A. 广州户口，目前在南沙有一套房子，贷款没有还清，在广州再买房需要几成首付
根据目前广州的购房政策，"认房又认贷"，房是指广州房管局可以查册得到的房，贷款指全国贷款。如果是广州名下无房无贷，首付三成；广州名下有房且贷款还清，首付是五成；凡是贷款没还清的，首付需要七成比例的。
B. 广州南沙新区，二套房，目前的首付比例是多少
2套房最低抄首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
公积金贷款首付降至2成
在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
贷款利率还未明确
有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
C. 南沙如何办理公积金贷款
各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：
1、具有完全民事行为能力和合法有内效的身份证件；容
2、有偿还贷款本息能力；
3、按时足额缴存住房公积金；
4、首付比例符合要求；
5、当地公积金管理中心规定的其他条件。
个人住房公积金贷款申请资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
5、符合公积金中心要求的首付款证明；
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
各地区规定可能会有不同，详情请洽当地公积金管理中心
D. 我是广州南沙的，请问一下，住房公积金贷款的条
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住回证明；
在贷款之前有答连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
E. 南沙这边的购房政策是怎么样的，我孩子在武汉有房，并且房贷在供，是否会影响他在广州购房
两个条件任意满足一个就可以。单身是只可以在限购区购买一套住宅，但是家庭户口可以在限购区购买两套。武汉有房在供影响后期在广州购房的首付比例问题，首付需要去到7成
F. 你好！在南沙买房需要什么条件我能以公司的名义买房吗
南沙目前属于广州的限购区，在南沙买房要满足广州户口或者连续五年的广州社保缴内纳。
根据广州目前的容一个限购政策，以公司名义持有住宅目前在广州是可以的，但是不能够做商业贷款，您这边要考虑全款购房。
G. 南沙的限购政策是怎样的
南沙作为广州的限购区之一，在南沙购买住宅是需要有广州户口或者连续五年的社保或者个税的，而全广州的公寓2018年11月之前限购，只能以公司名义购买，目前来说公寓已经放开限购，可以个人购买