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贷款买房子取住房公积金需要什么证件

发布时间:2021-02-14 01:17:06

『壹』 拿住房公积金贷款买房子都需要办理什么手续

部分城市的招行有开展
公积金贷款
,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”
个人银行业务
-“4”
个人贷款
业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

『贰』 提取住房公积金都需要准备哪些材料

需准备:身份证、配偶身份证、夫妻关系证明、房屋权属普遍,还需提供共有人身份证版。取得房屋所权有权证的,应当提供房屋所有权证、契税缴纳凭证;未取得房屋所有权证的,应当提供商品房买卖合同和商品房买卖合同。

在户籍所在地购买房屋,应当提供户籍簿和复印件;在工作所在地购买房屋,应当提供单位的劳动关系证明和营业执照;上述材料的原件和复印件。在住房公积金中心办理业务。

(2)贷款买房子取住房公积金需要什么证件扩展阅读

公积金变更手续:

职工因工作变动调动单位或者解除与原单位的劳动关系的,应当自劳动关系解除之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。单位应填写《住房公积金变动表》和《住房公积金划拨证明》,持住房公积金管理中心审批文件,到委托银行办理职工住房公积金。黄金的转移或储存程序。

劳动者离开工作单位,只中断工资关系而仍保留劳动关系的,住房公积金的缴存在中断期间中断,但职工住房公积金账户不变,剩余住房本息为公积金仍在职工住房公积金账户内。单位应当向劳动者办理住房公积金查封手续。

『叁』 住房公积金提取需要带什么资料

您好,1.购房合同或购房协议的原件及复印件、2.购房发票的原件及复印版件、3.公积金提取权职工本人身份证原件及复印件、4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

『肆』 买完房子后怎么才能提取公积金 需要什么证件和材料

买房后,提取公积金根据房产类型不同,所需要手续和材料有所不同,根据《郑州市住房公积金提取须知》规定:

1、购买商品房(经济适用房)提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;购房合同或《房屋所有权证》(有效期在五年内);发票或契税完税证。

2、购买二手房提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;房屋所有权证》(有效期在五年内);契税完税证。

3、购买房改房已取得《房屋所有权证》的,提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;《房屋所有权证》和收据(有效期在五年内)。

4、所购买房改房未取得《房屋所有权证》的,提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;公房出售批文和收据(有效期在五年以内)。

5、购买本市的拆迁安置住房,提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;拆迁安置协议;结算清单;购房款发票或收据(有效期两年之内)。政府批准文件、拆迁通知或拆迁许可证。

(4)贷款买房子取住房公积金需要什么证件扩展阅读:

住房公积金作用:

1、装修

根据公积金提取规定,对于城镇拥有私房的市民而言,若考虑重新装修拥有所有权的自住住房,也可以提取公积金储存余额。通常情况下,在办理提取手续过程中,需要提供房产证、正规装修施工合同等等材料。

此外,建造、翻建自有房屋,也可以提取公积金。提取方式与购房相同。可用于建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,

职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。

2、租房

公积金也能付房租。据了解,各地均规定可提取公积金付房租,只不过需满足一定的条件。以上海为例,需连续缴存住房公积金满3个月,同时本人及配偶在上海没有自住房,以及个人及配偶无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托。

提取金额以季度为单位,每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出,最高月提取限额为2000元,且不超过公积金账户内的余额。

『伍』 买房后应该怎样提取公积金有什么流程

一般比如不是全款购房的话,会有两种贷款方式,分别是商业贷款和公积金贷款。商业贷款就不用多说了,个人向银行贷款就行了,好处就是贷款额度不受限,可以根据房产价值带出来比较多的钱,但坏处就是商业贷款的利息很高。与之相对应的就是公积金贷款。公积金贷款利息比较低,但是数额受限,两种贷款方式各有利弊,但是如果有公积金的情况下,首选当然是公积金贷款,因为公积金贷款利率要比商贷低一些,这么多钱,买肉吃,它不香么?

