① 遂宁公积金贷款利率是多少
住房公积金贷款利率如下:
1、首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)回2.75%,五年期以上3.25%;
2、二套答房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3.025%,五年期以上3.575%。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
② 四川住房公积金贷款利率一般是多少
公积金贷款利率3.25%,住房公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
③ 住房公积金贷款还款比例是多少
一套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的80%,二套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的60%。而且各地区还会有贷款限额的规定,一般情况下仅仅本人申请贷款,贷款最高限额为40万元,夫妻共同申请贷款,贷款最高限额为60万元。
具体的贷款比例还要根据借款人其他情况进行综合计算,公积金贷款比例会根据还贷能力、房价最大比例、住房公积金账户余额和贷款最高限额这四个条件进行计算
④ 住房公积金贷款还款和利率怎么算
现在五年以上来公积金贷款利率自3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%. 全国都是一样的.
15万,10年(120个月), 月还款额:
[150000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1509.43元
总还款额:1509.43*120=181131.6
说明:^120为120次方
⑤ 住房公积金贷款利率是多少
在2019年,各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准。版
1、贷款期限在权5年以下,包括5年,贷款利率为2.75%;
2、贷款期限在5年以上,贷款利率为3.25%。
与商业银行的的贷款利率相比,公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同,相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。
⑥ 遂宁二套房首次公积金贷款利率是多少
二套房贷公积金首付比例
1、公积金二套房首付比例下调,住房和城乡建设部、财政部与中国版人民银行昨权天发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例。
2、拥有1套住房并已结清购房贷款的,购买二套房最低首付款比例降至20%。
3、3月30日,对于公积金贷款规定,使用公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%
4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
5、财政部和国家税务总局联合发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,二手房营业税免征期限由5年改成2年。
6、住建部、商务部等六部委联合下发的新政公布,放开了境外个人在中国购房的时限、数量要求,并且降低了外商投资房地产企业的门槛。中国楼市“限外令”10年来首现松动。
7、6月1日起,有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。
⑦ 目前住房公积金贷款利率是多少
在2019年,各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准。
1、贷款期限在5年以下,包括5年,贷款利率为2.75%;
2、贷款期限在5年以上,贷款利率为3.25%。
与商业银行的的贷款利率相比,公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同,相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。
⑧ 现在住房公积金贷款利率是多少
贷款利率默认为2.75%,5年期及以上贷款利率默认为3.25%,各降息0.25%,即:
●当年归集的个人住房回公积金存款利率:答维持0.35%不变;
●上年结转的个人住房公积金存款利率:由现行的1.6%下调至1.35%,下调0.25个百分点;
●五年期以下(含五年)贷款利率:由现行的3%下调至2.75%,下调0.25个百分点;
●五年期以上贷款利率:由现行的3.5%下调至3.25%,下调0.25个百分点。