昆明住房公积金缴存基数调整

① 昆明住房公积金缴存基数可以按最低标准来缴纳吗

住房公积金的缴复存方式：
职工制和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；
有条件的城市，可以适当提高缴存比例；
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；
城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；
逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
住房公积金缴存范围：
机关、事业单位；
国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；
民办非企业单位、社会团体；
外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

② 昆明市住房公积金缴存比例怎样计算

昆明复五险一金比例 基数：按上制年月均工资截取上下限后核定 比例:险别 单位 个人 养老 20% 8% 医疗 10 %+8.94 2%+1 失业 2% 城镇1%,农村无 工伤 0.5% 无 生育 0.9% 无住房公积金 8% （三资企业10%） 8%（三资企业10%）

③ 昆明住房公积金缴存基数最高是多少，最低是多少

一般情况下公积金只能单位缴纳，个人无法缴纳，直接从工资扣除缴纳比例。
住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。公司和个人是按1:1的比例等额供款，也就是说个人缴纳多少，公司也缴纳多少。

④ 昆明公积金要交多少才能贷款缴存基数有最低要求吗

您好
昆明现在和全国基本一致，缴纳公积金半年以上才可以办理，申请住房公积金贷款应当回具备下列条答件：
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
(5)签定了购买住房的合同或协议；
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件

⑤ 年度公积金缴存基数调整是什么意思

住房公积金缴存基数是按照缴存基数来计算住房公积金的缴存金额，职工住房公积金的缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。

根据《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

(5)昆明住房公积金缴存基数调整扩展阅读

《住房公积金管理条例》

第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

⑥ 昆明的五险一金缴费比例和基数各是多少

一、缴费比例

1、养老保险:单位缴纳20%,自己缴纳8%;

2、工伤保险:单位缴纳0.5%-2%;

3、生育保险:单位缴纳0.9%;

4、医疗保险:单位缴纳10%,个人缴纳2%

5、失业保险:单位缴纳2%,自己缴纳1%(农村户口自愿缴纳);

6、住房公积金:单位和个人均缴纳5%-12%。

二、基数

1、养老保险:云南省社会平均工资(2012年为3242元)的60%～300%;

2、工伤保险:基数同养老保险;

3、生育保险: 基数同养老保险;

4、医疗保险:各区核定为准;

5、失业保险:最低基数为当年度当地劳动保障部发布的最低工资标准为下限，无上限;

6、住房公积金：参考当地当年度最低工资标准设置下线(昆明市)2013年为1100元，上线为市级社会平均工资的300%，2013年为11274元。

(6)昆明住房公积金缴存基数调整扩展阅读：

五险一金缴纳基数一般是根据员工上一年月平均工资的60%—300%之间来核定的，具体表现为：

1、上一年月平均工资高于当地上年底职工平均工资300%及以上的，五险一金缴纳基数按照月平均工资的300%计算;

2、上一年月平均工资低于当地上年底职工平均工资60%及以下的，五险一金缴纳基数按照月平均工资的60%计算;

3、上一年月平均工资在当地上年底职工平均工资60%—300%之间的，按照实际工资申报五险一金缴纳基数。

⑦ 住房公积金缴费基数调整时间的文件规定

这是各地公积金管理中心（属房地产管理机构）的规定。没有国家统一的规定。我这里执行的周期是7月1日起执行至次年6月为一个年度周期，缴存基数是职工本人上一年度月平均工资总额。

由于上一年的工资总额需要滞后六个月才反应到缴费金额上，年初有工资增加的员工感觉不公平。管理机构在技术上完全可以实现按日历年度周期调整缴费标准，譬如社保缴费。

(7)昆明住房公积金缴存基数调整扩展阅读：

住房公积金特点：

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

⑧ 公积金缴存基数一年可以调整几次

原则上一年一来次。

《住源房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

(8)昆明住房公积金缴存基数调整扩展阅读：

案例：

无锡规定：职工月缴存额（基数）原则上一年调整一次，一般在每年的7月份进行（有文件明确规定调整时间的除外）。

单位可在住房公积金管理中心网站下载《职工住房公积金单位汇(补)缴表格》，经承办银行核对无误并输入计算机后，单位即可按调整后的缴存额为职工缴存住房公积金。

若年内第二次调整则需要书写情况说明到公积金中心进行审核。