住房公积金怎么交首付

① 住房公积金可以交首付吗

买房的时候不能用公积金贷款付首付款。客户申请住房公积金贷款，申请到的贷款资专金属主要是用来支付房屋尾款的。而房屋首付款在客户和银行签订房贷合同的时候就要交，且一般都要用自己的钱来支付。

当然，在申请到了住房公积金贷款之后，客户在还款的时候，可以去提取自己住房公积金账户里的余额来进行冲抵。

而住房公积金除了可以用来购房以外，还可以用来建房，以及翻建、大修住房；用来支付房租也是可以的；还有，用来治病、日常生活开支也行。

不过要想提取住房公积金，那必须得提供购买、建造、翻建、大修住房等的相关合同或证明文件才行；且住房公积金一般还要连续缴纳达到规定期限才可以，比如连续缴纳6个月以上。如果条件不满足，那就提取不了住房公积金。

② 公积金余额如何当首付

买房的时候不能用公积金贷款付首付款。客户申请住房公积金贷款，回申请到的贷款资金主要是答用来支付房屋尾款的。而房屋首付款在客户和银行签订房贷合同的时候就要交，且一般都要用自己的钱来支付。
当然，在申请到了住房公积金贷款之后，客户在还款的时候，可以去提取自己住房公积金账户里的余额来进行冲抵。
而住房公积金除了可以用来购房以外，还可以用来建房，以及翻建、大修住房；用来支付房租也是可以的；还有，用来治病、日常生活开支也行。
不过要想提取住房公积金，那必须得提供购买、建造、翻建、大修住房等的相关合同或证明文件才行；且住房公积金一般还要连续缴纳达到规定期限才可以，比如连续缴纳6个月以上。如果条件不满足，那就提取不了住房公积金。

③ 用住房公积金买房首付怎么交

[首付] 居民首次购房最低首付款比例减至20%(原比例30%)
[免税] 个人买卖住房暂免征收内印花税(原比例容0.05%) 免土地增值税
[利率] 其中，五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。
[契税] 首次购买90平米以下住房契税统一下调到1%(原税率3%至5％ 各地稍有不同)

公积金贷款额度计算公式：
（目前名下公积金本息余额+上月公积金汇储额×2×剩余退休年限×12月）×2倍
同时，各地多数还规定有贷款的最大额度。比如广州是40万元，不管你按以上公式算出来是多少，少了就按计算值，多了也只能贷40万元。

④ 公积金里的钱可以付首付吗

您好，很高兴为您服务！

公积金是职工的购房福利，可以用来做购房首付。但版实际上公积金是先使权用后，才可以提取，即购房者只有在购房后，提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。不同地方的规定可能有些不同，建议到当地的公积金管理部门咨询更详细的手续和必要资料。

⑤ 住房公积金怎么用买房付首付可以用住房公积金的钱吗

您如果需要提取住房公积金,请提供一下资料:

1、如有产权证请提供其复印件;
2、无产权证请提供购房合同和预交款收据复印件，如有贷款,请提供贷款合同复印件;
3、如果您的产权证或购房合同不是您的名字,请持结婚证或同一户口复印件领取；
4、果您是公积金贷款;请您到财务处215房间领取表格,自行办理还贷手续;
5、退休职工请您在领取当月退休工资20日后持退休证领取;
6、调出职工：

a、如果您调入除广西以外的其他城市，请持商调函复印件及户口准迁证复印件、现所在城市住房公积金转移开户证明（ 账号 开户行）原件手续，将公积金转入您现所在单位;

b、如果您调入广西其他单位，清到您所调入单位开具住房公积金转移申请书后，回调出单位盖章，方可将公积金转入现所在单位；
7、调入本院的新职工，请您首先到原所在单位将公积金转移到学校后，本校方可给予起薪，缴存公积金；
8、去世职工由职工第一继承人领取。

⑥ 如何用公积金付首付

1、购房者需要按照流程填写《xx市住房公积金提取申请表》。
2、购房者还需要和银行签署一份《银行支付协议书》，但申请银行的协议书会比较困难。
3、购房者需要准备的一份关键材料是《商品房买卖合同》，一般来说，只有在支付过首付款以后才能够取得这份购房合同，因此在这个过程中则需要购房者和开发商进行相互的协商。在采取一定的办法签署购房合同后，再将公积金账户的金额转入到开发商的账户。
虽说通过这些步骤是可以完成的，但这不过目前只限于一些大的城市。而对于其他城市来说，住房公积金是不可以作为首付的。在这种情况下，购房者可以通过申请住房公积金贷款来实现。
下面就说一说申请住房公积金贷款的条件。
①申请人必须具备合法的有效身份；②申请人必须具有完全的民事行为能力；③申请人具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；④需要购买、建造、翻建、大修自住住房的职工；⑤申请人还需具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；⑥申请人还必须提供委托人认可的担保；⑦申请人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
另外，建立住房公积金账户12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理核心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月以上，且足额正常缴存住房公积金12个月以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

⑦ 关于住房公积金付首付可以吗

不同地方有不同的要求，比如江苏省就可以。

绝大多数城市职工因购房提取公积专金，需要在购房后一年内办属理。为此，江苏省推出提贷并举政策，在申请住房公积金贷款前，可以先提取账户内的缴存余额用于支付首付款，解决首付不足的燃眉之急。

(7)住房公积金怎么交首付扩展阅读

材料

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。