住房公积金贷款40万13年还清

❶ 利息3.25公积金贷款40万13年每月得还多少

目前公积金复贷款5年期以上年制利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3147.22元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

❷ 公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少

每月应还2267.78元。

截止到2019年12月6日，公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2267.78，还款总额：544507.93，利息总额：144507.93。

(2)住房公积金贷款40万13年还清扩展阅读：

公积金贷款计算：

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

❸ 住房贷款40万,分13年还每月需要还多少

这个看你们当时签订来贷款合同时的利率自看，
第一步：先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步：向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。
第三步：按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步：借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。
第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。
部分提前还清的剩余贷款本金余额按月偿还本金的计算公式为：第n个月的还款额=贷款本金/还款月数×〔1+(还款月数-n+1)×月利率〕。
最简单就是打电话去银行咨询。

❹ 现在住房公积金贷款40万，还款三十年，月供多少钱。

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还回款，答每月还款金额是1740.83元，采用等额本金方式，首月还款金额是2194.44元（仅供参考），月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

❺ 我想问下。贷款40万，13年还清，年利率好像是5%，月还款多少呢这个利息算不算高呢

商业贷款，5年以上的利率是6.55%，贷款40万，13年还清
累计支付利息是
195208.57元（版贷款30年是514918.19元）
累计还款总额是权
595208.57元（贷款30年是914918.19元）
月供3815.44元
（贷款30年是2541.44元）

❻ 公积金贷款40万10年还完 每月还多少

目前公积金贷款利率是4.9%，照此计算的话，你每个月的还款额应该是4223.10元。这个用财务计算一回算就能答得到。

不过你每年可以用你的公积金账户余额充抵一次贷款本金，这样的话，在不考虑加息的前提下，你下一年度的月还款额会比本年度的低一点，依次类推。至于低多少就不知道，因为没有你的公积金缴款额记录，不然的话可以算，不过要麻烦些。也就是说假设央行不再加息的话，你的月供最高也就是4223.10，后面会越还越少。

一楼说公积金贷款利率低，这是事实，公积金贷款利率肯定比同期商业贷款低。但是说公积金贷款利率变化小，这个就不对了。去年起公积金贷款利率也提高了好几次了，只能说变化幅度比商业贷款小一些而已。

❼ 公积金贷款40万，贷11年，按照2013年自由还款方式，提前还贷款合适吗每年都要还1.8万利息吗

你好！
首先：公积金的利息是按月利率来计算的。并不是每年1.8万的利息。所以在自由还款模式下，你只要贷款超过5年以上，利率都是一样的。而且自由还款模式打破了提前还款3次的限制，要比等额本金更自由，计算好了更划算。
打个比方：你能6年还清，但自身资质只能贷款20年的话，自由还款模式下贷款20年，但你用6年逐月还清，这样你所还的利息和贷6年是一样的。但5年（含5年）以内的利率要低，就不一样了。
1、你首月还款的利息是400000*4.5%/12=1500元。所以你首月的还款额减去1500元利息，剩余的就是你所还的本金了。
则比方你首月还款4500元，代表你首月还了3000元的本金，第二月的利息就变成：（400000-3000）*4.5%/12=1488.75元。
若你第二个月还是还款4500元，则表示第二月你偿还了4500-1488.75=3011.25元本金，要比首月多还11.25元本金，则第三个月的利息将更低。
直到本金还完，不再产生利息为止。
2、不需要去考虑银行的最低还款额，那和信用卡一样，偿还的本金少的可怜，利息必须足额保证收到，是一种变相吸血赚钱的方式而已，当然给我们客户的方便就是能避免某月资金紧张而不出现逾期不良。

其次：自由还款模式相当于结合按揭分期+提前还贷+信用卡最低还款三种模式的综合体，所以已经不存在提前部分还款了，提前还款要不就一次还完，要不就随便在最低的基础上多还。

最后：逐月多还一定比攒5年时一次还清更节省利息，因为是月利率的产生模式，只要你合理安排在第五年时还清了贷款，这样不论是逐月模式还是积攒到5年一次还完，5年之后即6-11年间的利息均不产生。
因此：这五年中能少还利息就是节省的，所以每月多还，则下个月利息减的就多，这样利息总额就少了，也就是说首月的利息1500元是恒定的，单从第二个月开始的利息就是你所能把控的。

结束语：你的那个中介非常不专业，解释的很不到位。你要逐月恒定的5年把这笔贷款还完，则你每月的还款是：7457.21元，这样第5年时正好还完。总的利息产生：47432.46元。
若你按最低还款2300元左右的计算到5年估计利息要多很多，你有时间可以按照我上面的首月.次月的还款公式计算一下，看看最后利息会是多少？我这里就简单的估算一下啊：大约要80000左右，相当于逐月还完的利息的两倍。

当然如果把钱积攒起来也有其好处，方便中间有什么项目能投资的，可以使钱，毕竟公积金的利率很低，提不提前无所谓了，存银行都有3厘多的利息。呵呵！！！

至于北京有没有别的还款方式，我就不清楚了，但可以说没有比自由还款更好的方式了。

❽ 我想公积金贷款40万，13年还清，月还款多少

要算还多少，还需要知道贷款利率还款方式等。具体如下：

一、网络搜索房版贷计算器权

四、点击立即计算即可看到结果。

❾ 住房公积金贷款40万十年还多少

公积金贷款40万，10年期限，还款金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下还款金额如下：