『壹』 公积金贷款可以贷几次(可用来购买几套房)
1 是不行的,公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;
2 如果还清了就能再次申请贷款;
3 按现在的政策,如果家庭已经有两房套了就不能再贷款了;
4 首付;第一套三成,第二套六成,第三套停贷
『贰』 第一套用公积金贷款已经卖出,第二套用商业贷款未还清,第三套可以用公积金吗
国家对于公积金的首套定义是既认房又认贷,虽然你的第一套公积金住房已经专还清贷款,但属是贷款合同已经存在,所以再次用公积金的话是可以贷款,但是不能享受到优惠利率的。
第二次使用攻击买房的首付比例会增高,而且利率会变成原来的1.1倍。
『叁』 公积金贷款的房子贷款还清,卖了再买属于第几套
属于家庭购买第二套
第一次使用公积金购买第二套房算第一套房。内
首先要保证,在工作期间正常缴容存住房公积金满6个月以上,在购买到住房时,可申请住房公积金贷款。
关于公积金的规定如下:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
关于公积金的法律规定如下:
《公司法》第一百六十七条规定公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。故又称任意盈余公积金。
『肆』 名下有3套房,卖了2套 再买房可以用公积金贷款吗
若通过招行提出公积金贷款申请,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务(如:申请条件、购房政策、金额、期限等)规定,请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
『伍』 公积金贷款购房,卖了再买属于第二套房吗
[案情回顾]律师您来好:在结婚前老公源通过公积金贷款买了一处房产,结婚后我们共同还贷,由于工作的原因,现在想在单位附近买房,如果以我的名义买,算一套房吗?如果是二套房,我把现在的房子买了之后再买,属于一套吗,首付多少? [律师分析]住房城乡建设部、央行、银监会三部门日前联合发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,正式提出可认定为二套房的三种情形:一、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。二、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。三、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。所以说,您可以认定为一套房,首付通常为30%。(辽宁论典律师事务所王效发)
『陆』 用住房公积金贷款买房后,还完贷款又卖了,如果再买房算二套房吗
如果公积金贷来款还完源了,在买房算二套房,但是必须满足一定的条件,买房的条件如下:
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套。
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行。
7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力。
8 相关部门规定的其它条件。
『柒』 之前全额买了一套房,现在把它卖掉,再用住房公积金贷款买一套算二套房吗
如果你第一套房没有跟银行贷过款,那你卖掉后,你名下没有房产了,再买一套就不算第二套房.
但是如果你第一套房有贷款记录,不管你有没有把它卖掉,再买一套就算作第二套.
『捌』 用公积金贷款买过两次房,但都卖了,现在想买一套自住房,是唯一一套,能贷款吗
住房公积金贷款抄:
住房公积金袭贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。