A. 住房公积金贷款四十万平均工资需要多少
贷款40万三十年,月供是1909元,正常交公积金600左右能贷到,工资在3000左右。收入证明5月份开始不需要再提供
我是做代理的
买有单位或者单位没交的,可以挂靠
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希望能帮到你
B. 用公积金贷款多少和工资有关系吗
当然有关系来了,你收入达不到源月供要求一般是得到贷到想要贷到的额度的。公积金中心为避免申请者提交的收入证明虚高,就以缴存基数为标准或者公积金账户余额确定贷款额度。
目前个人住房贷款的还款方式有三种:
其一,到期一次还本付息法,这种方法只适用于期限在一年之内的贷款,基本不太适合房贷;
其二,等额本金还款法,这种方法的第一个月还款额最高,以后逐月减少,适合收入稳定的家庭;
其三,等额本息还款法,是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份,每个月还款额度相同,适合资金不太充裕的家庭,初期的压力较小。
C. 公积金贷款收入要多少可以呢
一、比如公积金贷款金额60万,贷款年限20年,还款方式为等额专本息,月还款额3796元;还款方式为等额本属金,月还款额4750元。申请贷款职工月还款额扣减家庭月公积金缴存额后不得超过家庭月收入的50%。
二、积金贷款额度由管理中心根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵(质)押物价值等进行综合测算确定。
测算公式:
住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金金额+贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金)×2
住房公积金贷款额度≦管委会确定的公积金最高贷款额度
三、若有两份收入须提供2份收入证明,若兼职收入金额超过3500元,须提供近3个月税务机关出具的个人收入纳税证明或税单,未超过3500元,须提供最近6个月以上的工资交易情况的银行账单或存折。
D. 申请公积金贷款要求的收入是多少
对收入没有要求但是对公积金是有要求的。
公积金贷款对公积金的要求:版
城镇职工个人与权所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
1.申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
2.借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
3.交购房款的有效凭证复印件4份;
4.借款人及配偶的收入证明各4份;
5.合法的购房合同原件4份;
6.以及借款人及其配偶的印章。
另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
房屋建审资料:
1.商品房预(销)售许可证或房改批复;
2.建设工程规划许可证;
3.建设工程施工许可证;
4.建设用地规划许可证;
5.国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。
E. 住房公积金贷款,月收入证明该填多少
你要根据你的月供的2倍以上来填(或者把共同还款人的收入证明一起交,加起来达到2倍以上),否则是通不过贷款的。单位不按实际工资缴纳有他的道理的,公积金中心都明白。
F. 住房公积金贷款20万 五年的 需要月工资多少
5年的,等额本金,首月还款3978.33元,末月3344.08元,等额本息,每月还款3671.58元,需要月工资是还款金内额的2倍,月工资8千元容。
等额本息还款法:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。
等额本金还款法:每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。
等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)*还款月数〕÷〔(1+月利率)*还款月数-1〕
等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 -已归还本金累计额)×每月利率
G. 公积金贷款32万 月工资要保证多少
一般银行按公积金缴存比例12%计算。按你600/12%=5000。所以超过4100,没有问题。最高35万,你只贷款32万,没什么问题。