深圳住房贷款检查

『壹』 深圳住房抵押贷款有那些要注意的地方

关键看您贷款用途，若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）

贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料
5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等.
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

『贰』 深圳住房公积金贷款需要那些手续

深圳招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。

『叁』 商业性住房贷款记录如何查询深圳

你的意思是想深圳公积金异地贷款买房吗？每个地方政策不一样的，最好打深圳住房公积金管理中心的电话咨询；电话：12329
我记得政策是：非深户职工深圳缴存公积金，可回老家贷款买房

『肆』 在深圳，如何确定自己的购房资质

在深圳无论是购买新房还是二手房，限购政策情况不尽相同，情况主要分为深圳户籍和非深圳户籍，家庭和个人，军人、港澳台同胞、海外人士等。

一、深圳户籍

在深圳，单身人士(含离异)可在深圳限制购买一套房;深圳户籍家庭可在深圳购买两套房。

深圳户籍家庭购房时，贷款比例分析：

商业贷款：在深圳无房，无贷款记录，首套房首付比例最低30%;有贷款记录，首套房首付比例最低50%;在深圳拥有1套住房，贷款首付款比例不低于70%。

公积金贷款：职工家庭名下在深圳无房，购买首套住房，公积金贷款首付款比例最低为30%;在本市拥有1套住房再次购房，公积金贷款首付款比例不低于70%。

深户家庭：是指家庭成员中夫妻双方至少有一人是具有深圳市户籍(包括集体户口)，即视为深圳户籍家庭。

【温馨提示】本人以及其配偶、未满18岁的子女合计为一个家庭。年满18岁的子女不计算在内，其具有购房资格时，可看做单身购买房产。

二、非深圳户籍

非深圳户籍的家庭或个人，在深连续缴满5年社保或纳税证明且名下无房产的，可以限制购买一套房产。

【温馨提示】连续5年缴纳具体这样算：社会保险包含养老、医疗、工伤三项中任意两项即可;社会保险和个人所得税纳税证明必须至少有60个月连续缴纳，且中间不可断缴或补缴。

三、在深的现役军人

在深服役，名下无房产的现役军人，可以购买一套房产。

四、港澳台居民

在深无房产的在港澳台居民，可以购买一套房产。

五、外籍人士

在深圳工作居住满一年，且在劳动局开具了《就业证》，并与劳动局备案的公司签署《劳务合同》，在深圳无房产的外籍人士即可购买一套房产。

『伍』 深圳市住房公积金贷款余额怎样查询

若公积金管理中心系统发放，建议联系贷款经办行或公积金管理中心咨询。

『陆』 深圳无房无贷款记录，其中深圳无贷款，是指在深圳开的银行无贷款

贷款来必须要满足其条件才可以进行源贷款。
贷款申请条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款申请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

『柒』 深圳12人违规购房被查处：暂停其购房和公积金贷款资格

1月22日，深圳市住房和建设局发布《关于对12名涉嫌违规申购商品住房人员处理情况的通告》，对认购南山区华润城润玺一期项目弄虚作假的相关人员，暂停网签、使用公积金贷款等资格。
深圳市住建局表示，其会同南山区住建局等单位对华润城润玺一期认购人的购房资格、购房资金来源、流水等情况进行严格审查。经核，有12人存在隐瞒真实情况、提供虚假材料及资金流水记录等情况。
深圳市住建部门对12人采取暂停使用深圳市购房意向登记系统以及合同网签系统；暂停相关人员在深圳购买、承租保障性住房和人才住房资格；已在公共住房轮候名单内，冻结起轮候资格。暂停相关人员在深圳市的住房公积金贷款资格。
根据当地媒体的报道，华润城润玺一期于去年11月开卖。“买到房相当于中500万”、“万人抢房”、“众筹打新”等成为人们热议话题。甚至有不少购房者“借名打新”。
据华润城官方信息，润玺一期推售1171套房源，共有9690批购房者符合选房资格，中签率约为12%。按选房规则，入选购房者将在2020年11月25-26日分批选房。截至11月25日18：05，润玺一期开盘首日共卖出576套房。
1月19日，深圳对2020年7月发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》进行细化。其中明确：居民家庭购买的商品房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下。
这意味着，家庭购买商品房，原来联合购房只要求一人有名额，其他联名人无购房资格也可以联名登记。但现在所有联名的人都需要有购房资格。
深圳市住建局表示，下一步将坚决落实“房住不炒”，会同相关部门抓紧完善房地产市场监管制度，进一步加大对违反诚信原则、弄虚作假购房人的惩戒力度；进一步加强商品住房销售和交易管理，严厉打击各类房地产市场违法违规行为。

『捌』 深圳工商银行检查抵押贷款文件的地方

抵押贷款合同一般是你和银行各持一份

不需要到银行检查吧 如果需要你办理什回么业务 比如你房产抵押 需要银答行给你的房产证盖章

那你需要去银行办理

你说的是华强路支行么 没听说过强华路。。。如果银行搬迁了 你可以打工行电话 询问这个支行现在搬迁到哪里去了 工行电话：95588

『玖』 深圳住房公积金管理中心地址

地址：福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼

住房公积金管理中心的主要职能是：

贯彻执行有关住房公积金管理的法律和政策，结合本市实际，拟订住房公积金管理的地方性法规、规章及具体管理办法和措施，经批准后实施；

编制本市住房公积金的归集、使用计划，经市住房公积金管理委员会（以下简称管委会）批准后组织执行；编制计划执行情况的报告，报管委会审批；

编制本市住房公积金的年度预决算，经市财政部门审核，提交管委会审议后组织执行；

负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责本市住房公积金的统一核算；

负责审批住房公积金的提取和个人住房公积金贷款的发放，建立个人住房公积金贷款信用体系。

(9)深圳住房贷款检查扩展阅读

各部门职责如下：

（一）综合管理部：负责中心各类工作制度建设并组织实施；负责拟订中心的工作计划、工作规划和总结；负责中心领导政务活动安排及重要活动的组织工作；综合协调中心的公文收发、保密、宣传、会务、调研及文化建设工作。

（二）政策法规部：负责起草、修改、报批本市住房公积金政策法规，提出相应的立法计划；负责相关专业法律法规的宣传教育和法规资料的收集、编撰；负责中心系统的普法教育；负责中心发布的规范性文件法律审查。

（三）计划财务部：负责中心财务管理工作，执行国家有关法律法规、规章和财经财务制度；负责住房公积金资金计划管理、调度及保值增值；制定财务工作的有关规章制度和业务工作流程；研究分析经济运行及财税金融政策发展变化态势，及时提出改善资金运营的方案。

『拾』 我第一次在老家买房,但申请房贷前去查个人征信时,却显示本人在深圳有三套房产,真是天大冤枉,怎么办呀

你在深圳没有购过房，这是想购买第一套住房？我建议【1】去查在深圳是谁专以你的名义购买三属套房子【2】带上自己身份证【3】由房产局出具证据证实此信息。如果房产局值班人员不想出具证明，你可以采取录音，录像等方法，进行取证。
【4】你有证据没购买三套住房【5】提起行政复议或行政诉讼，撤销你购买三套住房信息。【6】你就可以随心所欲去购买自己的房子啦。