深圳住房公积金管理办法

① 深圳市住房公积金管理暂行办法的第五章

监督检查
第三十六条（财政监督）市财政部门应当加强对住房公积金归集、提取和使用情况的监督。
公积金中心在编制住房公积金归集和使用计划时，应当征求市财政部门的意见。
公积金管委会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有市财政部门参加。
第三十七条（审计及人民银行监督）公积金中心及其管理的住房公积金财务收支，应当依法接受审计部门的审计监督。
人民银行对住房公积金存贷利率政策执行等情况进行监督。
第三十八条（社会监督） 公积金中心应当向市财政部门和公积金管委会报送住房公积金年度公报，并将住房公积金年度公报向社会公布。
住房公积金年度公报应当包括上年度住房公积金归集使用结果的财务报告和管理情况 。
第三十九条（职工的权利和义务一）职工有权督促单位履行下列义务：
（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；
（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；
（三）按时、逐月、足额缴存住房公积金。
职工应当对单位为其缴存住房公积金的情况进行监督。
单位应当每年向职工代表大会或者职工大会报告住房公积金缴存情况，并接受工会和职工的监督。
第四十条（职工的权利二）职工查询本人住房公积金的缴存和提取情况、单位查询本单位住房公积金缴存情况的，公积金中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请公积金中心复核。公积金中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告住房公积金缴存、提取和使用中的违法行为。
第四十一条（公积金中心对单位的监督检查）公积金中心应当对单位缴存住房公积金情况进行检查，督促其依法缴存住房公积金。
单位应当如实提供用人情况以及工资、财务报表等与缴存住房公积金有关的资料信息。公积金中心应当对单位提供的资料信息保密。
第四十二条（公积金中心对单位违法情形的查处）公积金中心应当受理对单位欠缴、少缴或者未缴住房公积金等违法情况的投诉、举报，并依法调查处理。
第四十三条（单位违规情形的处理）单位未按规定办理住房公积金缴存登记，或者未按规定为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由公积金中心按照《住房公积金管理条例》第三十七条规定予以处理。
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由公积金中心按照《住房公积金管理条例》第三十八条规定予以处理。
第四十四条（纳入重点督查范畴）对违反本办法的行为，公积金中心或者有关部门查处后，公积金中心应当将有关单位或者个人的违规信息录入住房公积金监管档案或者系统，并将其作为重点督查对象。
经公积金中心查处的单位或者个人的违规行为，有关单位或者个人的信息可以纳入我市企业或者个人信用征信系统。
第四十五条（工作人员违规的法律责任）国家机关工作人员和公积金中心工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法追究行政责任；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理。
第六章 附 则
第四十六条（住房保障政策中公积金缴存因素的考量）住房保障资源配置应当考虑职工缴存住房公积金年限等因素。
第四十七条（本办法施行前的住房公积金政策执行）已按照《深圳市社会保险暂行规定》（深府〔1992〕128号）等有关规定缴存住房公积金的单位和职工，在本办法施行后应当按照本办法有关规定办理缴存登记手续并缴存、提取和使用住房公积金。
第四十八条（驻深单位住房公积金政策的实施）中直和各省（区）市驻深单位可以按照本办法有关规定办理缴存登记手续并缴存、提取和使用住房公积金。
第四十九条（实施细则的制定） 公积金中心应当根据本办法制定住房公积金缴存、提取、贷款具体规定，经公积金管委会审定后向社会公布施行。
第五十条（本办法实施前住房公积金的缴存）自《深圳市住房公积金制度改革方案》（深府〔2009〕107号）实施之日起至本办法实施之日止，单位可以按照本办法，为其职工缴存此期间应当由单位缴存的住房公积金，职工可以不缴存此期间的住房公积金。
第五十一条（实施）本办法自2010年12月1日起施行。
本办法施行前本市有关住房公积金规定与本办法不一致的，以本办法为准。
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第十八条
单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的20%。
（在广州一般是公司缴纳基本工资的8~12%。上海住房公积金缴存比在维持了9年不变后，2010年7月1日，上海住房公积金单位和职工缴存比例有望从7%提高到8%。2010年7月1日起，北京、天津住房公积金缴存比将迎来一波调整，单位和职工个人从各缴8%分别调至各缴12%和11%，而广州在维持5%-20%缴存比后再次放出信号，职工及个人的月缴存基数最多可提高到1610元。）
绝大部分单位会选择5%的低限，而职工在议价能力上还是比较有限的。其实深圳特区，应该在适当地提高最低缴存比例，算是吸引、留住人才的一种强制措施，无法适应较高缴存比例的公司实为无能之公司，可视之为鸡肋扫除出深圳。选择12%的缴存比例低限更适合大都市的形象。
第十九条
单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的月缴存额应当相同。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的月缴存额应当相同。
面对一些比较孤寒的单位，选择了5%的低限，而年轻人想在住房公积金上强行储蓄缴纳20%变成了无可奈何，无疑给职工带来不便。广州在这方面就比较人性化。因此，建议采取职工缴纳部分大于等于单位缴纳。
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附录：
广州住房公积金管理中心 关于2010年度住房公积金缴存调整工作的通知
（二）缴存比例
1.单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%—20%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。

