❶ 买公产房可以提取公积金吗
公产房是不可以的，必须是自有住房！
“先购买公有现住房的产权可以申请住房公积金贷款；公房置换或购买其他未取 得《房屋所有权证》的公产房或企业产房屋，均不能申请住房公积金贷款。”对，但是不是根据住房公积金管理中心 ，allfang，那是顺驰的网站。
天津市住房公积金的网站是http://www.zfgjj.cn/indexbf.htm
咨询电话(022)27838172(缴存&支取)
1.那些情况下职工可以提取住房公积金？
1）住房消费提取：
（1）购买、建造、翻建、大修自有住房的；
（2）偿还住房本息的；
（3）支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。
2）非住房消费提取
（1）离休、退休的；
（2）.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（3）到国外、港、澳、台地区定居的；
（4）职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；
（5）职工领取失业保险金的；
（6）职工在职期间被判处刑罚的；
（7）职工住房公积金转入集中封存帐户两年后仍未重新就业的；
（8）职工户口迁出本市的
（9）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的；
（10）职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金。
2.未偿清个人住房公积金贷款的职工提取公积金时如何办理？
职工符合提取条件且同时有未偿清个人住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当首先用于偿还个人住房公积金贷款本息！
3.提取住房公积金需要那些提取凭证？
职工提取住房公积金时必须提供身份证及复印件、住房公积金储蓄卡、单位出具的《**市（本市）住房公积金提取申请书》，并按提取原因出具相关证明文件。
4.职工购买自有住房提取住房公积金应提供那些证明文件？
职工购买商品房，提供购房合同或购房协议及复印件,购房发票及复印件，契税完税证明及复印件。
❷ 天津购买公产房可以提取公积金吗 我手里有40万要买一个60万的公产房，我公积金里有20万 我想把公积金用
不能。只有私产房和商品房可以提取公积金。
❸ 天津公产房买卖有何规定和具体流程
应当按照《中华人民共和国城市房地产管理法》严格执行。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条：
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条：基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条；国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
第三十五条：国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
(3)天津公产房住房公积金扩展阅读：
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税。
一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。
❹ 天津公产房买产权变成私产的能提取公积金吗 我是天津市户口的
不能，但你可以去外面专门找提取公积金的问问。一般点位都有点高。
❺ 天津用自住第一套房可以公积金贷款买公产房吗
公产房不能贷款只能一次性付款 因为公产房不是私产不可以抵押
或者先买了产权 再贷款 公积金商贷都可以 公积金利率4.5％
❻ 公产房怎么能提取公积金呢
公产房是不可以的，必须是购买自有住房。公产房使用权置换不能提取住房公积金。
公房置换或购买其他未取得《房屋所有权证》的公产房或企业产房屋，均不能申请住房公积金贷款。
❼ 买公产房能提取公积金吗谢谢
只要是符合以下内容就能提取公积金,必须要有买卖合同
条件流程请看下面详细介绍
住房公积金贷款条件借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
同意用所购住房做抵押。
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。住房公积金贷款所需材料借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。
借款人与售房单位签订的购房合同原件。
借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
签订借款合同。
住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
❽ 天津购买买过产权的公产房，公积金贷款年限是商品房的30年还是私产房
商品房的30年。
公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款的条件：
只有参加住房回公积金制度的答职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
❾ 请问公产房能提取住房公积金吗
公积金不能取出来，只能用于购房
❿ 公产房买产权能用住房公积金吗
可以的。抄
职工提取住房公积金袭时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：
（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：
购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；
购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；
（2）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；
符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。