Ⅰ 听说近期住房贷款利率在上浮
近期抄部分银行的确上调了首套房袭的贷款上浮利率，住房贷款利率的上浮的原因主要是以下几点：
1、银行流动性风险，银行存款利率的不断上升，房贷规模的持续控制。
2、国家金融政策，总体上符合利率市场化的要求和趋势。
3、定价逻辑，房贷资金的供不应求。
希望以上回答能给您提供帮助。
Ⅱ 住房贷款利率是多少
现代的住房贷款去大圆台，五点多左右贷款还是很高的，现在银行也控制你贷款，到年了，都要盘点，尽量控制银行贷款
Ⅲ 住房贷款实施什么利率
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您内申请的业务品种、信用容状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
Ⅳ 住房贷款利率会不会因为政策调整而调整
如果基准利率不变则不变,贷款利率随基准利率调整而调整
贷款利息计算版是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调权整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
Ⅳ 关于个人住房贷款利率的问题
对于个人第一次住房贷款，各个银行（包括建行、工行和交通银行）都会执专行利率八五折优惠
你可属以选择等额本金还款，虽然开始还的多，但是总下来还是能省不少的。
给你一个贷款计算器，自己先算算吧
http://www.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=1
Ⅵ 住房贷款利率
网上有很多计算器，你对比一下，大概利率应该在5%左右。
Ⅶ 2020年住房贷款利率
您好。
现在多数银行的房贷年利率在5个点左右。
银行的房贷还款方式比较简单。顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。
等额本金还款方式
等额本金还款方式比较简单。顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。因此：
当月本金还款=总贷款数÷还款次数
当月利息=上月剩余本金×月利率
=总贷款数×（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率
当月月还款额=当月本金还款+当月利息
=总贷款数×（1÷还款次数+（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率）
总利息=所有利息之和
=总贷款数×月利率×（还款次数－（1+2+3+。。。+还款次数－1）÷还款次数）
其中1+2+3+…+还款次数－1是一个等差数列，其和为（1+还款次数－1）×（还款次数－1）/2=还款次数×（还款次数－1）/2
所以，经整理后可以得出：
总利息=总贷款数×月利率×（还款次数+1）÷2
由于等额本金还款每个月的本金还款额是固定的，而每月的利息是递减的，因此，等额本金还款每个月的还款额是不一样的。开始还得多，而后逐月递减。
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}
等额本息还款公式推导 设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，
则各个月末所欠银行贷款为：
第一个月末：
第二个月末：
第三个月末：
希望能够帮到您，谢谢，望采纳。
Ⅷ 建设银行住房贷款利率是否可调如何调整
五年基准利率调整为6.56%了，一般到明年1月调整。去年的基准利率是7.03%，我的房贷就是按7.03%还款。
Ⅸ 个人住房贷款利率
近日，很多有房贷的银行客户都收到了银行提醒办理房贷转换的通知。参考贷款基准利率定价的浮动利率（固定利率），转换为LPR贷款市场报价利率的消息备受关注。
LPR是什么？简单来说，它是由包括大中小银行在内的18家银行根据本行对最优质客户贷款利率，按公开市场操作利率加点形成的方式报价。每月20日向全国银行间同业拆借中心提交报价，经计算之后，得出当期的LPR利率。
据悉，批量转换范围包括2020年1月1日前银行已发放或已签订合同未发放，且截至2020年8月24日（含），尚未办理定价基准转换的存量浮动利率个人住房贷款（含个人商用房贷款，不含公积金贷款和公积金贴息贷款）。
8月12日，工、农、中、建、邮储五家国有大型商业银行，都发布了存量浮动利率个人住房贷款定价基准，批量转换为LPR的公告。
那对于现有房贷客户来说，是选择固定利率，还是LPR利率更划算呢？如果不选会怎么样？
据央视财经报道，对此，中国民生银行首席研究员温彬表示，你如果不主动提出，选择默认是用LPR浮动利率。
LPR今年以来还是下行趋势，已经下降了15个基点，对于贷款利率成本比较高，剩余期限不长的人来讲，选择LPR利率很快就可以享受到LPR利率下降，月供减少。
过去贷款利率比较低，折扣比较大的话，你的贷款剩余还款期限比较长，这种情况你选择固定利率，反而可以锁定月供成本。
所以，房贷客户选择固定利率还是LPR，需要根据自己的贷款金额、贷款利率、贷款期限进行综合考虑。