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有逾期办理住房公积金

发布时间:2021-02-05 18:29:38

㈠ 个人征信记录有逾期,对公积金贷款有影响吗

信用卡逾期对公积金贷款的影响:
如果知识偶尔一次忘记还款,补还后,对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是:
1.‍借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。
2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。
3.近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。‍
只要个人信用卡逾期不是特别严重,一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。申请贷款时,贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料,千万不要小看了一份小小的征信报告,要知道,征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。
1、个人信用记录是否良好。根据银行规定,若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况,那么申请银行是很可能遭拒。
2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的,但若借贷人负债率过高,银行就会担心申请人的还款能力,也就不会轻易放款给申请人,一般来说,借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%,否则就很难申请贷款。
3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话,那么在申请贷款时,银行还需视察借贷人配偶的信用情况,若配偶有出现信用不良的情况,那么也是会直接影响贷款。
因此,不管通过哪种方式申请贷款,借款人的信用记录情况都是比较关键。更多时候,良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率,也可以提高贷款的额度。

㈡ 信用卡有逾期,能办理住房公积金贷款吗

看你逾期的时间和连续性,会影响你的公积金贷款额度

㈢ 有逾期记录的,可以办理公积金吗

申请公积金贷款应具备基本条件: 具完全民事行能力; 公积金缴存证明(或住房公积回金卡); 申请及答配偶身份证、户口本婚姻状况证明; 所单位缴存住房公积金(含)职职工其本须缴存六月(含)且住房公积金月缴存额达管委公布低月缴存额; 职工购买、建造、翻建、修自住住房行发起五(含)内申请购房贷款; 职工首及二申请贷款需支付购房款20%(含)首付款; 具稳定经济收入信用良具备偿贷款本息能

㈣ 银行有逾期记录就不能办理住房公积金贷款吗

申请公积金贷款时,住房公积金管理中心同样要通过人民银行征信系统,查询咨询人“是否有未还清的债务”以及“个人信用记录情况”。而《住房公积金个人贷款实施细则》中规定,申请办理住房公积金贷款时需要满足以下条件:“申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工连续足额缴存住房公积金满一年;申请人及共同申请人无贷款逾期连续3次或累计6次的不良信用记录;购房的首付款不低于规定比例;所购房产不为申请人家庭的第三套及以上住房;申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务;申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。”

㈤ 有过逾期还能申请公积金贷款买房吗

如果逾期严重是不会审批通过的。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内内容如下:
1、借容款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

㈥ 公积金贷款有逾期记录怎么办

你好!
看了下你的情况,主要是14到15年有五次逾期,但是每次逾期时间都不长,在90天内。
所以你的逾期情况是在连三累六的范围内的,情况不算严重。
但是也属于信用不良的情况,目前买第二套房子也是会受到信用影响的,也就是你现在的逾期情况影响到你老婆的信用了。
所以解决的办法:
1、就是再等一段时间,也就是最后一次逾期的时间往后推算五年,人行的征信会自动恢复。前提是这期间内不能再发生逾期。到时候信用就没问题。
2、跟你老婆办理离婚,以你老婆的名义贷款,这样她的信用没问题,能贷款。
3、想办法开非恶意逾期证明,解决你的信用问题,再办理贷款。
以上,希望对你有所帮助!

㈦ 住房公积金逾期怎么办

住房公积金若是出现逾期还款的情况,处理方式还要依据借款人选择的还款方式回决定。

一、自由答还款方式下逾期还款
1、首先,借款人可以通过贷款服务中心电话查询下一次还款时需要偿还的将贷款额度,包括应还款额度,逾期还款产生的罚息,在下一次还款时将这些款项还清的话,那么就不算作逾期还款了。
2、借款人在非合同约定的还款日偿还逾期贷款,须借款人本人持身份证原件及复印件各一份,到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请,设定一个约定还款日。需要注意的是,借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日提前偿还逾期的手续,并且借款人应在还款日七个工作日之前到柜台办理。
二、等额本金或等额本息下逾期还款
在选择等额本金或者是等额本息还款方式的情况下,大家只需要将需要偿还的贷款额度以及贷款罚息打入账户,由银行统一扣除,借款人不需要提前进行预约。

㈧ 银行有逾期记录就不能办理住房公积金贷款吗

近期公积金中心确实出台了相关规定,累计逾期6次或者连续逾期2次以上的,公积金是可是拒绝其贷款请求的。你可以再次办理商贷,如果你是非恶意逾期的话,商业贷款应该是可以办理的。

㈨ 信用卡有逾期,可以申请住房公积金贷款吗

通常,一次逾期不会影响的,如果逾期次数多了,就会影响公积金贷款。
申请住房公回积金贷答款,对信用的要求为如下几点:
个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内。
拓展:
申请公积金贷款时,住房公积金管理中心同样要通过人民银行征信系统,查询咨询人是否有未还清的债务以及个人信用记录情况。而住房公积金个人贷款实施细则中规定,申请办理住房公积金贷款时需要满足以下条件:申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工连续足额缴存住房公积金满一年;申请人及共同申请人无贷款逾期连续3次或累计6次的不良信用记录;购房的首付款不低于规定比例;所购房产不为申请人家庭的第三套及以上住房;申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务;申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。

㈩ 个人征信有逾期还能用住房公积金贷款购房吗

这个应去住房公积金中心或者贷款行咨询。应该很难。现在政策不支持贷款资金流向房地产业,所以贷款条件可以很苛严一些。

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