广州市住房公积金中心提取条件

1. 广州公积金提取需要什么材料和手续

所需材料：

1、《住房公积金提取申请表》点击可进入下载页面（含填表教程）。

2、本人身份证。

3、提取申请人银行活期存折或储蓄卡(广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家)。

4、相应证明材料：

（1）非按揭购买自住住房的：

①购买一手楼的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年，提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同与购房发票；已出房产证的，需提供房地产权证、契税税收缴款书或契税完税证。

②购买二手楼的，自取得契税税收缴款书（或契税完税证）之日起两年内申请，提供房地产权证、契税税收缴款书（或契税完税证）。

③购买征地补偿增大住房面积的（自取得购买增大面积发票之日起两年内），提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。

④购买拍卖房的，手续同“②非按揭购买二手楼”。

注：如契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明“购房金额”的，另需提供购房发票。

（2）偿还购房贷款本息的：在还款期内提出申请。提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同（已出房产证的，需提供房地产权证）、借款合同、购房发票（二手房的需提供契税税收缴款书（或契税完税证）。

（3）建造自建房：在批文有效期内提出申请，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、建造房屋费用的发票或收据。

（4）翻建、加建自住住房的：在批文有效期内提出申请，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建或加建的批文、房地产权证、翻建或加建房屋费用的发票或收据。

（5）大修自住住房：在批文有效期内提出申请，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定部门（或具备鉴定资格的鉴定机构）出具的房屋安全鉴定证明（房屋损坏程度需为严重损坏房或危房）、房地产权证、修缮房屋费用发票或收据。

提取程序：

1、符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

2、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》，以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。

3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续。

(1)广州市住房公积金中心提取条件扩展阅读：

房屋有两个产权人且为夫妻关系的，房屋（或购房合同）已明确产权份额的，个人可提取额度按产权份额划分；未明确产权份额的，个人可提取金额无需划分，由夫妻双方共同享有；若其中一方没有缴交住房公积金的，也按照上述方法进行操作。

例1：房产证（或购房合同）只有A、B两人，且两人为夫妻，房产证（或购房合同）中明确划分产权为A占60%，B占40%，则A、B的个人可提取总额分别为购房总房款的60%、40%；若A无缴存住房公积金，则B只可提取属于自己名下的40%。

例2：房产证（或购房合同）只有A、B两人，且两人为夫妻，房产证（或购房合同）中无明确划分产权，则A、B两人共同享用该套房屋的可提取总额，不必划分；若A或B任一方无缴存住房公积金，则无需划分个人可提取额度，由有缴存的一方全额提取，无缴存一方日后缴存时，再增加共同提取人。

房屋有两个房屋产权人且非夫妻关系的，其中有产权人没有缴交住房公积金，可提取额度应划分可提取额度划分：

房屋两个产权人且非夫妻关系的，无论产权人有无缴交住房公积金，房产证（或购房合同）已明确产权份额的，个人可提取额度按产权份额划分；未明确产权份额的，个人可提取额度按产权人数量平均计算。

例1：房产证（或购房合同）有A、B、C三人，有明确划分A占10%，B占30%，C占60%，其中C无缴存住房公积金，则A、B的个人可提取额分别为购房总房款的10%、30%；日后C有缴交住房公积金，添加共同提取人后，按占比提取属于自己名下的60%。

例2：房产证（或购房合同）有A、B、C三人，其中C无缴存住房公积金，无明确划分三人产权占比份额，则个人可提取额则平均划分，即每人可提取购房总房款的三分之一；日后C有缴交住房公积金，添加共同提取人后，按占比提取属于自己名下的三分之一

