㈠ 沈阳商贷可以转公积金贷款吗
符合条件可以转。
以下是商品房转按揭条件
1.住房公积金连续、正内常缴存六个月以上容。
2.原商业借款所购房产性质为商品房（不含二手房）。
3.已取得《房屋所有权证》。
4.还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。
所需资料：
1、 原贷款银行出具的近24期还款明细，未超过24期的，提供所有还款记录（须含有每月还款、罚息、复息等详细记录）并加盖银行印章；
2、 2、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份；
3、《房屋所有权证》复印件2份；
4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份；
5、离异人员提供离婚证（法院民事调解书或判决书，附带法院送达或出具的判决生效证明）复印件2份；
㈡ 沈阳商贷可以转公积金贷款吗，有什么规定吗
商业贷抄款是可以转成住房袭公积金贷款的。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
购房合同原件；
税务部门出具的购房发票原件；
《房屋所有权证》及《土地证》原件；
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
户口簿原件；
银行结清证明及还款凭证原件；
与银行签订的《借款合同》原件。
㈢ 沈阳商贷贷款转公积金贷款都需要什么手续
最新政策，仔细看看，这是晚报的新闻报道
门槛降低：连缴个月公积金即可申请贷款
额度放宽：一家三口最高能贷50万元
时限缩短：办理公积金贷款最快5天
沈阳晚报报道：昨日，沈阳住房公积金管理委员会讨论并通过了《关于加大住房公积金个人贷款力度扩大住房消费的若干意见》，符合条件的沈阳市民及沈阳经济区八城市市民在住房公积金贷款方面可以享受“11条”优惠。据悉，住房公积金个人贷款的“11条新政”从今天（3月1日）开始正式实施。
贷款最高限额提至50万元
提高住房公积金个人贷款金额上限。住房公积金个人贷款的最高限额由单方20万元上调至25万元；双方贷款限额40万元不变。以家庭为单位，三人以上缴存住房公积金的，公积金贷款的最高限额为50万元。
贷款“门槛”降低
①降低申请条件，连缴6个月，就能申请公积金贷款：将原来的职工足额连续缴存住房公积金满12个月可申请住房公积金贷款政策调整为职工足额连续缴存住房公积金满6个月即可申请住房公积金贷款。
②降低首付款比例：精装房、酒店式公寓最低首付款比例由不低于购房总价款50%，调整为不低于购房总价款的40%；顶层带阁楼、底层赠花园、复式商品房最低首付款比例由不低于购房总价款40%，调整为不低于购房总价款的30%。
③组合贷可享最优惠利率：当公积金个人贷款额度不足需要同时申请商业银行组合贷款业务时，新增商业组合贷款部分全部享受七折优惠利率。
④自主择业的军转干部补缴后办公积金贷款：自主择业的军转干部开户缴存公积金并补缴6个月（含6个月）以上的公积金，即可以申请住房公积金个人贷款。目前中心已在皇姑管理部特设了窗口，可以为符合条件的自主择业的军转干部办理公积金贷款业务。
商贷可转公积金贷款
开办商业银行个人住房贷款转公积金个人贷款业务。为降低职工偿还住房贷款的压力，满足购房贷款时因不具备公积金个人贷款条件而办理商业住房贷款的职工需求，对符合公积金个人贷款条件的职工办理商业贷款转公积金个人贷款业务。
“快速通道”贷款5天能下来
从今天开始，沈阳市公积金管理中心与市房产局权属登记中心及房地产置业担保公司共同开通公积金贷款担保抵押快速通道。市民在办理公积金贷款业务时，最快5个工作日就能把贷款办下来。
有信誉开发商个贷可放宽
对资质、信用好的房地产开发企业，可适当放宽公积金个人贷款条件。
异地贷可享7项优惠
另外，“沈阳经济区”其它七城市的市民可享受前8项“新政”中的提高贷款额度、降低贷款条件、降低首付比例、享受优惠利率等4项优惠政策的同
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商贷转公积金合适吗？
银行方表示：视贷款人情况而定
从今天（3月1日）开始，符合条件的职工可以办理商业贷款转公积金贷款个人业务。当天，记者采访了沈阳一家商业银行个贷营业部的王经理。
他表示，根据目前个贷利率政策，5年期以上基准利率为5.94%。按8.5折计息，年息为5.05%；按7折计息，年息将低至4.16%。
而公积金的5年期以上贷款利率为3.87%。这样一来，商贷转公积金贷款，将有0.29%-1.18%的利率差。因此，从理论上说：商贷转公积金贷款还是比较划算的。
但他同时提醒贷款人，看商贷转公积金是否划算，还要考虑如下的问题。未结清的商业贷款转公积金贷，需要征得借款银行的同意。按银行业的惯例，贷款人要结清贷款才能转贷，这就需要贷款人支付提前还款的违约金。各银行违约金的比例并不相同，您需要根据供款合同中约定的比例仔细计算一下。
