30年住房贷款何时还

❶ 个人住房贷款47万,30年.每月一共还多少

有3种利率,具体看你贷款方式
1
个人住房公积金贷款:20万元，20年等额还贷,月还款回额为1,344.34元
2
个人购置住房答贷款:20万元，20年等额还贷,月还款额为1,510.05元
3
个人商用房贷款:20万元，20年等额还贷,月还款额为1,749.60元
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❷ 贷款30万30年还清，每月应还多少住房基金贷款

目前住房公积金贷款利率是4.5%
还款方式分为等额本息和等额本金，回
等额本息：每月需偿还本答息1520元
等额本金：第一个月偿还本息1958元，第二个月偿还本息1955元。。。。。 以每个月减少约3元的速度减少，直至偿还30年

❸ 按揭贷款50万 期限30年 每月要还多少

2009年商业按揭贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受专7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
50万属30年(360个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[500000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=2978.49元

如果按优惠利率计算:
[500000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2432.84元

说明:^360为360次方

❹ 个人住房贷款是从贷款后什么时候开始还款

个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金内加利息总额固定的等容额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。
等额本息还款公式： 每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款月数÷{(1+月利率)总还款月数-1}
银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4.185‰，2年和3年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。

❺ 住房贷款最多还多少年

主要和你的年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，你也可以选内择更少的20、15、10、5年等容等。一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁（处级以上干部可顺延5岁），贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。

住房贷款（home loan）是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。个人类住房贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。
2015年3月30日，央行公布消息：二套房贷款，最低首付比例降至4成。

❻ 在建设银行办理住房贷款30万分30年还清，每月要还多少

房屋贷款30万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

❼ 30年的房贷，什么时候“一次性还完”最划算

什么时候还房贷最划算？

我们都知道，买房的时候在贷款合同上有明确规定，还款内时间太早会有容一定的违约金的，所以我不推荐大家过早的还房贷，因为这样要付违约金并不划算。

对于有社会压力的人来说，负债会让他们的压力更大，每月每月的房贷还款会给他们造成精神压力，那么为了减轻负担，这部分人就会选择提前还清贷款。

❽ 买房贷款30年，打算5年后还清，每月还多少合适

若在我行申请个人住房贷款，常用的还款方式包括：“等额本金”、“等额（本息）版还款”等方权式。具体您申请的贷款采用哪种方式，需由经办机构结合您的实际需求、还款能力、信用记录等综合情况协商确定，您可以直接联系经办行确认。
在利率不变的情况下，“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。

❾ 房贷30年 什么时间还划算

银行贷款期限越长越好，这是公认的，除非你是土豪。一般商业贷款利息4.9，公积金贷内更低只有容3.25，这么低利息的借贷你从哪里能够借到呢，而且现在银行审核很严了，一般房贷还不做呢，全国那么多银行都在往上加利息，所以建议你每月按时还款，不要逾期就行，这样能在银行保持一个良好的信用记录，手里的资金又可以周转使用。最不济你放银行存定期好的一年也有5个点了，还不说你用这个钱去做生意或者理财。