⑴ 住房公积金交够多少时间可以贷款,可以贷多少
大城市大于等于六个月可以贷款,最高可贷30年。具体可以咨询当地公积金管理局。
什么条件才能申请公积金贷款:
1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格,如果没有缴纳,那么就不能申请。
2、大部分城市,申请公积金贷款的前提前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月,如果职工缴存住房公积金时断时续,说明他的收入不稳定,发放贷款后极容易产生风险。
3、配偶一方申请的住房公积金贷款,在还没有还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时,除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外,还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5、公积金贷款期限的最长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。
⑵ 公积金交满几个月可以贷款,最多能贷款多少
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,需要您具备以下基本条件:
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;
2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年;
4、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;
5、申请人已按规定支付购房首付款;
6、申请人同意提供符合本规定要求的担保;
7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
8、符合公积金管委会规定的其他条件。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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⑶ 请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房
如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,可以使用公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。
⑷ 住房公积金交满6个月就可以申请公积金贷款买房吗如果只交了一个月可不可以使用
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或内住房公积金卡);
申请人及容配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
⑸ 住房公积金才交了两三个月,可以申请按揭贷款吗
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
⑹ 住房公积金才交了几个月可以拿来贷款吗
连续缴存6个月就可以
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状内态正常,连续足容额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
⑺ 我的个人住房公积金才交了几个月、首次买房能用公积金贷款吗、
一、要连续缴存6个月或12个月,且仍在缴存中,才有资格贷款(见当地公积金政策)
二、公积金贷款有封顶限制,你刚交个几月,个人缴存额肯定不多,也贷不了多少钱呀,你的首付款准备的够吗?
⑻ 公积金交了6个月之后就可以贷款了吗
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
具有完全民事行为能力;
公积金缴存证明(或住版房权公积金卡);
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
⑼ 公积金刚交6个月,可以贷款多少
申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件:
(一)贷款对象版应是具有完全民事行为能力权的自然人;
(二)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(三)有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还本付息的能
(四)借款人及所在单位已与住房资金管理中心建立正常的住房公积金缴存关系,及时足额缴存住房公积金12个月以上;
各地政策不同,贷款条件要求不同,一般地区要求连续缴存满6-12各月才可以使用住房公积金贷款。
各地情况不同,贷款额度计算方式不同,贷款上限也不同。公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。一般贷款额度是账户余额的10-15倍。公积金缴存包括企业缴存和个人缴存部分。不会只有个人缴存企业不缴存的情况。可以通过当地12329热线输入身份证号查询。
⑽ 住房公积金交几个月可以贷款
公积金管理中心规定连续缴纳满6个月就可以申请公积金贷款。