天津住房公积金用途

1. 天津的住房公积金提取条件是什么

与单位终止劳动关系后，未重新就业5年可以提取， 想提取的话找天津市住房公积金管理中心。

公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分①约定提取；②部分提取；③销户提取三种类型。

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明。

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。

（四）退休的，提供退休证明。

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明。

（七）出境定居的，提供出境定居证明。

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明。

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同。

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同。

（十一）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

(1)天津住房公积金用途扩展阅读：

如果是房屋装修及不符合规划建设规定的房屋和购买非自住住房(如商业性质的公寓、商铺用房、写字楼、车库、车位等)，不能申请提取住房公积金。

一、住房公积金没满当地缴存要求的时限;不能办理贷款。

二、住房公积金已经在贷款中，未还清不能办理下一套贷款。

三、住房公积金在外地，你在本地购房，不能办理贷款。

四、职工或配偶有尚未结清的住房公积金贷款。

职工或配偶有尚未结清的住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)的，除按武汉市职工提取住房公积金偿还个人住房贷款相关规定办理公积金贷款冲还外，在贷款结清前不能办理其他任何事由的住房公积金提取。

五、职工违规提取住房公积金的。

以伪造、变造提取资料等手段违规提取本人住房公积金的，管理中心或其分支机构应当责令限期退回所提资金，并处所提资金10%以下的罚款。同时，管理中心或其分支机构有权停止该职工在5年时间内提取、贷款等业务的办理，并纳入个人信用不良记录。

以欺骗手段提取他人住房公积金的，管理中心或其分支机构应当责令限期退回所获资金，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

对违规行为的处理措施：

国务院《住房公积金管理条例》明确规定，住房公积金是具有特定用途的专项资金，任何单位和个人不得挪作他用。

新政策规定，市住房公积金管理中心可在职工租房期间进行上门核实，一旦发现职工提取住房公积金未用于租房，或租赁住房未用于自住等违规行为，将根据国务院《住房公积金管理条例》予以纠正，职工应全额归还已提取的住房公积金。

2. 异地买房可以提取天津公积金吗

异地买房是可以提取天津住房公积金的，具体规定如下：

《天津市住房公积金提取管理办法》

第十一条 职工在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房，且具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市工作的，可以按照本办法第六条、第七条规定申请提取住房公积金。

第六条 职工未使用住房贷款购买自有住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，职工本人及其配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额不超过购建修房的费用。

其中，购买经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。

职工及其配偶在本市已有住房，未使用住房贷款新购私产住房的，申请提取住房公积金时须持有该住房产权满半年。

第七条 职工使用商业银行个人住房贷款购建修房的，职工本人及其配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前的住房公积金金额，且不超过购建修房的首付款。

其中，购买经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。

偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及其配偶可以申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

(2)天津住房公积金用途扩展阅读

第十七条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金：

（一）离休、退休的；

（二）完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的；

（三）到国外或者港、澳、台地区定居的；

（四）职工与单位解除或终止劳动关系且账户封存满半年的；

（五）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或低收入家庭救助范围的；

（六）家庭成员（含职工、配偶及未成年子女）患重大疾病住院治疗的，重大疾病以中国保险业协会、中国医师协会发布的重大疾病范围为准；

（七）职工死亡或者被宣告死亡的。

第十八条 职工符合本办法第十七条第（一）、（二）、（三）、（四）项规定的，可以提取职工住房公积金账户内的全部金额，同时注销职工个人住房公积金账户。

第十九条 职工符合本办法第十七条第（五）项规定的，可以同时提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，且提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或低收入家庭救助范围期间及之前的住房公积金金额。

第二十条 职工符合本办法第十七条第（六）项规定的，应在出院之日起一年内申请提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，且提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

第二十一条 按照本办法第十七条第（七）项规定提取的，死亡职工配偶及继承人（受遗赠人）可以提取职工住房公积金账户内的全部金额，同时注销职工个人住房公积金账户。继承人（受遗赠人）为无（限制）民事行为能力人的，应由其监护人及死亡职工配偶申请提取职工住房公积金。

