住房贷款利率49是什么意思

❶ 房贷利率一般是4.9上浮40至50是什么意思就是加1.4或者1.5吗还是乘以

利率上浮40%： 就是指在基准利率的基础上再多出0.4个百分点，即4.9%+4.9%*40%的等额本息或等额本金的换算内利率。

个人容住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

❷ 房贷年利率是4.9%为啥办贷款又成了5.39%是啥意思

售楼部的人说的利率是贷款基本利率，但具体利率要根据购房人的房产情况以及贷款行的具体规定为准。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。以此计算，则房贷利率就会高出不少。

(2)住房贷款利率49是什么意思扩展阅读：

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

❸ 房贷利率4.949是提高了多少

1%，提高了1%，房贷基准利率是4.9，基准利率基础上提高1%就是4.949，也就是说房贷利率4.949是在基准利率之上提高了百分之一。

❹ 个人住房公积金贷款5年以上利率是4.9是什么意思

这个还要看你的还款方式，是等额本息还是等额本金等等，这决定了最终你需要还多回少钱。如果是等额答本金，那么每个月还款的数额在减少，那么每个月的利息也在减少，那么每个月还款的数额会逐月减少，这种还款方式是最容易理解的方式，也是对客户最为合理的。等额本金的计算方法比较复杂，是需要计算资金的现值的方式计算等等，这种方式是目前大部分银行采用的方式，最后的还款利息最为庞大，所以最终的利息计算并不是简单的乘法做出来的。住房公积金贷款利率是比较低的，可以考虑采用等额本金还款法，但是还款初期压力较大，等额本息方法，每个月归还的金额是一定的，但是最终需归还的利息较多，所以你要综合考虑。

❺ 贷款利率4.9是什么意思

“北京伟嘉安捷”解答：五年以上商业贷款基准利率为4.90%。

❻ 房子贷款买房，利率4.9是什么意思。月利息百分之4.9吗

您登录中国抄银行官方网站（袭www.boc.cn），点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ”，可查看人民币贷款基准利率（指年利率）。过去，银行向客户发放贷款，利率都是按照央行公布的贷款基准利率，以“上浮XX倍”、“打XX折”的形式来确定。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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❼ 银行利率4.9%什么意思,一万块是多少

意思是银行的年利率为4.9%。

1、若向银行存款10000元：

一年的利息版为10000*4.9%=490元；权

两年的利息为2*（10000*4.9%）=2*490=980元；

三年乘以3，以此类推……

(7)住房贷款利率49是什么意思扩展阅读：

1、利率是指一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。

2、利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。