❶ 购买商品房是在家长购买的,现在想提取住房公积金用于装修,能不能全额提取,需要什么手续
需要来的手续:
1、职工到住房源公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》。
2、职工向单位申请提取住房公积金,所在单位应当予以认真核实,证明提取事由的真实性,并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章。
3、职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续。
4、管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时,经审核通过准予提取的,应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见。
5、管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后,职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》,到缴存银行办理提取手续。
❷ 购买商品房时能全额提取出自己的住房公积金用于缴付首付款吗
不可以提取复公积金贷款做制首付
提取的前提是购房合同、首付款发票、预售商品房备案证明等
公积金是用办理买房贷款的,不是用做首付的,如果用公积金贷款贷款利息最低3.25%,商业贷款4.9%(2015年10月24后利率)用公积金贷款会优惠很对,对你来说提公积金做首付是非常不合算的。
❸ 买房子了可以把公积金全部提取出来吗
买房是可以提取公积金的,但是能不能全部提取,要看当地公积金中心的规定,以北京市为例:
《北京住房公积金提取管理办法》
第四条 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
第七条 职工 购买、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
第八条 职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出。
本办法实施之前已签订借款合同的,按照原提取政策执行。
(3)购买商品房可以提取住房公积金扩展阅读:
购房提取住房公积金需要的材料由地方公积金中心规定,同样以北京市为例:
《北京住房公积金提取管理办法》
第十六条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房,首次提取应提供下列证明材料:
(一)购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,提供购房合同或购房协议、购房发票;
(二)购买危改回迁房的,提供拆迁协议、购房发票;
(三)购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证;
(四)购买公有住宅楼房的,提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据;
(五)大修、翻建自住房屋的,提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票;
(六)自建自住住房的,提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票。
❹ 我贷款购买的商品房。可以提取住房公积金吗需要什么手续谢谢!
使用商业贷款购房后,申请提取住房公积金,一般需要提供本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、付款发票、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡(号)或存折(号)。
提取配偶住房公积金的,还需提供结婚证、配偶的身份证件及其配偶所在单位出具的提取证明。
❺ 购买商品房可以提取公积金吗
可以提取公积金
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出内申请,单位审核个人提交容的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
❻ 商业贷款买房子可以一次性提取住房公积金吗
商业贷款买房子可以一次性提取住房公积金.
可提取住房公积金账户余额的情况:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
❼ 买房合同能提取住房公积金怎么提取
你应该在递交买房合同的同时向住房公积金管理部门提交住房公积金支取申请版,而住房公积金管理部门在权收到你递交的申请时,验证你购房合同的有效性以后,大约在五至十个工作日递交上级主管部门复审以后,即可通知你前往住房公积金支付业务柜台办理有关手继,待有关手续生效后,住房公积金的申请金额将如数转到你指定的购房合帐户里;顺便提醒一句,一次最多只能申请提取个人住房公积金帐户总金额的六成!
❽ 买商品房怎么提取住房公积金
现金购买具有所有权商品房且未办理购房贷款;
Ø 职工提取住房公积金时,应按时、足额缴存住房公积金一年以上,且所在单位不得欠缴住房公积金;并且除托管职工外,住房公积金账户应为正常缴存状态;
Ø 无逾期未偿还住房公积金贷款本息的情形;
Ø 从上次提取到本次提取时间间隔满365天;
Ø 申请人未签按月转账偿还住房公积金贷款本息协议。
可提取人:房屋所有权人及其配偶。
提取额度:不超过该购买行为发生日(以发票或收据明示的时间为准)前一个月的住房公积金存储余额(以百元为单位),并不得超过房款总额。
提取应提供的审核材料:
Ø 《房屋所有权证》(或已登记备案的《房屋(商品房)买卖(销售)合同》)和全额发票、提取人身份证、公积金卡(密码);
Ø 提取人为房屋所有权人配偶的,需出示结婚证或户口簿及复印件;
Ø 职工提取住房公积金应由本人办理或其配偶代理。由配偶代理提取的,需出示代理人身份证件、证明代理人与提取人关系的结婚证、户口簿等文件及其复印件;
Ø 所需提取资料需提供原件及复印件。
办事流程:
Ø 职工携带提取所需材料及复印件到住房公积金管理中心办事处申请提取;
Ø 职工持审核批准手续到银行窗口取款;
Ø 职工将提取回单交单位。
提取次数:提取一次
❾ 买商品房可以提取住房公积金吗
可以,职工来提取住房公积金的大致手源续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。