读

机构职能：

主要负责全市住房公积金的归集、使用、核算等管理工作。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

管理运营住房公积金，提高城镇居住水平，相关住房公积金管理办法的拟定；全市（含县、市、区及驻保单位）住房公积金运营管理，购房补贴基金，售房款，集资建房款，支持住房建设资金，租赁保证金等其他住房资金的管理，住房公积金职工个人贷款服务；县（市）及驻保单位住房公积金分支机构的管理。

⑺ 保定市住房公积金怎样扣取

保定公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，保定公积金提取需要什么材料，有哪些流程和手续如下：
公积金提取条件
房屋类：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、贷款购房和偿还购房贷款本息的;
3、无房职工租赁自住住房的;
非房屋类：
保定非房屋类提取条件
大修说明：
1、体结构损坏严重，有局部危险的房屋;
2、屋面严重漏雨需铲除重做的房屋;
3、需挑顶修缮的房屋;
4、整栋房屋需要进行设备(包括上水、下水、通风、采暖等)管线拆换、改装的房屋;
5、需抗震加固的房屋。
馨提示：装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。
提取材料
基本材料：
1、本人身份证及复印件
2、《住房公积金提取申请表》
温馨提示：职工提取住房公积金时，需提供身份证及以下各条款提取凭证的原件及复印件，所在单位应当予以核实，并填写提取凭证(加盖单位财务章及法人手章)进行提取。
根据不同提取情形，还需相应提供以下材料：
房屋类：
保定公积金房屋类提取材料
非房屋类：
保定公积金非房屋类提取材料
提取流程
步骤一：
提出申请：职工向所在单位申请，并提供相应材料，单位经办人负责初审。经单位初审符合提取条件的，单位在提取申请书上盖章，由经办人员向保定市住房公积金管理中心办理支取手续。
步骤二：
办理手续：通过核定后，中心出具《保定市住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取清单》，并加盖中心业务专用章和经办人印章。单位经办人员于当天持中心出具的《保定市住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清单》和身份证到银行申请支付。
步骤三：
公积金提取：银行受理申请后，为提取职工开业储蓄存单，办理转账支付。
提取额度
部分提取：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房：提取住房公积金存储余额，但不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的价格(费用)总额。
2、租住公共租赁住房：提取额度不超过房租支出总额;
3、租住商品住房：提取限额由管理中心按保定市市场租金水平和普通型住房面积标准测算确定。
4、贷款购房提取：提取额度不超过购房首付款。
5、偿还购房贷款本息：提取金额合计不得超过同时期还款金额，累计提取金额不得超过购房贷款本息之和。
6、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难：提取额度不超过所支付的费用总额(患重大疾病可提取账户余额)。
全额提取：
保定住房公积金全额提取条件
提取时间
提取时间间隔：一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)。
到账时间：自受理申请日起3个工作日内。

⑻ 保定买房可以住房公积金和商代组合贷款吗可以的话手续是怎么办理的

可以的。
答：1.贷款程序如下：
（1）向市住房资金管理中心提出个人住房组合贷版款的申请。权
（2）按银行要求提供必需的贷款所需文件。
（3）贷款审批通过后，由市住房资金管理中心填写《委托调查通知单》。
（4）贷款人填写《个人住房贷款申请表》。由受托银行对借款人进行贷款前的
调查。
（5）签订组合贷款合同，由公积金贷款合同与商业性个人住房贷款合同两部分
组成。
（6）发放住房贷款。
（7）偿还政策性个人住房担保委托贷款（公积金贷款）和商业性个人住房担保
贷款本息。
2.您在办理组合贷款时，需要提供一个还款账户，以后每月的月供会直接存入账户。