一个人可以用住房公积金贷款买房

❶ 用住房公积金贷款买房,用一个人贷款好,还是两个人好

如果夫妻双方都有住房公积金，用2个的名义贷款可以提高公积金贷款的额度，相回应的就可以减少首付的现金答款。而且公积金贷款利率恒定，比商业贷款要低很多，所以能节省一笔不小的开支！在购房者的行列中,有许多夫妻双方都有公积金,但都没有使用公积金贷款。一是嫌公积金余额或每月缴纳得少,二是嫌办理公积金贷款麻烦。目前,5年以上商贷的年利率为5.94%,按照执行7折利率优惠后为4.158%,而5年以上公积金贷款利率则为3.87%,可见公积金贷款利率要比商贷利率低0.288个百分点。

❷ 买房是不是只能用一个人的公积金贷款

申请抄公积金贷款时应袭具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

❸ 夫妻二人都有住房公积金，一人用商业贷款买房。另一人用公积金买房。会有影响吗

你好：
看了你的问题希望我的回答能帮倒你，
1、首先夫妻买房子不管是公版积金还是商业贷款都得夫权妻共同申请，要准备申请材料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明），现在国家有限购令，以家庭为单位，二套房首付要提高。
2、如果你们夫妻一个人用公积金买房，得写两个人的名，另外一个人用商业贷款还是得写两个人的名，那你买的第二套房子就是二套了，而且首付比例、契税、利率可能都要要提高。

❹ 一方用住房公积金贷款买房，另一方能用公积金贷款买二套房吗

1.如果夫妻来一方已用公积金贷款还款源中，另一方就不能申请公积金贷款。
2.在第一套贷全部还清钱，不能用另一个人的公积金。
3.公积金利率不会上浮，首付相应会要求高些。
4.装修提取公积金是10年的政策，目前大部分城市已经取消该政策，不过有部分城市还可以提取，具体了解当地公积金管理中心。

❺ 夫妻买房可以用一个人公积金贷款吗

可以，申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1. 具有完全民事行回为能力；

2. 公积金答缴存证明（或住房公积金卡）；

3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

❻ 当夫妻名下都有住房公积金买房贷款时可以用两个人的公积金还一个人的住房贷款吗

可以，但是贷款额度需要看当地的公积金政策，有些省市是可以累加的，比如单人内最容高额度40w，那夫妻两人总共就可以贷80，然后提取公积金的时候，你们可以就这笔贷款分别提取公积金。
不知道你们那边是怎么样子的，我们这边是先自己要用钱归还公积金贷款，然后每年提取公积金。如果你们是直接用公积金归还这个就不清楚了。

❼ 一个人用公积金贷款买房，最高带多少

这个和你公积来金账户里的余额源有关，这一政策各地的实施标准不同，建议你还是电话咨询你们当地的住房公积金管理中心。
另外，还与你购房的总价有关。最高贷款额不得超过房价总额的70%.
还与你是否单身有关，假如你目前是以单身的情况进行公积金贷款的话，当地有个单职工贷款最高限额（这个也是各地区具体标准不一，也建议咨询本地的政策）。然后假如你是已婚，那么如果你的配偶也有住房公积金并且正常缴纳，那么你们最高可以贷出双职工的最高限额（标准各地不一），如果你的配偶没有公积金，就执行参照单职工的最高限额标准。
具体给你举个例子，比如说现购房一套，总价30万元
那么你最高能贷出21万元
但如果你目前是单身或者是已婚的单职工，而你们当地执行的公积金政策又规定，单身或者单职工最高贷款额为15万，那么你最高就只能贷出15万元。
如果你目前是已婚双职工，你们当地执行的政策是双职工最高可贷金额为22万，那么你就可以以你们夫妻双方的公积金贷出21万元。

❽ 公积金贷款买房可以只写一个人的名字吗

可以的。
公积金贷款的条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格回申请住房公积金贷款，没有答参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

❾ 夫妻双方公积金贷款买房，可以只用一个人的名义贷款，另一个人的公积金可以提取么

可以，以重庆为例，职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和回偿还额度内的，可申请提答取本人住房公积金账户内的存储余额。

职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。

(9)一个人可以用住房公积金贷款买房扩展阅读：

提取公积金所需资料

职工偿还购房贷款本息的，首次办理时，需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售（预购）合同》、《重庆市商品房抵押贷款合同》或借款合同；以后各次办理时，只需提供中心打印的“重庆市住房公积金还贷支取凭证”、近期个人住房贷款还款凭据。

配偶偿还购房贷款本息的，除需提供本款上述资料外，还需提供结婚证或户口簿。