2. 广州住房公积金怎么提取

提取条件
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、租房自住的;
4、广州市行政区域内既有住宅增设电梯的;
5、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
6、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
7、出境定居的;
8、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;
9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
提取材料
基本资料：
1、本人身份证
2、本人活期存折或储蓄卡
3、职工申请销户提取的，个人账户必须是封存状态，如已领取对账簿的还需提供对账簿原件
具体资料（点击相关选项查看）：
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、租房自住的;
4、广州市行政区域内既有住宅增设电梯的;
5、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
6、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;
7、出境定居的;
8、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;
9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
提取流程
网上预约：
职工需要办理提取业务的，建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约，已进行提取预约的可在归集业务承办银行网点优先办理。
注：职工如没有网上登陆密码，应先到中心办事处、管理部或归集业务承办银行网点进行密码设置。
现场排队：
没有办理提取预约的，按银行规定排队轮候。
部分提取办理流程：
单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。
销户提取办理流程：
单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理审核材料并办理提取(不超过3个工作日)→提取转账。
如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的，审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的，可至受理网点所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核，复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过(符合提取条件)的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。
注意事项
1、职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息为提取条件，申请该房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的：
①广州市内住房的可通过个人办事大厅、APP、微信公众号等平台办理网上提取申请(或仅需提供本人身份证即可前往网点办理);
②广州市以外住房的每次提取均需到网点办理，提供所有材料的原件(无需提供复印件和《住房公积金提取申请表》)。
2017年5月27日(含)后，职工以“租房自住且无需提供租赁备案证明及发票”为提取条件成功提取过的，可通过手机APP、微信公众号办理二次及以上提取的。
2、职工提取材料发生变更的(含更换过期的身份证等)，需提供变更材料原件到银行网点前台办理变更手续;其中银行转账账号发生变更的，需提供所有申请材料原件重新办理。
3、职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的，每半年可提取一次，即职工个人住房公积金账户因提取发生的上次转账时间与下次转账时间间隔必须满6个月或以上。以建造、翻建或大修具有所有权的自住住房或以广州市行政区域内既有住宅增设电梯为提取条件的，只能提取一次。
4、职工及其配偶有多套自住住房符合提取规定的，只能以其中一套自住住房申请提取住房公积金，不能多套同时申请，以另外一套自住住房申请提取时，应停止前一套自住住房的提取资格。
5、若职工办理销户提取后重新开设住房公积金账户，并以原房产再次申请提取的，则需根据现行的提取政策在有效期内再次提交资料申请提取，核定可提取额度时须扣除已提取的金额。
6、职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房提取或以广州市行政区域内既有住宅增设电梯提取住房公积金的，房屋产权人的配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。房屋产权人的配偶(房产证、购房合同等房屋产权证明上没有名字)，首次提取时除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证及结婚证的原件一同前往经办网点办理;房屋产权人的配偶办理二次或以上提取均需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。
7、对违规提取住房公积金的缴存人，公积金中心将记载其失信记录，并随其个人账户一并转移。且5年内不受理其住房公积金提取申请;对已套取资金的，暂停其住房公积金提取资格，直至其将套取金额全额退回5年后，且符合条件时方可申请提取。
8、“集中封存部”中的职工符合提取条件的，除《住房公积金提取申请表》上不需要单位盖章外，其它按现行提取规定提供所需的证明材料。个人信息不完整或者有误的，还需提供曾是原单位职工的证明，证明材料为以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称及职工本人姓名的证明、街道或者居委会出具的证明。
9、办理定期自动转账的条件：广州市内购房且纯住房公积金贷款按揭购房。
首次申办定期自动转账提取的，该套房屋下的产权人可各自持申请材料原件到任一银行网点申请办理定期转账手续，无需所有产权人同时到场确认;之后该套房屋的材料如发生信息变更的，则需提供所有材料原件到银行网点办理材料录入扫描，并重新签订《住房公积金定期转账提取协议书》，经中心后台审批通过后，按原约定周期为职工办理自动转账。
10、职工办理租房定期自动转账后，若出现住房公积金中心核查结果与职工实际不符、职工转账账户异常等情况，自动转账将中止。职工若发现提取资金未到账，可前往任一归集业务承办银行网点查询办理。
办理时间
中心各办事处：上午9：00-12：00，下午2：30-5：00;
中心各管理部：上午9：00-12：00，下午2：00-5：00。
归集业务承办银行网点：具体以各网点对外公布营业时间为准
办理地点
建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务承办银行网点。

3. 广州住房公积金提取需要满足什么条件如何办理

广州住房公积金提取要求公民满足用于购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的、用于偿还购房贷款本息、租房自住等条件以后才可以到当地住房公积金机构申请公积金提取业务办理。

住房公积金提取分为部分提取以及销户提取两种情况下，需要单位或职工提供要件材料直接到银行经办网点受理并录入扫描材料，再由住房公积金中心审批。

一、国家明确住房公积金提取类型

《住房公积金提取范围》(1)明确住房公积金提取可分为部分提取和销户提取两种。

（一）部分提取：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2.偿还自住住房贷款本息的；

3.购买政策性住房的；

4.支付房租的；

5.生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

6.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（二）销户提取：

1.离休、退休的；

2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

3.出境定居的；

4.进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

5.在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；

6.死亡或者被宣告死亡的。

二、广州住房公积金提取条件以及流程

广州当地发布的《广州住房公积金提取服务指南》(2)明确，职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：

（一）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）租房自住的；

（四）离休、退休(或达到法定退休年龄)的；

（五）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

（六）出境定居的；

（七）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；

（八）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

（九）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；

（十）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。

广州住房公积金提取办理流程：

（一）部分提取办理流程：单位或职工提供要件材料，到银行经办网点受理并录入扫描材料，再提交到住房公积金中心审批（不超过3个工作日），审批通过以后可提取转账；

（二）销户提取办理流程：单位或职工提供要件材料到银行经办网点受理审核材料并办理提取（不超过3个工作日），审批通过后由银行提取转账。

职工需要办理提取业务的，可提前到相关指定渠道预约，已进行提取预约的可在归集业务承办银行网点优先办理，没有办理提取预约的，按银行规定排队轮候。

因此，对于广州住房公积金提取是明确要求公民满足用于购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的、用于偿还购房贷款本息、租房自住等条件以后才可以到当地住房公积金机构申请公积金提取业务办理。