另外，在目前利率水平整体偏低的情况下，如果您已还完一半贷款，需要支付的利息并不是很多，此时转贷的意义就不是很大了。
时，还可享受以下3项“新政”。
①开通短信提醒业务：中心为办理异地贷款的市民提供了“及时语”短信服务，异地贷款户可以及时了解您账户的变化情况。
②开设“异地贷款绿色通道”：各地公积金中心分别设立异地贷款受理窗口，由专职人员负责贷款发放。简化手续，减少程序，建立方便快捷的异地贷款绿色通道。
③八城公积金“一体化”管理：搭建公积金信息交流平台，推进信息共享和资源共享，实现沈阳经济区公积金“一体化”管理。
即，沈阳市民可享8项优惠政策，办异地贷款的其它城市居民可享7项（“4+3”）优惠。
公积金咨询服务电话：96688
又讯2月28日，市委常委、副市长邢凯透露：2008年，在全国15个副省级城市中，沈阳房地产开发投资和商品房销售面积均列第一位；房价则仅高于哈尔滨、长春，排在倒数第3位。按照房地产市场综合指数评价，沈阳的房地产市场是全国最好的。
今年沈阳投放公积金
个贷30亿
单位不按时
为职工缴纳公积金
将受处罚
本报讯（主任记者 张晶 实习生 张胜昔 吴佳）2009年，沈阳市计划归集住房公积金50亿元，投放个人住房贷款30亿元。不按时、不足额为职工缴纳公积金、侵占职工利益的单位，将依法受到处罚。
2008年，沈阳市共归集住房公积金48.9亿元，比上年增长36.2%。新增开户人数92882人，比上年增长29.3%。投放住房公积金个人贷款29.2亿元，完成全年计划的104.2%，为职工提取使用住房公积金25.2亿元，比上年增长39.2%。全年新增开户1197个单位，新增开户实现了历史性突破。截止到2008年末，全市累计归集住房公积金212.4亿元，归集余额124.8亿元，公积金制度已涵盖了1万多个单位、100多万名职工。
2009年，沈阳计划全年归集住房公积金50亿元；投放个人住房贷款30亿元，个贷逾期率控制在0.03%以下。同时，重点支持困难家庭和购买中小户型的贷款职工，逐步建立向城镇低收入家庭倾斜的公积金贷款政策，在增加增值收益的基础上，增加廉租住房补充资金。
针对一些单位为降低用工成本，不按时、不足额为职工缴纳公积金或是不为职工缴纳公积金的，中心将在今年创新执法方式，进行缴存公示和提示，对侵占职工利益的单位将依法进行曝光和处罚。
㈣ 沈阳市的商业贷款能转公积金贷款吗
商贷转公积金贷款的需要满足如下条件：
1、借款申请人符合住房公积金一般购房回贷款答条件；
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
㈤ 沈阳现在能否把住房商业贷款转成公积金呢
本指南适用于商业住房贷款转公积金贷款的申请。
★转公积金贷款申请条件
1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。
2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上。
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。
5、申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
6、转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。
7、原商业贷款正常还款1年（含1年）以上，且无逾期还款记录。
8、原组合贷款不能申请转公积金贷款。
9、转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
★转公积金贷款额度、比例与期限
申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；且贷款总额不得超过原商业贷款的剩余本金。
房屋竣工使用年限为五年内的，贷款比例不高于转公积金贷款住房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年（不含二十五年）的住房不再受理转公积金贷款。
贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。
具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。
★ 转公积金贷款的办理程序
一、以自筹资金偿还银行贷款的转公积金贷款程序
1、申请人及共同申请人（含配偶）持身份证原件、原商业借款合同原件及还款计划到中心各管理部申请转公积金贷款。
2、中心各管理部对申请人及共同申请人的信用情况、贷款资格进行审核，并确认是否同意办理转公积金贷款，同时出具《转公积金贷款确认单》。
3、可办理转公积金贷款的申请人提前全部偿还原商业贷款剩余本金，并办理房屋抵押注销手续。
4、申请人持以下转公积金贷款要件到缴存公积金所在区域的管理部办理转公积金贷款。
（1）申请人及共同申请人身份证原件及复印件5份（A4纸双面复印，下同）。
（2）户口簿原件及复印件1份。