② 深圳的住房公积金怎么退

深圳的住房公积金是不能退的，但是离职且户籍迁出本市的，可以提取住房公积金。需要户籍迁移证明等材料。

根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》第二十八条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（二）偿还自住住房贷款本息的；

（三）按本市规定的比例支付自住住房租金的；

（四）退休的；

（五）完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系的；

（六）户籍迁出本市的；

（七）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的；

（八）女满45周岁、男满50周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；

（九）在国外或者港、澳、台地区定居的；

（十）经公积金管委会审定的其他情形。

前款第（一）、（二）、（三）项规定中的自住住房限于本市范围内。

(2)深圳住房公积金管理办法扩展阅读：

《深圳市住房公积金管理暂行办法》第三十三条 按本办法缴存住房公积金达到1年以上，且未曾使用住房公积金贷款的职工本人及其配偶，在销户提取时，可以给予适当的利息补贴。利息补贴标准由公积金中心制订后报公积金管委会审定后施行。

以住房公积金增值收益资金建设的公共租赁住房等保障性住房，向按规定缴存住房公积金且符合条件的职工配租或者配售，所得相关收益纳入住房公积金增值收益专户。具体办法由公积金中心制订并报公积金管委会审定后施行。

③ 深圳市住房公积金管理暂行办法的第四章

提取和使用
第二十八条（提取住房公积金的情形）职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
（二）偿还自住住房贷款本息的；
（三）按本市规定的比例支付自住住房租金的；
（四）退休的；
（五）完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系的；
（六）户籍迁出本市的；
（七）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的；
（八）女满45周岁、男满50周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；
（九）在国外或者港、澳、台地区定居的；
（十）经公积金管委会审定的其他情形。
前款第（一）、（二）、（三）项规定中的自住住房限于本市范围内。
第二十九条（提取的其他要求）依照本办法第二十八条第（一）、（二）、（三）项规定提取住房公积金的，夫妻双方均可以提取各自住房公积金账户内的存储余额，但合计提取额度不得超过经公积金中心审定的当期实际发生额。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人或者相关权利人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入专户，由公积金中心代管。
第三十条（可申请住房公积金贷款的情形）缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房，可以按规定申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。
第三十一条（申请住房公积金贷款的具体条件）职工申请住房公积金贷款，应当具备以下条件：
（一）申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限；
（二）首付购（建）房款不低于规定比例；
（三）按规定提供贷款担保；
（四）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
（五）职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款；
（六）经公积金管委会审定的其他条件。
前款第（一）项规定中的期限、第（二）项规定中的比例，由公积金中心拟定，经公积金管委会批准后公布执行。
第三十二条（住房公积金增值收益安排）住房公积金的增值收益除按规定提取风险准备金、公积金中心管理费用和事业发展专项资金外，经公积金管委会决定，剩余部分可以用于利息补贴和建设公共租赁住房等保障性住房。
事业发展专项资金应当用于住房公积金信息化和基础设施等住房公积金公共服务需要，支持住房公积金制度运行和可持续发展。公积金中心应当制订事业发展专项资金使用管理办法报公积金管委会审定后施行。
第三十三条（利息补贴和建设保障住房）按本办法缴存住房公积金达到1年以上，且未曾使用住房公积金贷款的职工本人及其配偶，在销户提取时，可以给予适当的利息补贴。利息补贴标准由公积金中心制订后报公积金管委会审定后施行。
以住房公积金增值收益资金建设的公共租赁住房等保障性住房，向按规定缴存住房公积金且符合条件的职工配租或者配售，所得相关收益纳入住房公积金增值收益专户。具体办法由公积金中心制订并报公积金管委会审定后施行。
第三十四条（住房公积金专项贷款的发放）公积金中心在优先保证缴存职工提取和贷款、留足备付准备金后，经公积金管委会批准，可以将一定比例的住房公积金结余资金向政府投资的保障性住房建设项目提供贷款，所得相关收益纳入住房公积金增值收益专户。
第三十五条（住房公积金管理费用）公积金中心按照略高于本市相同经费性质的事业单位或者法定机构费用标准编制公积金中心管理费用全年预算支出总额，经市财政部门审核后由公积金中心报公积金管委会审议。公积金中心根据公积金管委会审议结果组织实施。