3. 外地人在天津上住房公积金，在外地上班，住房公积金有什么用途

可以在天津买房使用，或想办法提取

4. 天津公积金使用说明

职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金帐户内的版存储余额：

（一）购买权、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）支付租赁自住住房房租的；

（七）经有权部门认定为最低生活保障对象、低保边缘困难救助对象和特困职工救助对象的；

（八）女满40周岁、男满50周岁下岗失业，且住房公积金帐户封存满两年的；

（九）与单位终止劳动关系，且户口不在本市或者户口迁出本市的；

（十）经公积金管委会决定的其他情况。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。

本条第一款（一）、（五）、（六）项提取住房公积金的额度，均不得超过当期实际发生额。

提取住房公积金同时注销个人住房公积金帐户的除外。

5. 天津的公积金可以在山东用吗

自从公积金异地互认来的消息出源来之后，就有很多购房者密切关注，不论是在外打拼的天津人想回来买房，还是在天津打拼的外地人想回老家买房，近日天津政府的回答是：暂时没戏。

天津政府：暂不具备开办异地贷款的条件

针对网友的询问，天津市政府的回应是：关于异地贷款的实施细则，我市正在加紧研究之中，待条件成熟将适时向社会发布。

那么是什么原因导致异地贷款的条件不具备呢？

原因：公积金吃紧

政府给出的官方答复是：今年以来，天津市住房公积金提取和贷款量远超过往年同期，资金使用率远超过正常水平，可用资金十分紧张，仅满足本市缴存职工
的提取和贷款需求已存在较大压力。住房公积金贷款具有互助性，贷款资金来源于天津本市职工缴存的住房公积金，在资金紧张的前提下，目前需要优先保障本市缴
存职工贷款需求，暂不具备开办异地贷款的条件。

很多人质疑，那么多人缴纳为何还是入不敷出？针对这种问题，很多地方也采用了不同的方式化解，包括以广州为代表性的商贷贴息。所以，解铃还须系铃人，我们还是希望中央强力推动，天津自然也不会太晚，这样就能解决那些异地购房人的后顾之忧，何乐而不为？

6. 谁能详细解说一下天津的住房公积金政策

、申请贷款前职工须开立住房公积金账户1年以上并连续逐月缴存住房公积金满1年。《通知》规定，开立住房公积金账户1年以上并在申请贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自有住房，均可申请住房公积金贷款。

申请贷款前未连续逐月缴存住房公积金满1年，但符合下列两种情形的，可视同连续缴存：

职工所在单位欠缴住房公积金，但单位已经按照规定制定补缴计划，并在职工申请贷款时已按计划补缴住房公积金的，可视同连续缴存。

职工由于工作单位变动，因办理转移手续造成3个月以内未缴存住房公积金，在此期间已补缴并恢复缴存的，可视同连续缴存。

2、调整非天津市常住户口职工贷款的担保方式。《通知》规定，非天津市常住户口职工申请住房公积金贷款，应当采用质押担保或保证担保方式。

3、调整二手房贷款的首付款比例和担保方式。《通知》规定，购买私产住房的，应当支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款，并且采用质押担保或保证担保方式。

4、放宽借款人年龄与申请贷款期限之和超过其法定离退休年龄的贷款还款方式。《通知》取消了“借款人年龄与申请贷款期限之和超过其法定离退休年龄的，必须采用等额本金还款方式”。自2月1日起，符合贷款条件的申请人，均可自愿选择等额本金或等额本息还款方式。

为做好政策调整前已申请住房公积金（组合）贷款职工的衔接工作，凡2007年2月1日（含2007年2月1日）以后贷款银行报市住房公积金管理中心复审的个人住房公积金贷款，按调整后的政策执行。2007年2月1日前已向贷款银行提出申请并经市住房公积金管理中心复审同意尚未发放的贷款，仍可按原政策办理。如职工提出调整申请的，贷款银行可终止职工原贷款申请，按调整后贷款政策重新受理职工申请，2月1日前已发放的贷款不再进行调整。

其实你不用那么麻烦，干脆去问你们单位的HR最直接

7. 在天津，如何使用公积金租房子

随着房地产调控转向“租购并举”，天津市继续加大对住房租赁市场的培育和支持力度，这也给了不少人对住房租赁的信心。你知道吗？只要符合下列条件，就可以申请住房公积金。

（三）一人以上承租同一房屋的，承租人一方及其配偶可以依照本条规定提取住房公积金。职工及其配偶同时承租两套以上住房的，只能按照本条规定提取一套住房的住房公积金。

8. 在天津买房可以用北京的公积金吗

可以

职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：

（1）单位房管部分出具的购房协议或者购内房证容明的原件及复印件；

（2）购房收据的原件及复印件；

职工符合本办法第四条（六）情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额 超出家庭年工资收入 规定比例的部分。

非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

(8)天津住房公积金用途扩展阅读：

除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：

1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。

2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

9. 天津住房公积金能在赤峰使用吗

1、目前同一省来内的公积金是源可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。