1. 住房公积金贷款后还能用每月缴纳的住房公积金还贷吗
可以。
住房公积金冲抄还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。
采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余,也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”,当住房公积金账户余额不足时,才会从借款人指定还款账户中进行扣款。
2. 住房公积金贷款还款是用公积金还吗
不一定。符合公积金贷款的条件。可以申请公积金贷款。
实际还款的时版候,只要你还款账户上有足够权的钱扣款就行,而不是先从你的公积金里面扣,不够的再从你的还款账户上扣。
住房公积金贷款所需材料:
1.
借款人及其配偶的户口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份证;
3.
借款人婚姻状况证明;
4.
购房首付款证明;
5.
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件;
1.
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.
银行放款,贷款人履行还款责任。
3. 用住房公积金贷款后,还需要缴纳多久公积金
缴纳多久住房公积金主要是与你的公积金缴纳年限有关系,而与你贷了多少款没有必然联系。
反之,如果你没有贷款,只要你还在工作年限内(退休前),你还要缴纳住房公积金。