（3）婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。
（4）《房屋所有权证》原件及复印件2份，契税证原件及复印件2份。
（5）原商业借款合同原件及复印件1份。
（6）还清商业贷款证明原件及复印件2份（原件加盖银行业务专用章）。
（7）商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件2份。
（8）商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件2份。
（9）市内五区以外的房产另需提供国有土地证原件及复印件1份，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件1份。
5、受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
6、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字确认。
7、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与抵押手续。
8、放款：待担保与抵押手续经过约定时限办理完毕后，管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到委托银行领取。
9、还款：借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。
二、需要垫付资金偿还银行贷款转公积金贷款办理程序
1、申请人及共同申请人（含配偶）持下列材料到中心各管理部申请转公积金贷款：
（1）申请人及共同申请人（含配偶）身份证原件及复印件5份（A4纸复印）
（2）户口簿原件及复印件1份
（3）婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。
（4）《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》复印件2份
（5）契税证原件及复印件2份
（6）原商业银行借款合同原件及复印件1份
（7）还款计划原件及复印件1份（原件需加盖银行业务章，并注明贷款剩余本金额度）
（8）商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件2份。
（9）商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件2份。
（10）市内五区以外的房产另需提供国有土地证原件及复印件1份，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件1份。
2、中心各管理部对申请人及共同申请人的信用情况、贷款资格、材料进行审核、并确认贷款额度及贷款期限，同时指导申请人填写《转公积金贷款申请审批表》，核定无误后，报个贷处授权操作。
3、受理人员将相关信息录入表中信息，复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
4、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本及《转公积金贷款声明书》签字确认。
5、办理担保手续：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保手续。
6、担保公司在《借款合同》盖章并承担保证责任，管理部复核担保材料后，委托银行将贷款划入担保公司指定账户。
7、担保公司负责监督该笔贷款用以偿还申请人商业住房贷款的剩余本金（不足部分由申请人自筹），并办理房屋抵押注销及再抵押手续。抵押完成后将抵押手续及贷款还清证明复印件一并交与管理部。
8、还款：借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。
★贷款的偿还
1、还款方式：借款人可选择等额本息法和等额本金法两种方式还款。公式如下：
2、公积金还款：借款人及其配偶可与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》，中心每月从借款人及其配偶公积金账户的定期余额中扣还公积金贷款本息。当定期余额不足整期时，从银行卡中代扣。
3、银行卡代扣：借款人与委托贷款银行签订《住房公积金贷款委托扣款协议》后，委托银行每月从银行卡中扣还贷款本息，借款人应在每月的放款日前将当期应还本息款存入卡内。
4、逾期罚则：中心及委托银行对没有按期偿还的贷款的借款人，按中国人民银行规定加收罚息。中心有权对逾期连续三个月、累计六个月的借款人进行法律诉讼，不良记录记入个人征信系统。
5、信息服务：借款人可与中心签订《个人短信服务申请书》，中心定期将公积金的存取情况、公积金贷款还款情况、逾期情况等信息发送至借款人的手机中。