④ 深圳住房公积金

是强制要交的。
《深圳市住房公积金管理暂行办法》第四十三条 单位未按规定办理住房公积金缴存登记，或者未按规定为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由公积金中心按照《住房公积金管理条例》第三十七条规定予以处理。
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由公积金中心按照《住房公积金管理条例》第三十八条规定予以处理。
《住房公积金管理条例》第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

⑤ 深圳住房公积金怎么全额提取，很急！

全额提取住房公积金，也称销户提取。需要符合下述要求，才可以办理。

1、职工离职，凭离职证明办理。

2、职工移民，凭相关手续办理。

3、职工死亡，家属凭死亡证明办理。

(5)深圳住房公积金管理办法扩展阅读

男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满2年的。

业务办理须知：

1、办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码，职工可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改；

2、办理销户提取业务前，个人账户须为封存状态，封存手续由单位办理；

3、目前失业证明我中心已实现联网查询，无需另外提供；若我中心无法查询到，但职工又符合提取要求的，可提供社保局出具的《深圳市失业员工失业保险待遇计发决定书》或户籍所在街道办签发的《深圳市失业人员登记证明》原件及复印件一份办理。

4、职工公积金账户余额为零的，可登录深圳市住房公积金管理中心网上办事大厅办理零余额账户销户提取业务，或凭身份证和联名卡通过网上预约到公积金业务银行网点办理。

⑥ 深圳市住房公积金管理暂行办法的第一章

总则复
第二条（适用范围）本制办法适用于本市行政区域内住房公积金的归集、使用、管理和监督。
第三条（缴存主体）住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存。
本办法所称住房公积金，是指支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。
本办法所称自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房。
第四条（公积金的权属）职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第五条（管理运作模式）住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会（以下简称公积金管委会）决策、住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第六条（相关单位要求）住房保障、财政、人民银行、规划和国土、公安、人力资源和社会保障、民政、市场监督、税务、统计、总工会等部门和组织以及各区人民政府应当按照各自职责支持公积金中心开展住房公积金缴存扩面工作，并通过建立信息共享机制支持公积金中心开展住房公积金缴存、提取和贷款等业务审核工作。

⑦ 深圳的住房公积金是否属于强制要交

是强制要交的。
《深圳市住房公积金管理暂行办法》第四十三条 单位未按规定办理住内房公容积金缴存登记，或者未按规定为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由公积金中心按照《住房公积金管理条例》第三十七条规定予以处理。
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由公积金中心按照《住房公积金管理条例》第三十八条规定予以处理。
《住房公积金管理条例》第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

⑧ 深圳住房公积金怎么提取有什么最新的规定

深圳最新出了《2011年深圳市住房公积金提取管理暂行规定》共计三十条规定。

为了加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取使用行为，实现住房公积金制度可持续发展，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）和《深圳市住房公积金管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）等有关规定，结合本市实际，制定本规定。

⑨ 求《深圳市住房公积金管理暂行办法》,第50条的司法解释。

《深圳市住房公积金管理暂行办法》
第五十条（本办法实施前住房公积金的缴存）自《深圳市住房公积金制度改革方案》（深府〔2009〕107号）实施之日起至本办法实施之日止，单位可以按照本办法，为其职工缴存此期间应当由单位缴存的住房公积金，职工可以不缴存此期间的住房公积金。