退房时已提取住房公积金如何处理

A. 员工离职后如何提取住房公积金（一）

1、根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定，员工离职后提取住房公积金的方式如下：

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

2、离职员工提取住房公积金需要提供下列资料：

（1）离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；

（2）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

（3）无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号。

(1)退房时已提取住房公积金如何处理扩展阅读

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

参考资料来源：网络—《住房公积金管理条例》

B. 因为开发商原因导致退房住房公积金贷款和提取部分怎么处理

就应该找开发商赔偿你的损失。和他们好好谈谈能不能解决，不行只能起诉保护自己的合法权益

C. 我已经辞职住房公积金如何提取

离职后提取住房公积来金如下：自

1、到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》（一式一份）和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》（一式一份）和了解服务指南下公积金提取相关政策；

2、持由单位核实填写的住房公积金提取审批表（需盖单位公章）和相关提取材料至我中心营业大厅审核；

符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。

D. 租房合同还有4个月到期，但是已经退房不住在那了，可以用这个合同提取公积金吗

提取要看所在城市规定，若是深圳地区，需看要做哪种提取，以下几种常见类型，可本专人持卡及身份证至属银行公积金专柜办理或尝试添加深圳住房公积金管理局微信公众号办理。

购买具有所有权的住房；支付本市范围内住房租金；偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；其他提取类型请登录公积金网站(www.szzfgjj.com)或联系12329进一步了解。

提取深圳公积金，一般在业务办结后5个工作日内到账，可在一卡通活期账户中查询。

温馨提示：
销户提取，涉及到社保、医保等转移，若在销户时公积金系统已经审核到社保转移，即可在三个工作日到账，若审核不到则为三个月左右到账。

E. 请问住房公积金网上提取申请已经办结，下一步该怎么办呢

网上申请已经办结，就可以了，下一步等着钱到账。

F. 合同备案后提取住房公积金又想退房

公积金已经到你手上了吧？
如果在你手上，而你又要撤销购房合同的话，公积金回管理中心有答权收回哦。
你确定你退房对你有利么，KFS会抓住你毁约这点吃定你哦，到时你会很被动的。三思啊！我的建议是：不如你转手卖掉，这样你的公积金也可以留下来，又不会面临毁约的尴尬境地。

G. 买房时住房公积金贷款已批，退房怎么处理

如在购房合同中已抄约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房。但是首先得把公积金贷款还清。

贷款合同是基于买卖关系的存在而存在的。如果造成退房的责任在于开发商逾期交房的违约行为，在此情况之下退房所发生的一切费用和造成的一切损失开发商均需负责赔偿和承担。至于贷款由于已一次性过至开发商帐户，因此往往采取由开发商将贷款金额及利息支付给贷款人，贷款人与您解除贷款合同的方式进行。

从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。

根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。

H. 因为开发商原因导致退房，住房公积金贷款和提取部分怎么处理

至于贷款由于已一次性过至开发商帐户，因此往往采取由开发商将贷款金额及利息支专付给贷款人，属与贷款人解除贷款合同的方式进行。由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。然后，购房者应依据中国人民银行制订的《贷款通则》第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商”的规定，与银行协商，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。提取部分应该会退回公积金管理中心