6、提前部分偿还贷款：借款人正常还贷一年以上，借款人提前部分偿还公积金贷款每次冲减贷款本金额度不低于5000元，中心将重新计算借款人的月还款额。（商业银行部分按委托贷款行规定）
7、提前全部偿还贷款：借款人正常还贷一年以上，借款人提前全部偿还公积金贷款，则借款人与中心的借款合同在贷款本息还清后即告终止。
以上内容如有变化，以最新实行政策为准。
㈥ 为什么沈阳不能办理商贷转公积金贷款
根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。版
1.在当地正常缴纳住房公权积金。
2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。
4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。
5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。
㈦ 沈阳住房商业贷款可以转住房公积金吗
商业贷款和住房公积金的性质是不一样的，所以不可以转，虽然住房公积金的贷款利率比较低但是条件也是比较苛刻的，所以这个没有办法，除非你把商业贷款还完然后再要买房的话才可以办住房公积金贷款了！
㈧ 沈阳商贷转公积金怎样办理有什么规定，要求
上公积金网站查一查呗。在网络上搜沈阳公积金。不行就打网上提供的电话咨询一下
我把我看到的给你粘上
商业贷款转公积金贷款业务指南
时间：2009-04-03 来源：个贷处 文字大小：大 中 小 打印：打 印
本指南适用于商业住房贷款转公积金贷款的申请。
★转公积金贷款申请条件
1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。
2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上。
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。
5、申请人及共同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
6、转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。
7、原商业贷款正常还款1年（含1年）以上，且无逾期还款记录。
8、原组合贷款不能申请转公积金贷款。
9、转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
★转公积金贷款额度、比例与期限
申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；且贷款总额不得超过原商业贷款的剩余本金。
房屋竣工使用年限为五年内的，贷款比例不高于转公积金贷款住房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年（不含二十五年）的住房不再受理转公积金贷款。
贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。
具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。
★ 转公积金贷款的办理程序
一、以自筹资金偿还银行贷款的转公积金贷款程序
1、申请人及共同申请人（含配偶）持身份证原件、原商业借款合同原件及还款计划到中心各管理部申请转公积金贷款。
2、中心各管理部对申请人及共同申请人的信用情况、贷款资格进行审核，并确认是否同意办理转公积金贷款，同时出具《转公积金贷款确认单》。
3、可办理转公积金贷款的申请人提前全部偿还原商业贷款剩余本金，并办理房屋抵押注销手续。
4、申请人持以下转公积金贷款要件到缴存公积金所在区域的管理部办理转公积金贷款。
（1）申请人及共同申请人身份证原件及复印件5份（A4纸双面复印，下同）。
（2）户口簿原件及复印件1份。
（3）婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。
（4）《房屋所有权证》原件及复印件2份，契税证原件及复印件2份。
（5）原商业借款合同原件及复印件1份。
（6）还清商业贷款证明原件及复印件2份（原件加盖银行业务专用章）。
（7）商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件2份。
（8）商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件2份。
（9）市内五区以外的房产另需提供国有土地证原件及复印件1份，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件1份。
5、受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
6、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本签字确认。