符合条件的公民可以提前咨询当地住房公积金部门提取所需资料再前往办理提取业务。

引用资料

1. 《住房公积金提取范围》.中央国家机关住房资金管理中心

2. 《广州住房公积金提取服务指南》.广州住房公积金管理中心

4. 广州户口，怎么样可以提取住房公积金

住房公积金的提复取必须符合一定制的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；

（4）出境定居的；

（5）偿还购房贷款本息的；

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

(4)广州市住房公积金中心提取条件扩展阅读：

完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系公积金提取

1、劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件；

2、单位解除劳动关系证明的原件及复印件；

3、公积金提取职工本人身份证原件与复印件；

4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

5. 广州住房公积金提取需要什么手续和资料

购买商品房提取公积金请参考以下各项，具体到各地会有差异。
一、提取额度：
个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，无个人住房贷款的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款；有个人住房贷款（非本中心公积金贷款）的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。
二、需要资料：
1、提取人本人有效身份证件；
2、已备案的商品房买卖合同（网上备案的商品房买卖合同需提供查询方式，非网上备案的商品房买卖合同需加盖当地房产管理部门的备案登记章，或出具备案登记证明）；
3、首付房款凭证。
4、其他相关资料：
（1）提取购房人配偶的公积金，需提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。
（2）提取购房人子女、父母的公积金，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。
（3）购房合同中买受人为两人及以上的，提取非主购房人配偶、子女、父母的公积金时，需提供非主购房人与主购房人的关系证明。
主购房人：是指购房合同中买受人栏填写的第一顺序人。
（4）他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书（见表格下载）。
三、注意事项
1.个人公积金账户中证件类型、证件号码应与提供的本人有效身份证件一致，否则应当先办理个人公积金账户身份证件信息的变更手续。
2.提取人有两个及以上个人公积金账户时，应当先合并成一个账户后再办理公积金提取手续。
3.处于“冻结”状态的个人公积金账户，应当先办理解冻手续，之后再办理提取手续。
4.需持有中心委托的17家银行一类借记卡：中国建设银行股份有限公司、中国工商银行股份有限公司、中国银行股份有限公司、中国农业银行股份有限公司、交通银行股份有限公司、中国光大银行股份有限公司、恒丰银行股份有限公司、华夏银行股份有限公司、中国民生银行股份有限公司、北京银行股份有限公司、上海浦东发展银行股份有限公司、西安银行股份有限公司、兴业银行股份有限公司、招商银行、浙商银行股份有限公司、中信银行、长安银行。
5.申请材料应当提供原件（特别说明是复印件的除外）。
6.已办理西安住房公积金管理中心公积金贷款的借款人及其配偶，其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息，在贷款未还清前不予受理购房提取公积金。
7.公积金中心对于无法立即确认，需要进一步核实的，有权要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核，相关部门应予配合。申请材料无法核实的，中心可作出不准予提取的决定。中心应当自受理申请之日起，3个工作日内做出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，按照规定办理提取手续。

6. 广州住房公积金提取条件

住房公积金的领取需要以下条件：

1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。、

2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时。

3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。

4、户口迁出本市或者出境定居时。

5、非本市籍职工调离本市时。

6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。

7、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

(6)广州市住房公积金中心提取条件扩展阅读：

广州住房公积金网上预约提取须知：

一、职工需登陆中心网站-网上办事大厅（个人版）进行提取业务预约。

二、职工可预约未来10个工作日内任一日、在任一银行经办网点办理提取业务。预约成功后，中心自动发送预约确认短信，职工也可打印预约确认单作为办理凭证。

三、职工按照预约确认短信或预约确认单所示的时间和地点到银行网点办理提取业务时，需自助领取或向大堂经理索取住房公积金预约号，银行网点对预约号予以优先办理。

四、办理业务时，职工须向柜台提供预约确认短信、预约确认单或网上生成的预约编号，以及相应的提取材料。

五、网上预约的操作方法请查阅中心网站-办事指南-《广州住房公积金网上办事大厅（个人版）操作指南》。

六、没有办理网上预约的，按银行规定排队轮侯。

参考资料来源：广州住房公积金管理中心：公积金提取须知

7. 广州市住房公积金如何在线提取

好像是本人必须的去公积金中心办理提取，一般离职都有一个最低期限，之后才可以提取公积金，所以你最好给广州的公积金中心打电话详细咨询一下，以免你折腾

8. 广州市户口怎么样提取住房公积金

广州市户口住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。