㈠ 房子抵押贷款买商铺，急！
可以的，你找个中介帮你办抵押贷款，去出来钱了就可以买商铺了。没有什么风险。
贷款60w你的工资还款压力还是有点大哦。
建议你还是卖了房子买。
不能用公积金买商铺，户口没有影响，不行你做一个就是了。
㈡ 房产抵押贷款请问我刚买的商铺（全款，但还
若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵专押物，且必须满足属以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
㈢ 贷款买商铺出租划算吗
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双回方到申请按揭贷款答的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
㈣ 把自己住宅抵押出去,买门面房,然后把门面房租出去，用门面房的房租还贷可以吗
可以呀，是这样的，目前房产抵押的利息一般是基准6.55上浮10%-30%不等，所以你要判断，无论把房产抵押的钱拿来做什么，你的年收益一定要大于房产抵押的利息。这样就可以投资。
㈤ 能否用住房抵押贷款购买商铺
可以啊，我们放款后不追踪客户用款去处。
㈥ 银行抵押贷款可以买商铺吗
买商铺可以申请银行贷款，但必须满足以下条件：
1、借款人具有完全民事行为能回力，能提供有效身份证答件;
2、具备偿还贷款本息的能力;
3、个人征信记录良好;
4、有商品房买卖合同或协议;
5、有一定比例的首付款;
6、银行的其他要求。
目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可贷六成，贷款期限最长不能超过10年，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。另外，由于商铺属于投资性房产，所以没有首套房、二套房之分，也就是说即使购买的商铺是名下的首套房，也会按照这一标准执行。
㈦ 我想用现在的一套住房去做抵押贷款买一个商铺 。请问能贷评估的多少
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力内，无不良信用记录；
有合容法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
㈧ 我想用住房抵押贷款，银行说不能，只有商铺，门面房才可以，是吗
看银行的，假如你的住宅是唯一的，那么很多银行不愿意办理的。
㈨ 用房子抵押贷款买门面可行吗
按道理是可行的，用住宅作抵押贷款，购买门市房，是进行经营的一种重要方式。
现在的问题是，银根紧缩，银行对于房贷很谨慎。
你可以直接去商业银行咨询的。当然有熟人咨询更好。