7、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与抵押手续。
8、放款：待担保与抵押手续经过约定时限办理完毕后，管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到委托银行领取。
9、还款：借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。
二、需要垫付资金偿还银行贷款转公积金贷款办理程序
1、申请人及共同申请人（含配偶）持下列材料到中心各管理部申请转公积金贷款：
（1）申请人及共同申请人（含配偶）身份证原件及复印件5份（A4纸复印）
（2）户口簿原件及复印件1份
（3）婚姻证明原件及复印件1份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份，有效期1个月）。
（4）《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》复印件2份
（5）契税证原件及复印件2份
（6）原商业银行借款合同原件及复印件1份
（7）还款计划原件及复印件1份（原件需加盖银行业务章，并注明贷款剩余本金额度）
（8）商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件2份。
（9）商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件2份。
（10）市内五区以外的房产另需提供国有土地证原件及复印件1份，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件1份。
2、中心各管理部对申请人及共同申请人的信用情况、贷款资格、材料进行审核、并确认贷款额度及贷款期限，同时指导申请人填写《转公积金贷款申请审批表》，核定无误后，报个贷处授权操作。
3、受理人员将相关信息录入表中信息，复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。
4、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡（折）后在上述文本及《转公积金贷款声明书》签字确认。
5、办理担保手续：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保手续。
6、担保公司在《借款合同》盖章并承担保证责任，管理部复核担保材料后，委托银行将贷款划入担保公司指定账户。
7、担保公司负责监督该笔贷款用以偿还申请人商业住房贷款的剩余本金（不足部分由申请人自筹），并办理房屋抵押注销及再抵押手续。抵押完成后将抵押手续及贷款还清证明复印件一并交与管理部。
8、还款：借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。
★贷款的偿还
1、还款方式：借款人可选择等额本息法和等额本金法两种方式还款。公式如下：
2、公积金还款：借款人及其配偶可与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》，中心每月从借款人及其配偶公积金账户的定期余额中扣还公积金贷款本息。当定期余额不足整期时，从银行卡中代扣。
3、银行卡代扣：借款人与委托贷款银行签订《住房公积金贷款委托扣款协议》后，委托银行每月从银行卡中扣还贷款本息，借款人应在每月的放款日前将当期应还本息款存入卡内。
4、逾期罚则：中心及委托银行对没有按期偿还的贷款的借款人，按中国人民银行规定加收罚息。中心有权对逾期连续三个月、累计六个月的借款人进行法律诉讼，不良记录记入个人征信系统。
5、信息服务：借款人可与中心签订《个人短信服务申请书》，中心定期将公积金的存取情况、公积金贷款还款情况、逾期情况等信息发送至借款人的手机中。
6、提前部分偿还贷款：借款人正常还贷一年以上，借款人提前部分偿还公积金贷款每次冲减贷款本金额度不低于5000元，中心将重新计算借款人的月还款额。（商业银行部分按委托贷款行规定）
7、提前全部偿还贷款：借款人正常还贷一年以上，借款人提前全部偿还公积金贷款，则借款人与中心的借款合同在贷款本息还清后即告终止。
以上内容如有变化，以最新实行政策为准。
㈨ 沈阳现在是否可以商贷转公积金贷款需要哪些问题>
最新的政策，仔细一看，晚报报道
门槛降低了：你可以申请贷款
放松甚至付出6个月公积金金额：一个家庭三个最高信用500,000元
期限缩短公积金贷款最快5天
沉阳晚报报道：昨日，沉阳市住房公积金管理委员会讨论并批准了增加住房个人贷款力度扩大住房消费的意见“，符合条件的人在沈阳，沉阳经济区八城市公共住房公积金贷款可以享受资金！” 11“。据悉，个人住房公积金贷款11新政从今日（三月一日）开始正式实施。
贷款上限提高至50万元
