『壹』 我爸有住房公积金,我想买房,怎么用呢
根椐《公积抄金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
『贰』 儿子买房可以用爸爸的住房公积金吗
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居版住证明;
在贷款之前有连权续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
『叁』 父亲买房用我的住房公积金贷款。
这样是不行的,只能是去公积金管理处去提取公积金,来解决这个问题。
『肆』 我想用我爸爸的公积金贷款买房子,可以吗
您好, 住房公积金贷款原则上是需要公积金缴纳者本人提出申请的,直系亲属还不可以,如果一定要用父亲的公积金申请贷款,那就由你父亲作为借款人来申请才可以.
『伍』 父亲买房,女儿可以用公积金贷款还贷吗
<p>可以的,不过提取的公积金是不经过你手中的,直接拨款到你用于偿回还贷款的账答号中,并且你不可以提取。</p> <p>在公积金的使用规则里有一条是:公积金可以使用于直系亲属住房贷款时的还贷中。</p> <p>超级经纪人网 为你解答, 宁波二手房 <a href="https://wenwen.sogou.com/login/redirect?url=http%3a%2f%2fnb.mysupa.com%2fs%2f" target="_blank">http://nb.mysupa.com/s/</a></p>
『陆』 我能拿我父亲的住房公积金去贷款买房吗
可以的。
根椐来《公积金管理若干规定自》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
具有合法有效的身份证件;
缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
相关法规、规章和政策规定的其他条件。
『柒』 子女买房可用父亲房屋公积金贷款吗
这个问题还要分地区来看,目前来看,很多地区都推出了公积金新政策。
例如:
1、长春:可家庭组合贷款还款
缴存职工购买自住住房,允许以购房人本人家庭为主体,购房人家庭为借款人,直系亲属为共同借款人的形式向省直住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。父母给儿女买房,可以用父母的公积金进行贷款。允许主借款人与其父(母)或者与其子(女)互用住房公积金进行贷款,并且互用住房公积金的账户余额偿还房贷。对于家庭组合贷款的贷款年限,可以按年龄最小者的贷款时间确定。
2、抚顺:满足这5个条件,父母就可以用公积金帮子女还房贷(辅助还款):
(1)子(女)具备住房公积金个人购房贷款条件;
(2)子(女)未婚且单身(不含离异单身);
(3)父(母)具备住房公积金个人购房贷款条件,且在住房公积金管理中心没有贷款;
(4)父(母)作为辅助还款人,本地职工可以使用账户内的住房公积金偿还贷款本息;
(5)房屋产权为主借款人个人所有。
3、很多城市规定:父母无产权不能直接申请公积金贷款,贷款必须是产权人,如果房产证上加上家长的名字就可以。
具体参考资料:http://www.0245.cc/article/article_105499.html
http://ccwb.1news.cc/html/2016-04/13/content_470279.htm
『捌』 作为儿子买房可以用父亲的公积金贷款么
您好,作为儿子是不可以用父亲的公积金买房子的,如果想用父亲的公积金父亲名字必须上产证。
公积金贷款条件:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
公积金贷款流程:
1、职工携相关材料到本市受托承办住房公积金贷款的银行(担保公司)提出申请,银行(担保公司)在5个工作日内初审完毕;
2、银行(担保公司)将同意贷款的申请材料送市住房公积金管理中心,公积金中心在4个工作日内审核完毕;
3、公积金中心将审核同意的贷款材料送银行(担保公司),银行(担保公司)在市房地产交易权籍登记中心规定的工作时限内办毕抵押登记;
4、银行(担保公司)向公积金中心申请贷款指标,公积金中心在2个工作日内下达指标;
5、贷款申请成功,银行在2个工作日内发放贷款。