银行公积金住房贷款如何查询

⑴ 住房公积金贷款进度如何查询

公积金贷款的进度，可以去你贷款城市的公积金中心进行查询，这样就能了解到贷款的进度。

关于公积金贷款。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一：贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二：贷款比例不同

同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三：贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四：审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。

区别五：贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六：使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七：利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

区别八：审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

区别九：年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。

区别十：二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。

综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

⑵ 公积金贷款还款明细如何查询

需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心进行查询。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

⑶ 公积金贷款怎么查询还款明细

1、在自抄己电脑的浏览器上搜索打开上海住房公积金网的主页。

⑷ 怎么在网上银行查自己的公积金贷款账单

1、打开手机支付来宝，找到“更多”选自项，并点击。

⑸ 怎么查公积金的贷款银行

公积金贷款都是通过公积金中心办理的 所谓的贷款银行应该是公积金联名卡的发行银行吧

你查你的公积金贷款还是应该去公积金中心查 银行只是合作的

⑹ 住房公积金不知道开户银行，如何查询

1、登录住房公积金管理中心官网查询：身份证或公积金卡号及密码。

4、拨打12329公积金服务热线查询：需要公积金帐号和密码。

济南公积金查询电话：0531-12329

服务时间：周一至周五9：00--17：00

服务项目：个人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。

(6)银行公积金住房贷款如何查询扩展阅读

济南住房公积金网上办事大厅系统上线后，除公积金提取、转移等审批事项外，其他各类公积金缴存业务均可在网上办理，主要包括单位公积金网上缴存、单位信息变更、个人开户、启封/封存、个人工资基数变更、单位缴存比例调整、公积金年度对账、单位及个人基本信息查询、缴存明细查询等25项。

网上办事大厅系统主要包括单位用户和个人用户两部分内容，分别面向公积金缴存单位和缴存职工提供各类在线服务。个人用户功能主要包括个人基本信息查询、当年个人明细账查询、往年个人明细账查询等。

网上办事大厅通过整合缴存单位和个人查询渠道，完善查询及信息校验方式，在通过手机绑定、短信确认等功能基础上，增加了个人住房公积金查询内容。职工可在网上办事大厅上查询个人缴存明细账、个人公积金贷款基本信息和公积金贷款还款明细。

⑺ 如何查询建设银行公积金贷款余额

在建行申请了房贷，可通过建行网上银行查询房贷余额。查询方式及版步骤如下：
一、登权录建行网上银行，点击“个人贷款”--“我的贷款”
二、选择贷款分行及查询账户
通过建行网银可以查到个人在建行的房贷以及其他贷款，能查到每笔贷款的金额及现有余额，以及贷款状态。甚至还可通过网上银行进行还款操作。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

⑻ 公积金贷款银行怎么查

住房公积金所属哪个银行有以下几种查询方法：

可以电话/到场咨询当地的公积金管理中心查询公积金的银行，或者可以登录住房公积金的网站，输入用户名和密码就可以查询自己的公积金。

一般公积金管理中心会将该项业务委托给四大银行（中国银行、中国农业银行、中国建设银行，中国工商银行），有的地方也会委托给其他银行。
一、公积金的定义
公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
法定公积金，也叫强制性公积金，是指按照法律规定的比例必须提取的公积金。任意公积金又称任意盈余公积金，是指根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。
二、公积金的其他涵义
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不分国有企业和私营企业。

⑼ 建行公积金贷款怎么查

客户随时随地可以通过网上银行、手机银行、电话银行和自助银行查询个人公积金账户余额、月缴额、缴存明细等信息，还可以通过网上银行、电话银行和自助银行查询个人住房公积金贷款余额、明细等信息和办理相关业务。产品优点：灵活、方便，安全；不受时间地点的限制。
一、网上银行
主要功能：个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询；公积金贷款余额及明细查询、还款计划查询、公积金贷款自助还款、贷款试算等。
申请流程：对于个人住房公积金账户的查询，未签约建行网上银行的个人客户需持身份证件到网点，办理签约手续，然后登录建行网上银行追加个人住房公积金账号即可；已签约建行网上银行的客户只需在本人网上银行客户号下追加个人住房公积金账号即可。
对于公积金贷款信息的查询和贷款试算，客户注册为建行网上银行客户即可，若要开通网上公积金贷款自助还款功能还需将还款账号追加至网上银行。
二、手机银行查询
主要功能：个人住房公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询等。
申请流程：客户使用手机网络功能下载软件，运行建行手机银行软件开通手机银行服务即可；短信客户须持本人身份证到建设银行网点或电话银行完成公积金短信服务客户签约和账户追加。
三、电话银行查询
主要功能：个人住房公积金账户余额及明细查询、月缴额查询、公积金贷款余额及明细查询、结清试算等。
申请流程：对于个人住房公积金账户的查询，客户需持本人身份证到建行网点办理签约即可申请办理公积金电话银行查询服务。
对于公积金贷款信息的查询和贷款试算，电话银行签约客户和非签约客户均可拨打95533，按语音提示操作进行相关查询和贷款结清试算。
四、自助银行查询
主要功能：个人公积金账户余额查询、月缴额查询、明细信息查询，住房公积金专用存折（对账簿）自助终端补登和打印以及公积金贷款余额及明细查询。
申请流程：对于个人住房公积金账户信息的查询，客户需持本人身份证到建行网点办理本人龙卡储蓄卡、公积金专用存折（对账簿）和个人公积金账户的关联关系，开通自助银行服务后就可在建设银行ATM和自助终端上查询打印个人公积金账户相关信息。

⑽ 如何查询公积金贷款余额

一般来说，查询方式有三种：

第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询

这样做一个最大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

第二种：通过网银查询

1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”，例如中国农业银行。

这样的路径进行操作。这种方法最为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。

第三种：通过银行客服电话查询

贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。

(10)银行公积金住房贷款如何查询扩展阅读：

住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

4、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。

其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。