个人住房公积金贷款上限。单方面200,000元至250,000元的住房公积金贷款上限;双边贷款限额不变，400,000元，以家庭为单位，三个或更多的住房公积金缴存，公积金贷款的最高金额为$ 500,000。
贷款“门槛”较低
（1）降低资格标准，甚至支付6个月，就能申请公积金贷款：职工全员连续满住房公积金存款12个月就可以申请住房公积金贷款政策调整，对工人的充分和连续缴存住房公积金6个月以上申请住房公积金贷款。
（2）降低首付比例：精装房公寓最低首付款比例不低于50％的总购买价调整不低于40％的总购买价;顶带阁楼，底层赠花园，复式房地产最低首付比例由总购买价为不低于40％，调整到不低于30％的总购买价。
③贷款相结合，是符合条件的最优惠利率需要申请商业银行贷款业务组合：当基金缺乏个人信用额度时，所有新的商业贷款组合部分30％的折扣利率。
（4）做自己的工作军转干部和支付公积金贷款：他们的自主择业军转干部开户存款公积金和支付的公积金6个月（含6个月），可以申请住房公积金个人贷款。中心皇姑自己的饭碗专门窗口复员干部资格公积金贷款业务。
商业贷款可转公积金贷款
，启动转移公积金个人贷款业务的商业银行个人住房贷款。为了减少工人偿还住房贷款的压力，满足购房贷款由于缺乏公积金个人贷款条件，申请住房贷款的商业需求，工人，办理商业贷款，以资助个人贷款条件的工人转拨入个人贷款业务。
“快车道”贷款五天跌
从今天开始，沉阳市公积金管理中心和市房地产局权属登记中心及房地产置业担保公司共同开通公积金贷款担保抵押快速通道。成员公营公积金贷款业务，最快的5个工作日内就能做贷款。
的信誉开发贷款可能放松 BR p>资格，良好的信誉和房地产开发企业，可适当放宽公积金个人贷款条件。
异地贷款资格七！
此外，其他七个城市的沉阳经济区“市民可以享受前八名的”新政“，提高贷款额度，降低贷款条件，降低首付的比例，享受同样的优惠利率价格优惠政策
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商业贷款转公积金是否适合你？
银行方：作为贷款人具体情况而定
从今天（3月1日）起，符合条件的员工可申请商业贷款公积金贷款个人业务。同一天，记者采访了王沉阳营业部，商业银行的贷款。
他表示，根据当前贷款利率政策，超过5年期基准利率5.94％。在每年30％的8.5％计息，利率为5.05厘，息低至4.16％。
公积金超过5年期贷款利率至3.87％。因此，转公积金贷款，商业贷款利率为0.29％-1.18％的差别。因此，从理论上讲：商业贷款转公积金贷款更具成本效益。
他还提醒贷款人，商业公积金贷款转让是符合成本效益，还要考虑以下问题。未偿还商业贷款转公积金贷款，需要征得贷款银行的同意。银行惯例，贷款人偿还贷款，贷款，要求贷款人支付提前还款的违约金。银行违约金的比重是不一样的，你需要仔细计算，根据合同约定的比例捐款。
此外，在低利率的整体水平的情况下，如果你已经完成了一半的贷款，利息不须付出了很多，在这个意义上的贷款时间不是很大。
还可以享受以下三个“新政”。
（1）开通短信提醒业务：提供“及时语”短信服务中心，紧贴在你的变化在不同的地方公共异地贷款户申请贷款帐户。
（2）建立“异地贷款绿色通道”：各地公积金中心接待处，场外由专职人员负责贷款发放的贷款。简化手续，减少程序，建立了一个方便的异地贷款绿色通道。
③八城公积金“一体化”管理：建立公积金信息交流平台，促进信息共享和资源共享，公积金“一体化”管理的沉阳经济区。
也就是说，沉阳可享八大优惠政策向社会公布，其他城市的居民做异地贷款可享7（4 +3）。
公积金咨询服务电话：96688
又讯2月28日，市委常委，副市长邢凯说：“2008年，全国15个副省级城市中，沉阳房地产开发投资和商品房销售面积第一;价格仅高于哈尔滨，长春，排在最后3。按照房地产市场综合指数评价，沉阳房地产市场是全国最好的。
沉阳今年把公积金
贷款30亿
时间单位为职工缴纳公积金基金
将受到处罚
本报讯（记者张静实习生张胜昔嘉主任）2009年，沉阳市计划归集住房公积金5000万元，把个人住房贷款3.0亿美元。未能量不足工人缴纳公积金侵占职工的利益，将依法予以处罚。
2008年，沉阳市归集住房公积金48.9亿元人民币，比上年增长36.2％。新开户数92882，同比增长29.3％，比上年。将个人住房公积金贷款2.92十亿人民币，为职工提取使用住房公积金25.2十亿亿元，同比增长39.2％，比上年全年计划的104.2％。整个一年的1197个单位，新帐户的新帐户，实现了历史性的突破。截至2008年底，全市累计归集21.24亿元住房公积金归集余额12.48亿元人民币，公积金制度已覆盖超过10,000个单位，100多万工人。
2009年，沉阳市计划全年归集住房公积金50亿美元元;把三十亿人民币的个人住房贷款，贷款逾期率控制在0.03％。同时，重点对有需要的家庭和购房贷款中小型工人，逐步建立城镇低收入政策家庭倾斜的公积金贷款，增值收益增加的基础上，增加补货廉租住房。
失败，不到工人的数量，以减少劳动力成本，支付公积金的单位或职工缴纳公积金，中心将在这个创新执法方式，存款宣传和技巧，工人曝光和处罚力度，依法利益的侵占。