鹰潭市住房公积金提取条件

1. 江西鹰潭市公积金最新有什么规定

为贯彻落实中央城市工作会议、住建部关于“加强房地产去库存工作”电视电话会议和《江西省人民政府关于做好化解房地产库存工作的通知》(赣府字【2016】17号)精神，为有效激活我市房地产市场繁荣发展，大力释放公积金沉淀资金，发挥住房公积金在房地产去库存中的作用，经市政府第八十二次常务会议研究通过，现将进一步调整我市住房公积金政策的几项具体举措通知如下：
一、信贷方面：
1.无公积金贷款余额的，购房均可申请公积金贷款。即只要目前公积金贷款已结清无余额，并连续足额缴存公积金的职工，凡购买我市现有存量住房的均可以申请公积金贷款。
2.开通“商转公”贷款。缴存职工购买住房时申请了商业住房贷款目前尚有余额的，在不超出我市公积金最高贷款额，并符合转成住房公积金贷款其他条件的，可以向市住房公积金管理中心申请“商转公”贷款。
3、提高公积金贷款额度。公积金贷款最高额度单方缴存职工由40万元提高为50万元，双方缴存职工最高贷款额度由60万元提高到70万元。
4、适当延长贷款年限。公积金贷款最长期限保持35年不变，贷款年龄可顺延至申请人法定退休年龄后10年。
5、放宽贷款与提取的购房时限。即在一套住房只能办理一次贷款与提取的前提下，将原执行的在1年之内购房才能申请公积金贷款与提取的时限放宽为3年。
6、支持农民工、农村居民、个体工商户和城市居民购房。农民工、农村居民、个体工商户和城市居民购房时，可当即一次性补缴6个月公积金，便可申请公积金贷款，但贷款额度不超过购房总房价的70%。
二、提取方面：
1、提取和贷款并行，总额不突破总房价。职工在鹰潭地区范围内购买住房时可以先提取本人、配偶及父母、子女账户中的公积金，然后再申请住房公积金贷款。但提取和贷款金额的总和不得超过所购住房总价款的100%。
2、放宽按年还贷提取的额度。有公积金贷款余额的缴存职工，提高每年对应月提取公积金的额度，即允许每年全额提取本人、配偶公积金账户上的结存资金(保留100元的账户余额)。
3、异地贷款可享同等提取政策。按照贷款“一体化”政策办理了异地贷款的职工，在偿还公积金贷款时享受缴存地中心公积金提取政策，可以按年提取本人及配偶账户的公积金用于还贷。

2. 住房公积金提取都要什么手续

公积金提取条件：
1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
(1)购买、建回造、翻建、答大修自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;
(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;
(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
2、职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：
(1)离休、退休的;
(2)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(3)出国定居或到港、澳、台定居的;
(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;
(5)与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的;
(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
3、职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。

3. 住房公积金提取条件及提取手续有哪些

如今，对于普通家庭来说，购房可是一笔不小的开支。而公积金作为一种福利，可供职工在购房、装修之后将公积金提取出来，到退休年龄也可以一次性提取全部余额作为养老金的补充，为不少职工降低了经济负担。

公积金提取

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。

一、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：

1、购房合同或协议原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

2、房本原件及复印件；购房全款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

二、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供（任选其一）：

1、借款合同的原件及复印件；购房合同的原件及复印件；购房首付款发票、借款发票的原件及复印件；身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

2、房本原件及复印件；购房全款或者首付款发票原件及复印件；职工身份证原件及复印件；公积金联名卡或工资卡

（三）、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：

1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件；

2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件；

3、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件；

4、身份证原件及复印件；

5、公积金联名卡或工资卡

（四）、夫妻购房提取住房公积金：

1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理；

2、主购房人提取时应提供提取所需材料原件，配偶方提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单；

3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价；

4、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。

（五）、约定提取（只有办理了住房公积金联名卡才可以申请）：

1、填写约定提取申请书（此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写）；

2、身份证复印件；

3、提取记录单（只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据，如之前未提取过，请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书）；

备注：如果员工之前办理过公积金的提取，二次提取时只需公积金支取记录单及身份证复印件一张，无需再提交上述材料。

（以上回答发布于2013-04-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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