❶ 交六年住房公积金买房可以提多少
每个地方的政策不一样,在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
❷ 住房公积金缴满多长时间可以贷款买房
1、那如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,就可以用公积金贷款方式来买房。内
2、如果是个人缴存容住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。住房公积金,是指国有企业、国家机关、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
3、那职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》
❸ 交了住房公积金5年,买房贷款可以省多少钱,
你好,你的提问有点看不懂,30W30年,每月还1950,如果你们夫妻双方都有公积金的话,月供内就可以轻松多了,就容是不知道你们的基数是多少,如果你一个人的公积金有两千每个月的话(含公司那部分),那你就不需要向银行再另外还贷了,直接从公积金账户扣除就可以了,你付之东爱人的公积金到可以每年取出来还贷。这样的话,很快就还清了贷款,就是不知道你们夫妻双方基数多大,公贷利率现在是非功4。4%,商贷是6。5%。30万的话,可以省快十万块钱的利息
❹ 请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房
如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,可以使用公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。
❺ 住房公积金如何提取,几年可以提取一次
职工提取住房公积金账户内存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明,职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。职工办理一次提取手续,可多次提取住房公积金账户内的存储余额 ,一年提取次数没有限制。
参照《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
参照《北京住房公积金提取管理办法》第三十二条规定,职工办理一次提取手续,可多次提取住房公积金账户内的存储余额 。
参照《惠州市住房公积金提取业务操作规范》第四条规定,提取支付方式为:职工申请提取的住房公积金以转账方式转入在银行开立的本人名下的个人普通储蓄账户。签约按月自动划扣业务的,经本人申请,可转入配偶名下的还款账户。
参照《惠州市住房公积金提取业务操作规范》第五条第一点规定,符合购买自住住房提取条件的职工,可以在预售房、现房购房合同签订之日起一年内(二手房在房地产权证出证日期起一年内),提取住房公积金账户内的存储余额。
但提取金额不得大于已支付的购房金额,即一次性购房的不得大于房价总额,按揭购房的不得大于首付款金额,分期付款的不能大于上述期限内已支付金额。
参照《惠州市住房公积金提取业务操作规范》第五条第六点规定,符合支付房租提取条件的职工,可以提取的限额为每月租金超出家庭月收入15%以上的部分,且不超过实际已发生的金额及发票金额,须在租赁合同期内提出提取申请,逾期视为自动放弃。
(5)住房公积金交5年买房能提多少时间扩展阅读
参照《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
参照《北京住房公积金提取管理办法》第十四条规定,职工首次提取住房公积金,应出示本人身份证明原件并提供身份证明复印件及相关证明材料。委托他人提取住房公积金 (不含单位办理提取) ,应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
参照《北京住房公积金提取管理办法》第十五条规定,职工配偶提取住房公积金,应提供夫妻关系证明。
参照《北京住房公积金提取管理办法》第十六条规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房,首次提取应提供下列证明材料:
(一)购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,提供购房合同或购房协议、购房发票;
(二)购买危改回迁房的,提供拆迁协议、购房发票;
(三)购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证;
(四)购买公有住宅楼房的,提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据;
(五)大修、翻建自住房屋的,提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票;
(六)自建自住住房的,提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票。
参照《北京住房公积金提取管理办法》第十七条规定,职工偿还住房贷款本息的,首次提取应提供借款合同、首付款发票。
参照《北京住房公积金提取管理办法》第十八条规定,职工支付房租提取的,应提供房屋租赁合同、房租发票、承租人夫妻双方的收入证明。
参照《北京住房公积金提取管理办法》第十九条规定,职工离休、退休提取的,应提供离、退休证或劳动部门相关证明。
参照《北京住房公积金提取管理办法》第二十条规定,职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取的,应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定、单位解除劳动关系证明。
参照《北京住房公积金提取管理办法》第二十二条规定,职工生活困难,正在领取城镇最低生活保障金提取的,应提供《北京市城市居民最低生活保障金领取证》。
参照《北京住房公积金提取管理办法》第二十四条规定,进城务工人员与单位解除劳动关系提取的,应提供户口证明和解除劳动关系的证明。
❻ 住房公积金交满多长时间才可以提取
只要符合提取要求,就可以提取的。
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
住房公积金怎么用?
1、购房:这个其实就是当初设立住房公积金的初衷,购房的时候用于贷款。同时商业贷款购房可提取用于首付。
2、如果已经有自住房的情况下,不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金。
3、如果是租房,住房公积金也是可以使用的,只不过公租房、商品房额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门。
4、可以用父母住房公积金购房,就是可以提取父母的住房公积金:这种情况下是未使用住房贷款购买自有住房。
5、如果没打算买房或者其他的需要的时候。可以到相关部门销户提取全部余额。
6、如果家庭遇到了特别大的变故,住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。
参考链接:网络_住房公积金提取