『壹』 住房公积金贷款政策是什么，需要什么材料
公积金贷款买房的话需要提交个人资料：
第一、时间条件
住房公积金贷款条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，时间和金额都必须满一年(12个月)。
第二、所需材料
1、申请贷款的个人及配偶的身份证或其他身份证明复印件各4份;
2、借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
3、交购房款的有效凭证复印件4份;
4、借款人及配偶的收入证明各4份;
5、合法的购房合同原件4份;
6、借款人及其配偶的印章。
7、供借款人住房公积金的缴存证明。
注意：递交以上材料复印件时时最好将原件一同带去。
第三：房屋建审资料
1、商品房预(销)售许可证或房改批复;
2、建设工程规划许可证;
3、建设工程施工许可证;
4、建设用地规划许可证;
5、国有土地使用证;
6、建审平面图及楼层平面图。
第四：相关办理部门
在以上条件符合，资料准备齐全后,购房者可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
『贰』 住房公积金贷款 要什么手续和条件
一、住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行近日发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》要求，从9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。
北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。
二、公积金贷款流程：
1、初审：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
三、住房公积金贷款条件：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
四、参考资料：人民网http://finance.people.com.cn/n/2015/0901/c1004-27536650.html
『叁』 湖南娄底市住房公积金贷款额度是怎么计算的
娄底市住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、贷款人的年龄和拟专贷款时间等信息属才能计算出来。
1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
2、公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；
3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。
4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。
5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。
『肆』 娄底公积金贷款流程是怎样的谁能说下
住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
『伍』 住房公积金贷款政策有何调整
一、在住房公积金个人提取业务方面
1、将购房提取从付首付至办理《房屋所有权证》三年之内均可提取，调整为从付首付至办理《房屋所有权证》一年之内可提取。
2、取消购房提取中每平米1000元的装修费。
3、取消购房中可提取直系亲属帐户住房公积金的规定。
4、取消无房户租房提取中首次提取可提取5年租房费用的规定，同时年最高提取额由2.4万元降低至1.8万元。
5、还贷提取额由贷款额加已还利息调整为已还贷款本息;为确定商业贷款职工已还本息额度，在偿还商业贷款提取手续中增加银行出具的还款明细一项。
二、在住房公积金个人住房贷款方面
(一)取消已全部付清房款的购房贷款。
(二)取消装修贷款。
(三)取消偿还能力中包含直系亲属的规定。
(四)最高贷款额由100万元调整为60万元。
(五)调整二手房贷款政策：
1、二手房贷款由办理完《房屋所有权证》三年之内调整为一年之内办理;
2、二手房最长贷款年限由30年调整为20年，且不超过借款人65岁;
3、按二手房建成时间确定最高贷款额度：⑴所购房屋建成时间在10年(含10年)以内，贷款额度不超过房屋总价的70%;⑵所购房屋建成时间在11～20年(含20年)以内，贷款额度不超过房屋总价的60%;⑶所购房屋建成时间在21～30年(含30年)以内，贷款额度不超过房屋总价的50%。
(六)已经住房公积金管理中心审查批准的个人住房贷款，按原政策执行。
『陆』 娄底市住房公积金贷款有限制吗
一、必备条件
1、娄底城区内缴存职工及户籍或工作地在娄底城区内的外地缴存职工所在单位和个人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且当前缴存正常；
2、缴存职工夫妻双方2015年1月1日至2015年12月31日在娄底城区购房；
3、借款人夫妻双方没有尚未还清的住房公积金贷款或为其他人提供担保；
4、个人征信系统查证申请职工及配偶信誉良好（最高3期，累计6期以上逾期记录，原则上不予发放贷款）；
5、借款必须以所购房做抵押；
6、借款人夫妻双方不能申请第三次贷款 ；
7、首付款：总房价的20% 。
二、借款人应提供资料
1、身份资料（原件及复印件）夫妻双方二代身份证、户口薄、结婚证。单身职工身份证及未婚证明（当地婚姻登记处提供，七天内有效，离婚的还需有离婚证和离婚（或财产分割）协议）；
2、信用资料（原件） 异地贷款职工缴存地中心出具的缴存及贷款情况证明、一年内缴存流水（须网上查证）及单位出具的收入证明，工资发放行的6个月工资明细。
3、购房资料（原件及复印件） A、期房的首付款收据和网签合同（所购期房须为中心准入楼盘）； B、存量房的契税发票、房产证、国有土地使用证。
4、抵押资料（原件及复印件） A、期房的分层分户平面图； B、存量房的房产证、国有土地使用证。
5、2010年（含）以后毕业的全日制大专以上毕业生还须提交 A、毕业证及娄底市房产局出具的无房证明（已结婚需夫妻双方的）； B、家庭成员收入证明及工资发放行的6个月工资明细。
6、还款资料（原件及复印件） 借款人本人工资卡，如工资卡未在受托银行（目前暂为工行、建行、中行、农行、邮储银行、交通银行），需提供本人住房公积金卡用于贷款归还。
三、执行时间
2015年1月1日至2015年12月31日
四、其他说明
1、贷款额度及期限： （1）贷款最高额度50万元，最长期限30年，贷款期限原则上不得超过退休年龄。
（2）购买毛坯房可增加20%的贷款额度，但贷款总额不得超过贷款最高额度。
（3）贷款额度根据购房总额、偿还能力（以工资收入证明和住房公积金缴存基数为参考依据）、抵（质）押物价值及信用状况等因素综合考虑确定。
（4）已提取住房公积金的借款人，提取和借款之和原则上不能超过购房总房价款。
2、借款人每月偿还贷款本息额不得超出家庭月工资收入（须是持续稳定的收入）的50%，且家庭人均生活费用不得低于当地规定的最低生活标准，借款人当前有其他借款和担保的，一并纳入月偿还贷款本息测算；
3、还款方式及利率：还款方式为等额本息，按人民银行规定利率执行；如遇利率调整，调整后发放的贷款按新利率执行，已发放的贷款于次年元月1日起执行新利率；
4. 享受贷款贴息的须带资料到中心信贷科审核。
提示 1、住房公积金贷款不收取任何费用，严禁中介人等收取手续费，败坏社会风气和我单位形象；如有行贿受贿行为，欢迎举报。
2. 个人征信系统已联网，所有已办理借款的职工请时刻牢记按合同约定每月按时足额存钱还贷，以免逾期产生信用不良。
望采纳谢谢
『柒』 住房公积金贷款申请条件是什么
个人申请住房公积金的条件是：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住内房公积金满一年。2、借款人购买容商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。