三、提取公积金操作流程。

职工提取公积金除了准备上述材料之外,要向单位提出提出住房公积金的申请,出具申请书,然后到管理部门开具提取申请书。拿着申请书去单位缴存公积金的分中心提取住房公积金。

『陆』 贷款买房后提取住房公积金都要带什么证件

提取公积金应出具的证件

一、职工退休提取公积金应提供的相关证件
1、本人退休证或退休审批表的原件、复印件;
2、本人身份证原件、复印件;
3、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章。

二、购买商品房提取公积金的条件及应提供的相关证件;
1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;
2、有房管部门合同登记备案的购房合同原件、复印件;
3、本人(即权益人)身份证原件、复印件;
4、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》(请到领取单证柜台领取)一式三份,并加盖缴存单位公章;
5、提供开发商开户银行及账号,填写《南昌住房公积金管理中心南昌市分中心转账凭证》;
6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;
7、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;

三、购买二手房提取公积金的条件及应提供的相关证件
1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;
2、成交通知书原件、复印件;
3、房屋维修基金缴款书第6联,需有银行盖章;
4、本人(即权益人)身份证原件、复印件;
5、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章;
6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;
7、可支取同一户口上直系亲属的公积金,支取还需提供户口簿原件、复印件;

四、购买房改房提取公积金的条件及应提供的相关证件
1、公积金存款余额必须在1000元以上才能支取,支取后公积金存款余额必须留100元以上;
2、房改房审批表原件、复印件;
3、本人(即权益人)身份证原件、复印件;
4、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》(请到领取单证柜台领取)一式三份,并加盖缴存单位公章;
5、提供单位在中心售房款账号,填写《南昌住房公积金管理中心南昌市分中心转账凭证》;
6、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;
7、可支取同一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;

五、偿还购房贷款全部本息(即最后一次还贷)提取公积金所附的相关证件

1、提供银行出具的结清贷款还款通知书原件、复印件;
2、本人(即权益人)身份证原件、复印件;
3、填写《南昌市职工住房公积金提取申请书》一式三份,并加盖缴存单位公章;
4、根据银行还款通知书填写《南昌住房公积金管理中心南昌市分中心转账凭证》;
5、支取配偶公积金,需提供结婚证或户口簿原件、复印件;
6、可以支取同在一户口上直系亲属的公积金,支取时还需提供户口簿原件、复印件;

『柒』 贷款买房后提取住房公积金都要带什么证件及复印件

现在不用那么麻烦了,我在二月份取过,只要还款凭证或复印件,身份证及复印件,公积金支取书,如果取配偶的,还要结婚证及复印件,委托书.

『捌』 贷款买房提取公积金需要什么资料

贷款买完房子以后,如果个人公积金账户里面有钱,可以提取出来还贷款用。专首次提取需提属交的资料:

1、住房公积金提取申请表

2、房屋所有权证或不动产权证原件及复印件

3、借款合同原件及复印件

4、购房发票原件及复印件

5、申请人身份证原件

6、申请人银行卡复印件

本市购房办理了商业贷款或组合贷款的,需提交经办银行贷款部出具的贷款信息。异地购房提取偿还贷款本息的,需提交银行出具的购房还贷记录。房屋所有权证或不动产权证只属夫妻一方姓名的,办理提取时提交婚姻证明原件及复印件。

(8)贷款买房子取住房公积金需要什么证件扩展阅读:

贷款购房提取公积金,三种类型的提取额度:

1、贷款首付提取

提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额,个人账户余额超过首付款金额的,按实际支付金额提取。

2、还贷期间提取

提取金额为截止最近还款月(以还款凭证记载最近一笔还款的月份为准)的个人账户余额,且不得超过上一次提取月至最近还款月期间的还本付息额,超过的按实际还本付息额提取。

3、贷款还清提取

提取金额截止贷款还清当月的个人账户余额,个人账户余额超过还清金额的,按实际支出数提取。

『玖』 提取住房公积金都需要什么手续

1、结婚证和复印件,如果办理人没有结婚的话不需要。
2、身份证明材料,已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件,这两者都要包括,缺一不可需要注意的是,这一点不是只针对已婚人士,未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。
3、需要提供房屋产权证及其复印件,这一项是针对有房的人,假如自己本身没房,而是租房的话,需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。
4、离、退休证明这一条是对于已经离休或者退休的人来说的,这类人想要提取公积金的话,是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。
5、带相关低保证明办理,这一条是对于生活困难、低收入群体来说的,但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。
6、《住房公积金提取申请表》一份,这份资料需要向公积金中心提取。
(9)贷款买房子取住房公积金需要什么证件扩展阅读
申请条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。

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